Aamulehti
Tampereen Lentävänniemen liikekeskusta muuttuu täysin. 1970-luvun matala liikerakennus puretaan. Halkoniemenkadun kortteliin tulee neljä asuinkerrostaloa noin 450 asukkaalle sekä liiketiloja.
Asuintalot ovat 8- ja 12-kerroksisia. Korkein 12-kerroksinen talo on suunniteltu Halkoniemenkadun ja ja Lielahdenkadun kulmaan.
"Asemakaavan viitesuunnitelmassa on kaksi vaihtoehtoa. Kerrosluvut eivät eroa, mutta kattomuodot ovat vähän erilaiset”, kertoo projektiarkkitehti Susanna Virjo.
Lentävänniemen keskustaan tulee uusia koteja yhteensä 900 asukkaalle, kun uusi liikekortteli ja viereisten asuintonttien täydennysrakentaminen valmistuvat.
Halkoniemenkadun liikekortteliin on suunnitteilla tilat kaupalle sekä muuta liiketilaa. Pysäköintiä on Virjon mukaan suunniteltu maan alle ja kannelle.
Ratikan tuleva päätepysäkki on Halkoniemenkadun päässä Pyhällönpuistossa.
Liiketontin omistaa kiinteistöosakeyhtiö. Kaupunki omistaa torin ja katualueet.
Havainnekuvassa näkymä liikekorttelista Lielahdenkadulta koilliseen. Asuinkortteliin on suunniteltu liiketiloja kaupalle ja muutamille muille yrityksille.
Alueen pinta-ala on 1,8 hehtaaria.
Korttelin kaavaprosessissa menee Virjon arvion mukaan pari vuotta.
Lisää asuintaloja
Lentävänniemessä alkaa myös toinen asemakaavan muutos rakenteilla olevan raitiotien päätepysäkin lähellä. Lielahdenkadun, Männistönkujan ja Pikkusaarenkujan väliin on suunnitteilla täydennysrakentamista.
Tämän alueen pinta-ala on noin 4,2 hehtaaria. Rakentamiseen on kolme vaihtoehtoa, joissa asuintalojen kerrosluvut vaihtelevat 6–10 kerroksen välillä.
Lounaisrinteen täydennysrakentamisen alueen suunnitelmista on kolme erilaista vaihtoehtoa, eikä yksityiskohtia ole vielä päätetty. Havainnekuvassa näkymä Lielahdenkadulta koilliseen päin.
Puustoisen lounaisrinteen alueen omistaa kolme taloyhtiötä. Alueella on ennestään pohjois–eteläsuuntainen 7–8-kerroksinen, 1971 rakennettu lamellitalo, kaksi 9-kerroksista pistetaloa vuodelta 1972 sekä kaksi kerrostaloa vuodelta 1974.
Alueen eteläosassa on pysäköintialueita ja autotalleja. Myös Pikkusaarenkujalla on pysäköintialue.
Liikenteen solmukohta
Suunnittelualueelle syntyy yksi läntisen Tampereen liikenteellinen solmukohta raitiotie- ja bussipysäkkeineen. Tampereen ratikan on tarkoitus aloittaa liikennöinti Lentävänniemeen tammikuussa 2025.
Mitkä?
Asemakaavan muutokset
Lentävänniemen Männistönkuja 2 ja 4 liiketontti muutetaan asumiseen ja liiketilaksi.
Osoitteisiin Lielahdenkatu 27 ja 29a sekä Pikkusaarenkuja 4 on suunnitteilla täydennysrakentamista.
Kaavamuutosten suunnitelmat ovat nähtävillä 6.4. saakka.
Asemakaavoittajat ovat tavattavissa 29.3. kello 15–17.15 kansalaistalo Mansikkapaikassa, Pikkusaarenkuja 2. Kävelykierros kello 17.30–18.30.
Lielahdenkadulle on rakennettu raitiotietä ja kadulla on pyöräliikenteen alueellinen pääreitti. Asuinrakennusten alue on osa paikallisesti arvokasta rakennettua kulttuuriympäristöä.
Asukkaat voivat keskustella suunnitelmista asemakaavoittajien kanssa keskiviikkona 29. maaliskuuta Pikkusaarenkujan kansalaistalo Mansikkapaikassa. Illalla kaavoittajat vievät halukkaat kävelykierrokselle kaavamuutosalueille.
Kaavamuutosten osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä viitesuunnitelmat ovat nähtävillä 6. huhtikuuta saakka. Kaupungin tavoitteena on asettaa alueen asemakaavaluonnokset nähtäville syksyllä 2023.