Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Koronavirus Live Uutiset Urheilu Hyvä elämä Kulttuuri Näköislehti Moro Mielipiteet Tähtijutut

Kaupallinen yhteistyö: Pirkanmaan Yrittäjät - Elinkaarikortteli kannustaa yhteisöllisyyteen

Tampereen läntisessä lähiössä Tesomalla puhaltavat uudet tuulet. Moderni hyvinvointikeskus sekä Westerin liikekeskus ovat palvelleet paikallisia nyt puolisen vuotta. Asuinrakentamisen suhteen työt ovat kiivaimmillaan, sillä kerrostaloja nousee vähän joka nurkalle. Yksi kohteista on kiertoliittymän tuntumaan, entisen terveysaseman tontille, rakennettava Tampereen ensimmäinen elinkaarikortteli. Avain Yhtiöt rakennuttaa kortteliin 46 vuokra-asuntoa, 39 asumisoikeusasuntoa ja 111 palvelutalon asuntoa. Tesoman aluekeskuksen vaikutusalueella asuu noin 15 000 asukasta. Tesoman kehitys on ollut voimakasta ja käynnissä on lukuisia asemakaavamuutostöitä ja rakennushankkeita. Oma Tesoma -hankkeella on yhteistyössä asukkaiden ja muiden toimijoiden kanssa vahvistettu alueen hyvinvointia, elinvoimaisuutta ja kiehtovuutta. Hanke päättyi virallisesti toukokuussa, mutta sen hedelmiä poimitaan vielä pitkään. Hyvänä esimerkkinä toimii juuri Tesoman elinkaarikortteli, jonka toteutus sai alkunsa Tampereen kaupungin järjestämästä tontinluovutuskilpailusta vuonna 2016. Innovatiivisia asumisratkaisuja kaiken ikäisille Tontinluovutuskilpailun voitto meni Kohtaaminen-nimiselle ehdotukselle, joka oli sekä tuomariston että yleisön suosikki. Sen takana ovat Avain Yhtiöt Oy ja T2H Yhtiöt Oy tytäryhtiöineen. Elinkaarikorttelin pääsuunnittelija on arkkitehti SAFA Janne Kangasvieri . – Suunnitelmamme tavoitteena oli toteuttaa alueelle sen asuntotarjontaa monipuolistava laadukas ja sukupolvia yhdistävä asunto- ja palvelukortteli. Erityisen mielenkiintoista hankkeessa on nimenomaan elinkaariasumisen monimuotoisuus ja vahva yhteisöllisen asumisen läsnäolo, kertoo Avain Asumisoikeus Oy:n toimitusjohtaja Maarit Toveri . Yhteisöllisyys on nykyaikaa Tesoman elinkaarikorttelin suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota yhteisöllisyyttä tukeviin ratkaisuihin ja asumismuotojen monipuolisuuteen. Korttelin asumisratkaisut on suunniteltu laaja-alaisesti eri eri-ikäisille sekä erilaisissa elämäntilanteessa oleville ihmisille ja asumismuotojen kirjo tulee olemaan runsas. Yhteisöllistä asumista on tuettu monenlaisilla ratkaisuilla. Talojen sisäänkäyntien yhteydessä on pihalle avautuva oleskelu- ja harrastusaula. Katutasossa löytyy ruokala ja monipuolisia yhteistiloja muun muassa askarteluun ja musiikin harrastamiseen. Yhteiseen pihataloon tulee askartelutiloja, sauna ja monitoimitila vaikka juhlien järjestämiseen. Viestintää korttelin asioista ohjataan aulatilojen ja pihatalon digitaalisilla näytöillä, joita voi käyttää myös mobiilisovelluksella. – Korttelissa on myös yhteiskäyttöauto, jollaisesta meillä on hyviä kokemuksia jo toisaalta. Sitä voi hyödyntää yhteisiin asiointireissuihin naapurien kanssa tai vaikka retkelle marja- tai sienimetsään Toivomme niin ikään, että