Tampereella tuttu kiinteistösijoittaja ostaa UKK-instituutin kaksi kiinteistöä tontteineen – Näsijärven rantaan myös majoitusta ja ravintoloita

Kauppaan kuuluvat vuonna 1984 valmistunut päärakennus tontteineen ja Näsijärven rannassa sijaitseva kiinteistö.

Perjantaina julkaistuun kauppaan kuuluu UKK-instituutin vuonna 1984 valmistunut päärakennus tontteineen ja myös Näsijärven rannassa sijaitseva kiinteistö.

30.9. 16:00 | Päivitetty 30.9. 19:28

Aamulehti

Tamperelainen sijoitusyhtiö Aare Invest oy:n tytäryhtiö ostaa Urho Kekkosen kuntoinstituuttisäätiöltä kaksi kiinteistöä tontteineen Tampereen Kaupista. Kaupat solmittiin perjantaina, ja omistaja vaihtuu lokakuun alusta.

Aare Investin toimitusjohtaja, kiinteistösijoittaja Marko Kuusisto Tampereelta arvioi, että kyseessä on niin loistava sijainti, että sijoituksen arvo säilyy tulevaisuudessakin.

Mikä?

Aare Invest oy

Perustettu 2017, kotipaikka Tampere.

Liikevaihto 7,89 miljoonaa euroa 2021 tytäryhtiöillä ja konsernilla yhteensä.

Liiketulos 6,96 miljoonaa euroa 2021 tytäryhtiöillä ja konsernilla yhteensä.

Tilikauden voitto 3,8 miljoonaa euroa

Ilmoittaa, että omistaa kiinteistöjä 104 miljoonalla eurolla pääasiassa Tampereen alueella.

”Haluamme sijoittaa erilaisiin kiinteistöihin hajauttaaksemme portfoliotamme”, Kuusisto sanoo.

Perjantaina julkaistuun kauppaan kuuluvat vuonna 1984 valmistunut päärakennus tontteineen ja Näsijärven rannassa sijaitseva kiinteistö.

Kuusisto kertoo, että peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus kiinteistöihin aloitetaan heti. Nykyisissä tiloissa on ollut aiemmin majoitusta, ja se aiotaan palauttaa.

”Jo nykyinen kaava sallii sinne jonkin verran majoittamista”, Kuusisto kertoo.

UKK-insituutin myymät kiinteistöt sijaitsevat Näsijärven lähellä.

Tutkimus- ja asiantuntijakeskus UKK-instituutti jää tiloihin pitkäaikaiseksi vuokralaiseksi.

Myös ravintolatoiminta aiotaan panna uuteen uskoon.

”Haluamme tuoda ravintolapalveluita helpommin lähestyttäviksi Kaupin liikuntapuistoa käyttäville.”

Liikuntapuisto sijaitsee UKK-instituutin lähellä.

Kehitysbudjetti miljoonia

Kuusisto kertoo, että kehitysbudjetti on useita miljoonia euroja.

”Viemme seuraavalle tasolle majoituksen, ravitsemuksen ja yrityksille työhyvinvointipalvelut. Saneerausbudjetti tarkentuu suunnitelmien edetessä.”

Instituuttia ei unohdeta. Kuusisto sanoo, että instituutin palveluja tullaan myös kehittämään.

Tontilla on 5 500 neliötä rakennusoikeutta jäljellä. ”Rakennusoikeus jää tulevaisuuden varalle”, hän kertoo.

Instituutti jää vuokralle

Tutkimus- ja asiantuntijakeskus UKK-instituutti jää tiloihin pitkäaikaiseksi vuokralaiseksi ja instituutin toiminta jatkuu nykyisen tyylisenä. UKK-instituutissa tehdään terveysliikunnan tutkimusta ja siellä toimii urheilulääkäriasema.

UKK-Instituutin johtaja Tommi Vasankari kertoo Aare Investin perjantaina julkaisemassa tiedotteessa, että instituutin rahoitus on muuttunut merkittävästi viime vuosina, eikä säätiöltä onnistu enää kiinteistön ylläpito.

Kuusisto tunnetaan Tampereella myös Frenckellin kiinteistön ostamisesta ehdollisena. Kaupungin omistama virastorakennus aiotaan myydä 14,3 miljoonalla eurolla Aare Invest -emoyhtiön alaiselle yhtiölle. Kaupan toteutumisen ehtona on asemakaavamuutos.

Kuusisto kuuluu myös Helsinkiin suunnitteilla olevan Suvilahden areenan hankeryhmään.

Lue lisää: Helsinkiin puuhataan Tukholman Globenia suurempaa jättiareenaa – Tampereen Nokia-areena toivottaa kilpailijan tervetulleeksi: ”Joudumme myymään ei-oota ihan liian paljon”

Lue lisää: Frenckellin historiallisen tehdaskiinteistön miljoonakauppa hyväksyttiin Tampereen kaupunginvaltuustossa

Lue lisää: Tältä Frenckell näyttää tulevaisuudessa, kun alueelle tulee kylpylä, hotelli ja lasiterassiravintola

Oikaisu 30.9.2022 kello 17.05: Toisin kun jutussa aiemmin sanottiin, UKK-instituutti ei tarjoa työterveys- ja liikuntapalveluja, vaan siellä tehdään terveysliikunnan tutkimusta ja siellä toimii urheilulääkäriasema.

Seuraa ja lue artikkeliin liittyviä aiheita

Tietoa ei ole vielä lähdetty hakemaan
Tietoa ei ole vielä lähdetty hakemaan
Tietoa ei ole vielä lähdetty hakemaan
Tietoa ei ole vielä lähdetty hakemaan
Tietoa ei ole vielä lähdetty hakemaan

Osion tuoreimmat

Mainos

Tuoreimmat tähtijutut