Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Live Uutiset Urheilu Hyvä elämä Kulttuuri Mielipiteet Moro Tähtijutut Näköislehti

Kaupallinen yhteistyö: Pirkanmaan Yrittäjät - Kun Ylöjärvi oman hotellin sai

Pariskunnan paidatkin kertovat yrityksestä; Anne ja Jani Irrin paidoissa on heidän Omahotelli -brändinsä logo. Kyseinen hotelli löytyy Ylöjärveltä ja on edelleen varsin tuore tulokas majoitusmarkkinoilla. Irrin perhefirmalla on ikää alle vuosi. Ja hienostipa tuntuu toiminta lähteneen liikkeelle. Majoitusyrittäjäksi ryhtyminen ehti kypsyä pitkään ja hartaasti. Jani muistaa kuulleensa eräältä samaan autoon eksyneeltä vanhan liiton mieheltä jo parikymppisenä vinkin alasta. – Hän totesi minulle, että jos poika hyvän homman haluat, niin rupea myymään ihmisille unta. Se jäi mieleen jo tuolloin, kertoo parikymmentä vuotta myöhemmin tuumasta toimeen ryhtynyt Jani. Parinkymmenen vuoden kypsymisaika Jani ei noudattanut ohjetta heti, vaan hyppäsi neljännesvuosisadaksi aivan toisiin ympyröihin. Louhinta-alan kautta reissuhommat kävivät hyvin tutuiksi vuosien saatossa, joten kokemusta majoituksesta siltä tiskin toiselta puolelta oli plakkarissa runsaasti. – Siitä oli iso apu tätä perustaessa, että tiesin, mitä majoittuja tarvitsee, hän kertoo. Janin mukaan lista keskeisistä asioista, joita työn vuoksi yöpyjä majaltaan kaipaa, on melko simppeli. – Vessa, suihku, Moccamaster , mikro, sopivasti laseja ja lautasia sekä sen kokoinen jääkaappi, että siihen mahtuvat omat eväät, hän listaa kiertäessämme majoitustiloissa ja osoittaa samalla, että kyseinen listaus on tullut heidän tapauksessaan lunastettua. Annellakaan ei ollut aiemmassa työelämässä mitään suoranaista hotelliyrittäjäkokemusta, mutta hänen osaltaan starttia helpotti se, että hän on tehnyt asuntosijoittamista aktiivisesti jo viimeiset 15 vuotta. Vuokraemännän rooli on siis ehtinyt käydä tutuksi. – Ja on minulla ollut myös pari vuokramökkiä Himoksella jo tovin, mikä on antanut kokemusta hieman samankaltaisesta toiminnasta, Anne kertoo. Kaksi kohderyhmää Pariskunnan mukaan Ylöjärven Oma Hotelli tarjoaa lyhytaikaista majoitusta aina yhdestä vuorokaudesta viikon, parin mittaisiin jaksoihin. Asiakasjoukko jakautuu kahteen eri segmenttiin, sillä arkipäivisin maanantaista perjantaihin majoittujat ovat lähes sataprosenttisia työn vuoksi yöpyviä, viikonloppuisin taas päänsä tyynyyn painavat vapaa-ajan matkustajat. – Koiranäyttelyjen osallistujat ja tuomarit, erilaisten futis- ja tanssitapahtumien takia tänne saapuneet perheenjäsenet ja niin edelleen. Sellaista varsinaista bileporukkaa meillä ei oikein ole käynyt, Anne selkeyttää. Työmatkaajat ovat paremmin tiedossa, sillä he varaavat majoituksen usein puhelimitse, ja lasku lähetetään sitten suoraan firmaan. Vapaa- ajan majoittuja puolestaan suosii varauksissaan Booking -palvelua. Annen mukaan jopa 90 prosenttia varauksista tulee tänä päivänä sitä kautta. Hotellipaikat ovat kortilla Sijaintipaikka Oma Hotellille löytyi Ylöjärven Soppeenmäestä, mutta se ei ollut suinkaan ainoa kohde, jota pariskunta kävi zoomailemassa. Tampereen naapurikuntien lisäksi myös Tampereella oltiin jo varsin pitkällä yhden kohteen kanssa. Orastava paikka toiminnalle löydettiin nimittäin jo Epilänkadulta, josta kaksikko ostamassa kokonaista kerrostaloa, jossa sijainneet neljä isompaa osaketta oli tarkoitus muokata 16 hotellihuoneeksi. Hanke kuitenkin kariutui lopulta parkkipaikkakysymyksiin. Pysäköintitilaa ei yksinkertaisesti löytynyt tarpeeksi, mikä taas on pääosin reissutyöläisiä majoittavalle yritykselle elinehto. Ylöjärvellä se puoli on kunnossa, sillä Oma Hotelli sijaitsee aivan sinne nousseen kauppakeskuksen naapurissa. Sen myötä autopaikkoja piisaa runsaasti, elettiinpä sitten mitä tahansa vuodenaikaa. Yrityspalveluiden toiminnalle isoja ruusuja Toinen sopivaa paikkaa metsästäessä esiin tullut