"Asuntoja ei myydä tiskin alta" ? YIT vaikenee Ranta-Tampellan tulevien asuntojen hinnoista

YIT vaikenee vielä täysin Ranta-Tampellan tulevien asuntojen hinnoista. Tarjouskauppaa harkitaan. Aki Taponen Aamulehti YIT Rakennus aloittaa Tampereen Ranta-Tampellan uuden asuinalueen rakentamisen Keulakorttelista, Näsijärven rannan paraatipaikalta. Maanrakennustyöt alkavat loppukesällä, ja ensimmäisen kerrostalon on määrä valmistua vuoden 2018 alussa. Ranta-Tampellan aluetta on markkinoitu jo näyttävästi, mutta ilman mitään tietoja tulevien asuntojen hinnoista. Millaisiksi Ranta-Tampellan asuntojen hinnat muodostuvat, YIT-Rakennus Oy:n aluejohtaja Ilkka Kääriäinen? - En avaa sitä peliä vielä ollenkaan. Meillä on vielä kustannuslaskenta ja kaikki muu aika levällään. Sinne tulee hyvin monennäköisiä asuntoja. Siksi asuntojen hintahaitari voi olla vähän totuttua suurempi. Mutta en puhu tässä vaiheessa vielä hinnoista yhtään mitään. - Moni on pyytänyt minua sanomaan edes parhaan arvauksen, mutta en lähde edes arvailemaan mitään. Näin ei kenellekään tule mitään väärää tietoa. Milloin asunnot tulevat ennakkomarkkinointiin hintatietojen kanssa? - Me joudumme päättämään seuraavan kuukauden aikana, miten lähdemme asiassa liikkeelle. Meillä on asiakasrekisterissä paljon alueen asunnoista kiinnostuneita ihmisiä, joille tietysti lähetämme tietoa ensi kädessä. Kyselyjä asunnoista on tullut todella paljon. - Luulen, että menee kesän korvalle, ennen kuin asunnot tulevat varsinaisesti markkinoille. Silloin täytyy olla kaikki paperit kunnossa ja hinnat tiedossa. Jotkut asunnon ostamista suunnittelevat pelkäävät, että Ranta-Tampellan parhaat asunnot myytäisiin tiskin alta ilman, että ne tulisivat julkiseen myyntiin. Menevätkö ne niin? - Eivät mene. Tapahtuuko asuntojen myynti sitten ihan tavanomaisella tavalla niin, että kun ne tulevat myyntiin hetkellä X, niin niistä aletaan ottaa varauksia vastaan? - Niinhän se normaalisti tapahtuu. - Me joudumme luomaan läpinäkyvän ja avoimen systeemin, jottei jäisi sellaista mielikuvaa, että asuntoja myytäisiin tiskin alta. Jotkut kiinteistönvälittäjät käyttävät asuntojen myynnissä myös tarjouskauppaa. Harkitsetteko Ranta-Tampellan kysytyimpien asuntojen myyntiä tarjouskaupalla, vai tuleeko kaikille asunnoille kiinteät hinnat? - Sitä ei ole päätetty. Olemme kyllä miettineet tarjouskauppaa ja miten se teknisesti toteutettaisiin. Tarjouskauppa olisi aika avoin systeemi. - Olemme kokeilleet kiinteistövälittäjän järjestämää tarjouskauppaa Kalkussa yhdessä kohteessa vuonna 2008. Omassa asuntomyynnissämme emme ole käyttäneet tarjouskauppaa. Siksi kysymys olisi siitäkin, millä järjestelmällä me sen hoitaisimme. Kanta-Tampellassa asunnon ostajille ei aina riittänyt autopaikkoja saman kerrostalon kellarikerroksesta. Niitä joutui hankkimaan pysäköintilaitoksista, jotka valmistuivat vasta myöhemmin. Mikä tulee olemaan autopaikkatilanne Ranta-Tampellassa? - Kyllä niitä sinne rakennetaan riittävästi, mutta vähemmän kuin yksi paikka asuntoa kohti. Kanta-Tampellan alueella on edelleen autopaikkoja myymättä. Uusi asuinalue Ranta-Tampella Tampereen kantakaupungin jatkeeksi Näsijärven rannan lähelle rakennettava uusi asuinalue. Sen tonteista YIT omistaa puolet ja Tampereen kaupunki alun perin puolet. Alueen kokonaispinta-ala on 16,5 hehtaaria. Sinne tulee yli 2 000 asuntoa arviolta 3 600 asukkaalle. Kaupunki on myynyt omistamistaan kortteleista lähimpänä rantaa sijaitsevan Ålandsbankenin rahastoyhtiöille. Korttelin rakentaa Peab Oy. Tässä kiinteistökaupassa rakennusoikeuden asuinkerrosneliöhinta oli 1 040 euroa. Autopaikkoja ei tule yhtä paikkaa asuntoa kohti. Ilkka Kääriäinen aluejohtaja, YIT Rakennus Oy Ranta-Tampellassaasuntojen hinta-haitari voi olla laaja. YIT on kokeilluttarjouskauppaaKalkussa v. 2008.


← Arkistoon

Tämä juttu on vanhan sivustomme juttu. Se saattaa olla puutteellinen sisällöltään. Pahoittelemme. Tutustu uusimpiin juttuihimme etusivulla

Pääaiheet