Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Koronavirus Live Uutiset Urheilu Hyvä elämä Kulttuuri Näköislehti Moro Mielipiteet Tähtijutut

Jätemaiden päälle rakennettu rivitalo vajoaa asukkaiden alta Pälkäneellä – Kunta ei ota vastuuta

Hyllyvän jätealueen päälle rakennettu neljän asunnon rivitalo vajoaa Pälkäneen kuntakeskuksessa. Vajoama on pahimmillaan 20 senttiä, joten yksi asunnoista on kunnan toimesta asetettu käyttökieltoon. Kunta kaavoitti rivitalotontin 30 vuotta sitten, hankki puistoalueelle poikkeusluvan ja myönsi paikalliselle rakennusyhtiölle rakennusluvan rivitalolle, joka sijaitsee vanhan, muun muassa kannoilla ja erilaisella rakennus- ja teollisuusjätteellä täytetyn soranottoalueen päällä. Soramontun pohjalla olevien jätteiden päälle ajettiin kolmen ja puolen metrin vahvuinen hiekkakerros, jonka päälle rivitalo rakennettiin vuonna 1988. Takojanpolku 13:ssa sijaitsevan rivitaloyhtiön neljä eläkeiässä olevaa osakasta yrittävät nyt epätoivoisesti vakuuttaa kunnalle, että vajoamisesta aiheutuvat ongelmat johtuvat kunnan kaavoittamasta rakennuskelvottomasta tontista. Kunta ei suostu ottamaan vastuuta asiassa. Osakkaat ovat teettäneet kolmella eri insinööritoimistolla arvion rivitalostaan. Kaikkien yksimielinen loppupäätelmä on, että rakennusta voidaan pitää käytännössä korjauskelvottomana. Katso video: Kuka ottaa vastuun talon vajoamisesta? Kunnan mielestä vaatimukset vanhentuneita Viime vuonna osakkaat vaativat kirjelmällään kuntaa vastuuseen kiinteistön luovuttajana ja rakennusvalvontaviranomaisena. Kunnan tyly vastaus Asunto Oy Onkkaalanrivin vaatimuksiin viime vuoden kesäkuussa oli, että vaatimukset ovat perusteettomia ja vanhentuneita. Vaatimukset olisi pitänyt kunnan käsityksen mukaan esittää viimeistään kymmenen vuoden sisällä rakennuksen käyttöönotosta. Kunta ei mielestään ollut vastuullinen siksikään, kun kyse ei ollut henkilö- tai ympäristövahingosta. Kunta kuitenkin kustansi lähistöllä sijaitsevan Pälkäneen Aluelämpö Oy:n hakelämpölaitoksen tontin maanvaihdot, koska laitos rakennettiin samalla tavalla jätteellä täytettyyn soramonttuun. Maanvaihto maksoi kunnalle 168 000 euroa. Rakennuksessa yli 20 senttimetrin vajoamia Neljässä huoneistossa on kaikissa pahoja vajoamia, halkeamia seinissä ja eristeet valuvat sisäkaton rajassa olevista raoista. Lattiapinnan korkeuserot rivitalon sisällä ovat pahimmillaan yli 20 senttimetriä, ikkunoita ei saa auki ja yhden huoneiston ulko-ovea ei enää saa lukkoon. Maaliskuussa 2013 Pälkänettäkin palveleva Kangasalan ympäristöterveysvalvonta asetti Kalle Nikkilän asuman huoneiston numero neljä käyttökieltoon. Huoneistoa ei tule ympäristövalvonnan määräyksen mukaan käyttää asumistarkoitukseen ennen mittavia korjaustoimia. Rakenteissa on rakoja, jotka mahdollistavat ilmavuodot huoneistoon. - Olen nyt kohta neljä vuotta asunut mökilläni Pohjois-Pälkäneellä, Nikkilä sanoo. Polymeeripumppaukseen hupeni 125 000 euroa Epätoivoiset osakkaat yrittivät 2010-luvun alussa pysäyttää vajoamista turvautumalla tamperelaisen Power Pile -nimisen yhtiön polymeeripumppaus-menetelmään. Yhtiö porasi rakennuksen alle 45 reikää ja työnsi niiden sisään venyvät pussit, jotka pumpattiin täyteen uretaanin tapaan paisuvaa ja kovettuvaa polymeeriä. Operaatio maksoi 125 000 euroa, mutta oli täysin hyödytön. Vajoaminen ei pysähtynyt, mutta laskut jäivät maksettaviksi. Nyt osakkaat maksavat kuukausittain enemmän polymeeripumppauslaskua kuin yhtiövastiketta. Osakkeet ovat arvottomia. - Osakkaat yrittivät saada yhtiöltä takaisin rahojaan. Power Pile oli lopulta palauttanut heille 12 400 euroa, tietää asuntoyhtiön hallituksen puheenjohtajana tällä hetkellä toimiva tamperelainen Veikko Tiainen . Näyttöä jätteen olemassaolosta odotetaan Osakkaat kaivattivat tontille yli kolmen metrin syvyisen montun, jonka pohjalla oli selvästi nähtävissä erilaista jätettä. Löyhkä levisi ympäristöön. Nyt odotetaan ylöjärveläisen Geopalvelu Oy:n maaperäkairauksen tuloksia. Niillä yritetään todistaa, että talon alla todellakin on teollisuus- tai talousjätettä. - Jos osakkailla olisi varaa, he palkkaisivat luonnollisesti juristin asiaansa ajamaan, Tiainen sanoo. Ymmärrystä kunnanhallituksen puheenjohtajalta Pälkäneen kunnanhallituksen puheenjohtaja Eero Laesterä (kok.) on ainoa luottamushenkilö, joka on käynyt kuulemassa asukkaita. - Kyllähän tämä kohtuuttomalta tuntuu, mutta ilman selvää laskua kunnan on hankala lähteä maksamaan asuntoyhtiölle. Kunnanvaltuuston puheenjohtaja Petri Urkko (kesk.) on myös keskustellut osakkaiden kanssa tilanteesta, mutta hän ei omien sanojensa mukaan ole käynyt tutustumassa vajoavaan rivitaloon. Korjaus: 13.2. kello 15.50. Myös kunnanvaltuuston puheenjohtaja Petri Urkko on keskustellut tilanteesta osakkaiden kanssa, mutta hän ei ole itse tutustunut vajoavaan rivitaloon.