Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Live Uutiset Urheilu Hyvä elämä Kulttuuri Tähtijutut Moro Näköislehti Mielipiteet

Vanhojen omakotitalotonttien pilkkominen paritaloille hiertää Nokialla – asukkaat jättäneet oikaisuvaatimuksen: ”Pilaisi kokonaan miljöön”

Tonttien pilkkominen ei miellytä omakotialueen asukkaita Nokialla. Kattilaistentien ja Haapaveräjäntien kulmauksessa sijaitseva noin 1 400 neliön omakotitalotontti on pilkottu kahteen noin 700 neliön tonttiin. Kummallekin tontille voisi rakentaa reilun 200-neliöisen paritalon. Kattilaisten-Ketolanmäen omakotiyhdistys on jättänyt asiasta oikaisuvaatimuksen, jota kaupunkikehityslautakunta käsittelee tiistaisessa kokouksessaan. – Voimassa olevassa asemakaavassa sanotaan, että tontille saa rakentaa enintään yhden kaksiasuntoisen asuinrakennuksen. Päätös rikkoo valtuuston hyväksymää asemakaavaa, omakotiyhdistyksen puheenjohtaja Esko Ylhäinen perustelee. Uusi tonttijako on kaupunkimittauksen esihenkilön päättämä. Ylhäinen ihmettelee myös sitä, miksi tonttijaosta voi päättää vain yksi viranhaltija. Tonttia ei puoliteta kyseisellä alueella ensimmäistä kertaa. Nyt kyseessä olevien tonttien viereinen samansuuruinen tontti pilkottiin kahdeksi paritalotontiksi loppuvuonna 2017, niin ikään kaupunkimittauksen esihenkilön päätöksellä. Myös tuosta tonttijaosta tehtiin oikaisuvaatimus ja valitus, joka eteni aina hallinto-oikeuteen saakka. Hallinto-oikeus piti päätöksen voimassa. ”En ymmärrä, miten ne mahtuvat tonteille” Esko Ylhäinen laskee, että yhteensä neljään paritaloon mahtuisi muuttamaan jopa 30 uutta asukasta. – Autopaikkojakin on varattu 18. En ymmärrä, miten ne mahtuvat tonteille, Ylhäinen sanoo ja huomauttaa, että kasvavat liikennemäärät lisäisivät jo olemassa olevia liikenneongelmia kapeilla kaduilla. – Lisäksi suunnitelma pilaisi kokonaan omakotialueen miljöön. Ylhäistä huolestuttaa myös se, mihin sade- ja hulevedet valuvat, sillä hulevesiverkostoa alueella ei ole. – Rinteeseen rakennettavien talojen valumat menevät viereisille ja alemmille omakotitonteille, hän ennustaa. Ylhäinen tuo esiin myös sen, ettei asuinalueen tiivistäminen ole varsinaisesti kaupungin strategian mukaista. – Ja Asta-messuilla kaupunki mainostaa, että Nokialla asut väljästi ja mukavasti, hän tuhahtaa. ”Tiivistäminen pohjautuu maapoliittiseen ohjelmaan” Nokian kaupungin kaupunkikehitysjohtaja Mikko Nieminen kertoo, että vanhojen asuinalueiden tiivistäminen pohjautuu kaupungin maapoliittiseen ohjelmaan. Vuonna 2016 hyväksytyssä linjauksessa todetaan, että ”kaupunkirakenteen tiivistämiseksi ja rakennettujen verkostojen tehokkaamman käytön edistämiseksi kantakaupungin alueella suhtaudutaan myönteisesti suurten asuinkiinteistöjen jakamiseen pienemmiksi kiinteistöjaolla, kunhan muodostettavien rakennuspaikkojen rakennusoikeus ja kiinteistön pinta-ala ovat asumistoiminnoille riittävät”. Pyyntö tonttien pilkkomiseen on tullut Kattilaisten tapauksissa tonttien omistajilta. Se, että tonttien jakamista ei ole tehty asemakaavanmuutoksena, johtuu Mikko Niemisen mukaan siitä, että tontin koko on ollut riittävän suuri siihen, että siitä voidaan muodostaa kaksi tonttia.