Hovioikeus hylkäsi Pirkanmaan osuuskaupan valituksen Stockmann-oikeudenkäynnissä - Tampere - Aamulehti

Stockmannin ja Pirkanmaan Osuuskaupan vuokrasopimusjupakka johti kiistelyyn oikeudessa – Hovioikeus hylkäsi valituksen

Pirkanmaan osuuskaupan ja Stockmannin välisessä oikeudenkäynnissä on kyse vuokrasopimuskiistasta. Stockmann päätti Pirkanmaan Osuuskaupan Food Market Herkun alivuokrasopimuksen ennenaikaisesti.

Tampereen Stockmann loppuvuodesta 2020, jolloin Stockmann aloitti yrityssaneerauksen.

4.11. 17:01

Aamulehti

Helsingin hovioikeus on hylännyt Pirkanmaan Osuuskaupan valituksen käräjäoikeuden alivuokrasopimuskiistaan helmikuussa antamasta päätöksestä.

Stockmannin ja Pirkanmaan Osuuskaupan välisessä oikeudenkäynnissä on kyse viime vuoden tapahtumista, jolloin Stockmann ilmoitti Pirkanmaan Osuuskaupalle Food Market Herkun alivuokrasopimuksen päättymisestä Tampereella.

Lue lisää: Stockmann päätti Tampereen Food Market Herkun vuokrasopimuksen ennenaikaisesti

Lue lisää: Tampereen Stockmannin uusi ruokakauppias haluaa palata vanhaan: ”Unohdetaan ässä siitä välistä” – Tällaista alakerran kaupasta suunnitellaan

Alkuperäisessä vuokrasopimuksessa päättymisvuotena oli 2029, mutta yrityssaneeraukseen hakeutunut Stockmann päätti sopimuksen jo vuoden 2021 alusta. Stockmann on Tampereen-tiloissa vuokralla, ja Pirkanmaan Osuuskauppa oli sen alivuokralainen. Nykyisin alakerran tiloissa on K-supermarket.

Tuolloin Osuuskauppa ilmoitti vaativansa Stockmannilta 5,3 miljoonaa euron korvauksia liiketoiminnan arvon menettämisestä ja sopimusrikkomuksesta.

Osuuskauppa valitti saneerausohjelman vahvistamista koskevasta Helsingin käräjäoikeuden helmikuussa antaman päätöksen osuudesta, jossa oikeus katsoi Osuuskaupan vahingonkorvaussaatavan olevan saneerausvelkaa.

Osuuskaupan näkemyksen mukaan saatava olisi ollut yrityssaneerauslaissa määriteltyä saneerausmenettelyhakemuksen vireille tulon jälkeen syntynyttä velkaa eli niin kutsuttua massavelkaa.

Hovioikeus katsoi, että Pirkanmaan Osuuskaupan alivuokrasuhteen ennenaikaiseen päättämiseen perustuva mahdollinen vahingonkorvaussaatava on yrityksen saneerauksesta annetun lain mukaista saneerausvelkaa.

Massavelka ja saneerausvelka eroavat maksukäytännöiltään. Saneerausvelasta määrätään saneerauslaissa ja yleensä sitä aletaan maksaa saneerausohjelman vahvistamisen jälkeen. Massavelkoja sen sijaan maksetaan normaalisti velkojen eräpäivien mukaan.

Erillinen välimiesmenettely

Pirkanmaan Osuuskauppa on aloittanut Stockmannia vastaan myös välimiesmenettelyn, jossa se vaatii 5,9 miljoonan euron suuruista vahingonkorvausta alivuokrasuhteen päättämisen vuoksi. Stockmann on kiistänyt vaatimuksen.

Välimiesmenettely on oikeusistuinten ulkopuolinen riidanratkaisukeino, jota käytetään usein yritysten välisten riitojen ratkaisemiseksi.

Välimiesmenettely on edelleen vireillä. Hovioikeuden päätös tarkoittaa, että välimiesmenettelyssä mahdollisesti tuomittava vahingonkorvaus on saneerausvelkaa eikä niin kutsuttua massavelkaa.

Artikkeliin liittyviä aiheita

Osion tuoreimmat

Luitko jo nämä?

Mainos

Tuoreimmat tähtijutut