korttelin sydän, pihatalo, tulee monimuotoiseen asukkaiden itse järjestämään käyttöön. Yhteisöllisyys ei kuitenkaan synny sanelemalla, mutta tavoitteemme on luoda luontevia tiloja ja mahdollisuuksia kohtaamiseen, sanoo kohteen myynnistä vastaava Anni Lias Avain Asumisoikeus Oy:stä. Tesoma pesee kasvonsa Tampereen kaupungilla ollaan tyytyväisiä aiemmin ongelmalähiöksikin kutsutun Tesoman kehittymiseen. – Olemme erittäin iloisia ja tyytyväisiä siihen, miten Tesoman keskustan uusi rakentaminen ja sen osana elinkaarikortteli tuottavat monenlaista ja innovatiivisiakin asuntoja. Samalla Tesoman keskustan ja katuvarsien kaupunkikuva ja imago uudistuvat, kehuu asunto- ja kehityspäällikkö Auli Heinävä Tampereen kaupungilta. Anni Lias arvioi Tesoman maineongelmien olevan mennyttä. – Kokemusteni mukaan kyselijät ovat uteliaita elinkaarikorttelin sisällöstä ja mahdollisuuksista. He ovat kiinnostuneita kohteen erinomaisesta sijainnista monipuolisten palveluiden ja hyvin liikenneyhteyksien äärellä. Tesoma nähdään oikein houkuttelevana asuinalueena, Lias kertoo. Kohteen myynti käynnistyy talven aikana Korttelin peruskivi muurattiin jo ennen kesää, ja nyt tontilla näkyy kerrostalon seinää jo muutaman kerroksen verran. Asukkaita elinkaarikorttelissa saadaan odotella vielä hyvä tovi. – Rakennustyöt etenevät ihan aikataulussa. Tällä hetkellä lähdemme siitä, että ensimmäiset asukkaat pääsevät muutamaan uusiin koteihinsa kesällä 2020. Asumisoikeusasuntojen osalta myyntiä aloitellaan varmasti talven aikana, mutta vuokrakotien haku käynnistynee vasta muutamaa kuukautta ennen kohteen valmistumista, Lias arvelee. Palvelutalon toiminnasta tulee vastaamaan Tesoman hyvinvointikeskustakin pyörittävä Mehiläinen. Alueelliset kehittämishankkeet ovat aina tervetulleita, ja Tesoman muodonmuutoksesta ollaan oltu innoissaan myös Tesoman Seudun Yrittäjissä . Puheenjohtaja Päivi Kiviniemi kertoo seuranneensa aktiivisesti Oma Tesoma -hanketta ja pitkään käynnissä olleita rakennustöitä. – Kieltämättä välillä on tuntenut itsensä eräänlaiseksi neuvontapuhelinpalveluksi, Kiviniemi naurahtaa. – Mutta toki tässä tuntee tekevänsä ihan merkittävää työtä, kun saa toimia linkkinä jäsenyritysten ja muiden alueen kehittämisestä vastaavien tahojen välillä. Yrittäjillä kyse on elinkeinosta, eikä ole ihan pikkujuttu, miten yrittäjyyden olosuhteet kuten liikenneyhteydet ja toimitilojen saatavuus muuttuvat, Kiviniemi jatkaa. Miten käy lähipalveluiden? Tesoman Seudun Yrittäjien reviiri ylettyy pitkälle Myllypuroon ja Haukiluomaan asti, mistä johtuen jäsenyritykset edustavat suurelta osin eri teollisuuden aloja. Oletus on, että asukasmäärän räjähtäessä kasvuun myös kysyntää perinteisille lähipalveluille riittää. Tesoman Seudun Yrittäjissä ollaankin vähän huolissaan pienten liiketilojen saatavuudesta. – Koska haluamme tarjota esimerkiksi kampaamo-, hieronta-, kukkakauppa- ja suutaripalveluita jatkossakin, toimitiloja tämänkaltaisille pienille yrityksille toivottavasti rakennetaan ja alueen elinvoima säilyy, Kiviniemi toteaa.