ongelma oli se, että hotellille kaavoitettuja tontteja ei tunnu Pirkanmaalta löytyvän kovinkaan herkästi. Niitä käytiinkin tiedustelemassa useammassakin Tampereen naapurikunnassa. Tosissaan pyörät lähtivät pyörimään, kun yrittäjät päätyivät Ylöjärven Yrityspalveluiden juttusille. Eritoten kiitokset omasta panoksestaan siellä saa asiakkuuspäällikkö Tanja Vuori . – Hän oli aivan ihana ja erittäin aktiivinen ja innokas. Sanoinkin avajaisissa, että hän on tämän meidän hotellimme kummitäti, Anne kehuu. Pian saadaan käyttöön myös ykköskerros Aivan lopullisessa kunnossaan hotelli ei vielä ole, sillä käytössä on nyt kokonaisuudessaan vasta kiinteistön yläkerta. Alakertaan entinen kiinteistönomistaja oli ehtinyt tehdä jo aiemmin vuokrasopimuksen, joka päättyi vasta vappuna. Kun alakerta saadaan valmiiksi, majoituskapasiteetti lisääntyy entisestään, sillä yläkerran 10 huoneen lisäksi alakertaan saadaan nyt sieltä löytyvän esteettömän perhehuoneen lisäksi vielä viisi uutta huonetta sekä saunatilat. – Tämä hanke on nyt kunnassa kommentoitavana, ja työn makuun pääsemme toivottavasti jo syksyllä, yrittäjät kertovat. Alun perin kiinteistö on rakennettu työvoimatoimiston konttoritilaksi, joten oletettavasti jonkin verran sitä on pitänyt remontoida. Komeita lukuja Ovensa hotelli avasi Aleksis Kiven päivänä 10. lokakuuta, joten takana on nyt noin 11 kuukauden kokemus. Miten toiminta on vastannut sille asetettuja odotuksia? – Asiakasmäärissä olemme ylittäneet asettamamme odotukset kirkkaasti. Laskimme käyttöasteeksi ensimmäiselle vuodelle 30 prosenttia, kun teimme laskelmia pankkia ja Finnveraa varten, ja toisella vuodella olimme ajatelleet pääsevämme 70 prosenttiin. Tosiasiassa jo ensimmäisen puolen vuoden aikana käyttöaste on ollut noin 90 prosenttia, Anne iloitsee. – Ainoastaan tammi- ja helmikuu ovat olleet vähän hiljaisempaa aikaa, mutta niinhän ne ovat kaikkialla muuallakin, Jani täydentää. Entiset suhteet käyttöön Yksi syy hyvään lopputulokseen on ollut se, että sekä reissutöissä marinoitu Jani että maanrakennusalalla taloushallinnon tehtäviä vuosia tehnyt Anne ovat käyttäneet olemassa olevia suhteitaan hyödyksi ja tiedottaneet uudesta majoitusmahdollisuudesta myös omille aiemmasta elämästä tutuille sidosryhmilleen. – Kyllä se siinä näkyy, että meillä on matkatyöläisistä sekä louhinta- että maanrakennuspuoli erittäin hyvin edustettuna, kaksikko hymyilee. – Meillä yöpyvät asiakkaat ovat suurelta osin sitä porukkaa, jonka kanssa olemme toimineet aiemmat työelämämme. Me siis tiedämme, mitä he tarvitsevat, Anne kertoo. Myös Booking-palvelun näkyvyys on ollut vahvaa, ja muutenkin palveluun on oltu hyvin tyytyväisiä. – Ja varmaan nyt kun tässä on jo ehditty tämän verran touhuta, myös puskaradion merkitys alkaa nostaa päätään, Jani jatkaa. Myös asiakkailta saatu palaute on ollut hyvää. Kuvaavaa on, että esimerkiksi Kangasalle tai Lempäälään työmaalle tulleet asiakkaat ovat varta vasten halunneet majoittua juuri Irrien hotelliin. Yksi erotustekijä on, että yrittäjät ovat valmistaneet asukkailleen myös valmiit ja kattavat aamupalat, jotka toimitetaan suoraan jääkaappeihin. – Siitä on tullut paljon kiitosta, Anne myöntää. Tuskin tämä yhteen jää Oma Hotelli on kaksikon yhteinen yritys, mutta Jani on jatkanut edelleen myös niissä aiemmin mainituissa louhintahommissa. Tosin sillä erotuksella, että nyt reissutöiden sijaan hän on itse tehnyt töitä lähempänä. – Se on edelleen päätyöni, hän toteaa. Anne lisää, että pyörä- tai kaivinkoneen kopissa Janilla tuntuu olevan aikaa myös suunnitella uutta. Sitä kaksikko pitääkin nyt jo selvänä, että rinnalle on tulossa myös toinen hotelli. Itse asiassa yrityksen kotisivujen osoitekin on omahotellit.fi eli siis monikkomuoto. Yrittäjät tosin vakuuttavat, että syy siihen oli se, että yksikkömuodossa sama nettiosoite oli jo varattu. Tai sitten sattuma tiesi paremmin.