Frenckellin historiallisen tehdaskiinteistön miljoonakauppa hyväksyttiin Tampereen kaupunginvaltuustossa

Tampereen kaupunginvaltuusto hyväksyi maanantaina Frenckellin historiallisen tehdaskiinteistön myynnin kiinteistösijoitusyhtiölle 14,3 miljoonalla eurolla.

Tampereen kaupunginvaltuusto hyväksyi maanantaina osoitteessa Frenckellinaukio 2 sijaitsevan Frenckellin historiallisen kiinteistön myynnin M/K Tampere IV Oy:lle 14,3 miljoonalla eurolla.

16.5. 19:18

Aamulehti

Tampereen kaupunginvaltuusto hyväksyi maanantaisessa kokouksessaan Tampereen kaupungin omistaman Frenckellin virastorakennuksen myynnin 14,3 miljoonalla eurolla M/K Tampere IV Oy:lle.

Kiinteistön ostavan yhtiön taustalla on on tamperelaisen Marko Kuusiston johtama kiinteistösijoitusyhtiö Aare Invest Oy.

Kauppa hyväksyttiin kaupunginvaltuustossa jo kertaalleen 17. toukokuuta 2021, mutta Hämeenlinnan hallinto-oikeus kumosi päätöksen muotovirheen perusteella 12. huhtikuuta 2022.

Hallinto-oikeus katsoi, että kaupunginvaltuuston ja kaupunginhallituksen päätöksissä ei ollut esitelty perusteluja asian käsittelyn kiireellisyydelle.

Kaupan taloudellinen hyöty kyseenalaistettiin

Myyntipäätöstä kritisoitiin valtuuston käsittelyssä erityisesti taloudellisin perustein etenkin valtuuston vasemmistoryhmän osalta.

Esille nostettiin esimerkiksi Frenckellin kiinteistön remontointiin jo käytetyt rahat sekä kiinteistöstä saatavien myyntitulojen suhteellinen pienuus verrattuna tarvittavien uusien virkahenkilöstölle rakennettavien tilojen kustannuksiin.

Myös kaupungin päätöstä jatkaa tilojen vuokrausta myynnin jälkeen vuoteen 2025 saakka pidettiin myyntiesityksen vastustajien mielestä kustannustehottomana.

Lopulta 49 valtuutettua äänesti esityksen puolesta ja 17 esitystä vastaan yhden äänestäessä tyhjää.

Kaupan lopullisen toteutumisen ehtona on asemakaavamuutos, joka mahdollistaa kiinteistön nykyistä vapaamman käytön esimerkiksi liike-, kylpylä- ja hotellikäyttöön.

Lue lisää: Tältä Frenckell näyttää tulevaisuudessa, kun alueelle tulee kylpylä, hotelli ja lasiterassiravintola

Toistaiseksi pitkälti virastokäytössä olevan Frenckellin kiinteistön myynnin mahdollistama asemakaavan muutosehdotus hyväksyttiin asetettavaksi nähtäville yhdyskuntalautakunnassa 5. toukokuuta.

Kiinteistö sijaitsee reilun 8 200 neliön kaupungin vuokratontilla. Tontti jää kaupungin omistukseen, ja siitä tehdään pitkä vuokrasopimus rakennuksen ostajan kanssa.

Mikä?

Frenckellin kiinteistö

Tampereen keskustassa, Keskustorin vieressä sijaitseva kiinteistö.

Alkuperäinen tehdasrakennus rakennettiin vuonna 1785, uusi tehdasrakennus vuonna 1907.

Rakennus siirtyi Tampereen kaupungin omistukseen vuonna 1929.

Kiinteistön huoneistoala on noin 14 000 neliömetriä ja tontin pinta-ala on 8 213 neliömetriä. Tampereen teatterille on vuokrattuna 1 900 neliön tilat.

Tällä hetkellä kiinteistössä sijaitsee teatterin lisäksi esimerkiksi Tampereen kaupungin virastotiloja, kuten pysäköinninvalvonta ja rakennusvalvonta sekä kaupungin kiinteistöistä vastaava Tampereen tilapalvelut.

Virastohenkilöstö siirtyy keskusvirastotaloon

Kulttuurihistoriallisesti arvokas Frenckellin kiinteistö on toiminut pitkään muun muassa kaupungin virastorakennuksena. Sen Satakunnankadun puoleisessa siivessä toimii myös teatteri.

Kaupungin virastotyöntekijät on jatkossa tarkoitus keskittää keskusvirastotaloon, jota aiotaan laajentaa ja kunnostaa. Osa hankkeen rahoituksesta on suunniteltu saatavan Frenckellin talon myynnistä.

Lue lisää: Tampereen virastotalon remontti otti harppauksen eteenpäin – laajennusosasta tulee 5-kerroksinen, havainnekuva näyttää suunnitelman

Mikäli Frenckellin kiinteistön kauppa toteutuu ja omistusoikeus siirtyy, kaupunki jää rakennukseen vuokralaiseksi 31.7.2025 asti. Keskusvirastotalon laajennus ja perusparannus valmistuvat tämänhetkisten arvioiden mukaan vuoden 2025 keväällä.

Kaupunki maksaa kaupan toteuduttua Frenckellin tiloista pääomavuokraa noin 1,2 miljoonaa euroa vuodessa.

Frenckellin kiinteistön myynti on osa kaupungin keskustan ja erityisesti Finlaysonin alueen ja Keskustorin ympäristön kehittämistä.

Tietoa ei ole vielä lähdetty hakemaan
Tietoa ei ole vielä lähdetty hakemaan
Tietoa ei ole vielä lähdetty hakemaan
Tietoa ei ole vielä lähdetty hakemaan
Tietoa ei ole vielä lähdetty hakemaan

Osion tuoreimmat

Luitko jo nämä?

Mainos

Tuoreimmat tähtijutut