Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Näköislehti Live Uutiset Urheilu Hyvä elämä Kulttuuri Mielipiteet Moro Tähtijutut

Osa ihmisistä suhtautuu uskomattoman välinpitämättömästi arvokkaimpaan omaisuuteensa, ja se näkyy erityisesti kahtena päivänä vuodessa

Monen suomalaisen rahallisesti arvokkain omaisuus on kiinni ympäröivissä seinissä – enkä tarkoita nyt perintötauluja. Suomen asuntokunnista 63 prosenttia asuu Tilastokeskuksen mukaan omistusasunnossa. Asunto-osakkeen omistajia arvioidaan olevan Suomessa yli kaksi miljoonaa. Noin puolet suomalaisten varallisuudesta on Tilastokeskuksen mukaan kiinni asunnoissa. Nyt ei puhuta pikkurahoista. Esimerkiksi Tampereella monilla tavallisilla palkansaajilla on asunnossa kiinni helposti parisataatuhatta euroa ja enemmänkin – usein tosin merkittävä osa lainarahaa. Näitä tosiasioita vasten tuntuu aina yhtä erikoiselta marssia yhtiökokoukseen, jossa on paikalla esimerkiksi vain alle puolet osakkeenomistajista – vaikka joskus on jopa tarjottu kahvia ja pullaa! Minulla on tosin kokemusta osakkeenomistajana vain kahdesta asunto-osakeyhtiöstä, mutta yleisen käsityksen mukaan merkittävä osa suomalaisista osallistuu laiskasti yhtiökokoukseen, vaikka niitä on tavallisesti vain pari kertaa vuodessa. Toki vuorotyötä vuosia tehneenä ymmärrän, että aina osallistuminen ei ole mahdollista, vaikka halua olisi. Välinpitämättömyyttään kokousta ei kuitenkaan kannata jättää väliin. Yhtiökokouksissa on mahdollista vaikuttaa siihen, mitä arvokkaalle omaisuudelle tehdään. Teetetäänkö vaikkapa 100 000 euroa tai 150 000 euroa maksava julkisivuparannus. Taloyhtiöiden yhtiökokouksissa päätetään Kiinteistöliiton mukaan vuosittain yhteensä useiden miljardien eurojen korjaushankkeista ja vastikemaksuista. Yhtiökokous on paras kanava vaikuttaa yhtiön tulevaisuuteen ja taloudenpitoon. Demokratian nimissä olisi suotavaa, että mahdollisimman suuri osa osakkaista olisi mukana päättämässä. Usein yhtiökokouksessa myös kuulee asioita, joita ei kuulu naapuruston puskaradion taajuudella. Yhtiökokouksen vaivaannuttavin hetki on usein hallituksen jäsenten valinta. Usein on niin, että hallitukseen ei ole tunkua, vaikka se on erityisen hyvä paikka vaikuttaa taloyhtiön asioihin. Kiinteistöliiton kyselyn mukaan taloyhtiön hallitusten jäsenet käyttävät hallitustyöskentelyyn 3–4 tuntia kuussa ja kokoustavat 3–4 kertaa vuodessa. Erityisen aikaa vievästä hommasta ei siten ole kyse, vaikka se perehtymistä vaatiikin. Onkin erikoista, että Kiinteistöliiton mukaan vain runsas puolet taloyhtiöistä maksaa palkkiota hallituksen jäsenille. Itse arvostan suuresti kaikkia, jotka tekevät työtä itsensä ja naapureidensa hyväksi taloyhtiöiden hallituksissa. Lisäksi kannustan kaikkia osallistumaan yhtiökokouksiin. Muuten voi käydä niin, että naapuri päättää sinunkin edestäsi. Kirjoittaja on Aamulehden uutispäällikkö.