Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Tulospalvelu Uutiset Urheilu Hyvä elämä Kulttuuri Mielipiteet Moro Näköislehti Tähtijutut

Tampereen kiinteistöjohtaja päätti: Kotilinnasäätiöltä peritään 1,8 miljoonan euron sopimussakko tonttisotkusta

Sisä-Suomen poliisilaitoksen talousrikostutkintayksikkö tiedotti maanantaina aloittaneensa esitutkinnan, joka koskee Tampereen kaupungin tytäryhteisöihin kuuluvaa Kotilinnasäätiötä. Tutkinnassa selvityksen alla on Kotilinnasäätiön Tampereen kaupungilta saama vuokratontti. Samaan aikaan Tampereen kaupunki perii säätiöltä 1,8 miljoonan euron sopimussakkoa tonttisotkuun liittyen. Kotilinnasäätiö myi kyseessä olevan tontin vuokraoikeuden 1,15 miljoonalla eurolla rakennuskonserni Lehto Groupiin kuuluvalle Rakennuskartiolle maaliskuussa 2017. Rakennusliikkeen kanssa tehtiin kauppa Asunto Oy Tampereen Nekalanpuiston osakkeista ja samalla arvotontin vuokraoikeudesta. Tontille on parhaillaan valmistumassa Lehto Groupin sijoitusasuntoja. Laaja suunnitelma Tonttikauppa nousi julkisuuteen viime kesäkuussa, kun Tampereen kaupunginhallitus käsitteli asiaan liittyvää sopimussakkoa. Maanvuokrasopimuksen perusteella säätiö ei olisi saanut siirtää tonttia rakentamattomana eteenpäin. Aamulehti uutisoi 18. tammikuuta konsulttimuistiosta, jonka mukaan Muotialantien tonttikauppa oli osa Kotilinnasäätiön ja Lehto Groupin suunnittelemaa kumppanuussopimusta. Muistiosta käy ilmi, että alun perin Rakennuskartion piti rakentaa Kotilinnasäätiölle kokonaisvastuu-urakkana uudisrakennus Kourutaltankadulle. Muotialantien tontin vuokraoikeuden ja Kotilinnasäätiön Loutunkadun kiinteistöjen piti olla osa uudisrakennuksen rahoitusta. Suunnitelma ei ole toistaiseksi toteutunut vuokraoikeuden kauppaa lukuun ottamatta. Muotialantien tontin maanvuokrasopimuksessa määritelty 1,8 miljoonaa euron sopimussakko jätettiin syksyllä perimättä Kotilinnasäätiöltä. Kaupunginhallitus päätti elokuussa kohtuullistaa sopimussakon 1,15 miljoonan euron suuruiseksi, ja Kotilinnasäätiö sai luvan käyttää summan säätiön rakennushankkeeseen Ranta-Tampellassa. Säätiö sai laskun Marraskuussa Tampereen kaupunginhallituksen päätös asiasta palautettiin kuitenkin valituksen vuoksi uudelleen valmisteltavaksi. Viime torstaina Tampereen kaupungin sisäinen tarkastus suositti koko sopimussakon perimistä säätiöltä. Tampereen kaupungin kiinteistöjohtajan Virpi Ekholmin 12. tammikuuta tekemästä päätöksestä käy ilmi, että kaupunki haluaa säätiöltä koko sopimussakon. Kotilinnasäätiölle on lähetetty sopimussakosta 1,8 miljoonan euron lasku jo joulukuussa. Summalle vaaditaan myös viivästyskorkoa 28.12.2017 alkaen. Päätösasiakirjan mukaan Kotilinnasäätiö on kiistänyt kaupungin vaatimuksen sopimussakosta. Säätiön mukaan Muotialantien tontin vuokrasopimusta ei ole siirretty kolmannelle osapuolelle rakentamattomana. Lisäksi vuokrasopimuksessa on tapahtunut virheellinen kirjaus, koska siinä olisi pitänyt olla vuokralaisena Kotilinnasäätiö perustettavan yhtiön lukuun, ei pelkkä Kotilinnasäätiö. Päätöksessä kumotaan Kotilinnasäätiön vaatimukset. Kirjausvirhettä ei ole tapahtunut eikä säätiö ole myöskään saanut kirjallista suostumusta vuokraoikeuden siirtoon. Säätiön vaatimus sopimussakon perimättä jättämisestä ja kohtuullistamisesta on hylätty. Kotilinnasäätiön hallituksen puheenjohtaja Timo P. Nieminen (kok.) kertoo Aamulehdelle saaneensa tiedon kiinteistöjohtaja Ekholmin päätöksestä vasta maanantai-iltana. Hänen mukaansa säätiö todennäköisesti hakee oikaisua päätökseen.