Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Live Uutiset Urheilu Hyvä elämä Kulttuuri Mielipiteet Moro Tähtijutut Näköislehti

Ylöjärven keskustaan valmistuu poikkeuksellinen puukerrostalo – Tässä rakennuksessa ääni ei kuulu naapurihuoneistoon vaikka kuinka huutaisi

Helposti tulee ajatelleeksi, että puisessa kerrostalossa äänet kulkeutuvat asunnosta toiseen kiusallisella tavalla. Ylöjärven keskustaan on valmistumassa harjakattoinen, miltei omakotitaloa muistuttava pieni puinen kerrostalo. Kahteen puurunkoiseen asuinkerrokseen valmistuu kaikkiaan kahdeksan huoneistoa, 33–47 -neliöisiä yksiöitä ja kaksioita. Kun kierrämme valmistumassa olevan uudiskohteen asuntoja, on merkille pantavaa, etteivät lattiat juurikaan kopise kävellessä. Puukerrostaloa rakentavan TKK-Rakennus oy:n toimitusjohtaja Kaarle Lanteri marssii kaksiosta viereiseen yksiöön ja alkaa huutaa seinän takana sydämensä kyllyydestä. –Ei kuulu yhtään mitään, hämmästelemme TKK:n hallituksen puheenjohtajan Kai Laakson , Sp-Kodin kiinteistövälittäjän Kari Viitalan ja valokuvaaja Jukka Ritolan kanssa. Katso video: Kuuluuko huuto puukerrostalon seinän läpi? Toimitusjohtaja Lanterin mukaan yhtiöllä oli kokemusta hyvin äänieristettyjen tilojen rakentamisesta jo yksityiselle terveydenhoitopalvelujen tuottajalle Mehiläiselle Tampereen Finlaysonilla. Miten teitte sen rakennesuunnittelija Tero Lähteenmäki? –Ratkaisut seinissä ja välipohjissa ovat pääsääntöisesti aivan yleisessä käytössä, mutta tiivistämisessä olimme tavanomaista huolellisempia – ja vähän konsultoimme Suomen tunnetuimman akustiikan ja äänitekniikan tuntijan, arkkitehti, professori Alpo Halmeen kanssa. Huolellisuus As oy Ylöjärven Villa Kasinossa tarkoitti Lähteenmäen mukaan sitä, että jokainen ilmastoinnin, viemäröinnin ja sähköistyksen reikä pyrittiin tiivistämään rakenteissa mahdollisimman hyvin. Asuntojen välipohjissa on kipsivalulattiat, joihin lisättiin hiukan tavanomaista enemmän massaa. –Rakenteet pyrittiin tekemään niin tiiviiksi, ettei ääni pääse kiertämään välipohjan välissä, selvittää Lähteenmäki. Asuntojen välissä tuplarunko ja ilmarako Asuntojen väliseiniin tehtiin toimitusjohtaja Lanterin mukaan tuplarunko ja väliin 20-millinen ilmarako. Seinissä on kaksi 13-millistä kipsilevyä. –Välissä oleva ilmarako katkaisee äänen kulkeutumisen naapuriin, selvittää Lanteri. Ylöjärven pienkerrostalossa on kivirakenteinen alakerta, jossa sijaitsevat tekniset tilat, varastot ja katetut autopaikat. Niiden yläpuolella on kaksi puurungolla ja -ulkoverhouksella varustettua asuinkerrosta. Hissiä talossa ei ole. Puukerrostalon kaksiot on jo varattu Pienkerrostalon tontti lohkottiin asunnoiksi peruskorjatun entisen Ihamuotilan tilan päärakennuksen tontista. Keltaisessa puurakennuksessa sijaitsi takavuosina legendaarinen ylöjärveläinen Kasino-ravintola. –47-neliöiset kaksiot on jo varattu, mutta yksiöitä on edelleen tarjolla, sanoo kiinteistövälittäjä Kari Viitala. Yksiöt ovat 33–41-neliöisiä. Kaksioissa on omat saunat. Viitalan mukaan kohteeseen haluttiin alusta pitäen toteuttaa pienempiä yksiöitä ja kaksioita, koska isoja asuntoja ja rivitalokaksioita Ylöjärvellä on tarjolla. Kahden talon yhteinen pihasauna vielä rakentamatta Villa Kasino lämpenee omalle tontille poratulla maalämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. –Pikkukerrostalon erikoisuus tulee olemaan talon kulmalle rakennettava pihasauna, jonka terassi avautuu etelään. Sauna tulee yhteiskäyttöön viereisen asunto-osakeyhtiön kanssa. Jokaiselle asunnolle on varattu kellarikerroksesta varastokoppi, mutta lisäksi rakennettiin kahdeksan ylimääräistä varastoa, jotka myydään joko osakkaille tai viereisen yhtiön asukkaille. Kahdeksan asunnon puinen pienkerrostalo Ylöjärvellä, Suojastentie 11 B 1. Kellarikerros kivirakenteinen ja kaksi puurunkoista asuinkerrosta. Huoneistot 33–47 neliötä. Kaksioissa saunat. Neliöhinta 3 245 euroa. Uudet huoneistot Ylöjärven keskustassa 3 300–3 400 e/neliö. Huoneistojen hinnat 110 330–152 515 euroa. Arkkitehtisuunnittelu Tiina Vimpari ja Tuomo Nakari. Rakennesuunnittelija Tero Lähteenmäki.