Oikeus ratkomaan kotinsa menettäneiden korvausvaatimusta - Kolumnit - Aamulehti

Oikeus ratkomaan kotinsa menettäneiden korvausvaatimusta

Neljä vajoavan rivitalon asukasta häädettiin kodeistaan turvallisuussyistä muutama vuosi sitten. Kunta kiistää korvausvastuunsa. Rivitalon tontilla toimi 1960–1980-luvuilla kunnan käyttämä kotitalousjätteen kaatopaikka.

7.4. 6:00

Viime vuosikymmenen alkupuolelta Pälkäneellä jatkunut kiista vajoavan rivitalon korvausvastuista on saamassa päätöksensä huhtikuussa Pirkanmaan käräjäoikeudessa käynnistyvässä oikeuskäsittelyssä.

Asunto-osakeyhtiö Onkkaalanrivin ja Pälkäneen kunnan välinen sovitteluyritys keväällä 2020 ei tuonut ratkaisua, joten neljän osakkaan rivitaloyhtiö haastoi kunnan käräjille viime vuoden maaliskuun alussa.

Kyse on pettävälle pohjalle 1980-luvun lopulla rakennetusta talosta. Rivitalo vajoaa, minkä takia asukkaat häädettiin turvallisuussyistä rakennuksesta jo vuonna 2018.

Asukkaiden mielestä Pälkäneen kunta on syypää ympäristövahinkoon. He vaativat kuntaa lunastamaan tai korvaamaan kiinteistön.

Haastehakemuksessaan asukkaat vaativat kuntaa lunastamaan neljän huoneiston asuinkelvottoman rivitalon 600 000 eurolla, koska Pälkäneen kunta on kaavoittanut ja myynyt tontin muun muassa orgaanista jätettä sisältävän kaatopaikan päälle.

Mätänevä ja hajoava jäte on heidän mielestään aiheuttanut perustusten pettämisen ja rivitalon joutumisen asumiskieltoon.

Pälkäneen kunta omisti rivitalon paikalla olleen soranottoalueen vuosina 1966–1984 ja käytti 7–8 metriä syvää soramonttua kaatopaikkana.

Monttuun ajettiin kotitalousjätettä, likakaivolietettä, puiden kantoja ja muuta orgaanista ainetta sekä teollisesta ja kaupallisesta toiminnasta syntyneitä öljyperäisiä jätteitä.

Kunta on järjestelmällisesti kiistänyt jo vuosia asukkaiden korvausvaatimukset sillä perusteella, ettei sillä ole korvausvastuuta tapauksessa vanhentumisen takia.

Haastehakemuksen jättäneet asukkaat katsovat, ettei kymmenen vuoden määräaika rajoita vahingonkärsijän oikeutta vaatia korvausta ympäristövahingosta.

Omistamiensa asuntojen arvon menetys ja lopulta kunnan tekemä häätö kodeistaan on ollut neljälle iäkkäälle osakkaalle raskas taakka.

Vaikka rakennuksella ei enää vuosiin ole ollut minkäänlaista arvoa, kunta yritti viimeiseen saakka periä asukkailta vielä kiinteistöveroakin.

Rivitaloyhtiön osakkaita jo vuosia sinnikkäästi puolustanut asiamies sai kuitenkin kiinteistöveron poistettua, mutta arvottoman rivitalonsa maapohjasta asukkaat joutuvat maksamaan edelleen 15,59 euron veron vuodessa.

Korvauskiistan osapuolet jättävät lausumansa asiasta käräjäoikeudelle perjantaina 9. huhtikuuta. Valmisteluistunto järjestetään tiistaina 20. huhtikuuta ja varsinainen pääkäsittely todistajien kuulemisineen ilmeisesti vielä ennen kesää.

Pitkälti todistelusta on kiinni ehditäänkö korvausvaade käsitellä oikeudessa yhdessä päivässä.

Osion tuoreimmat

Luitko jo nämä?