Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Koronavirus Live Uutiset Urheilu Hyvä elämä Kulttuuri Näköislehti Moro Mielipiteet Tähtijutut

Seitsemän neliön ja 100 000 euron miniyksiö ostettiin näkemättä – ”Asunnon erikoisuus huvitti”

Helsingin kenties pienin yksiö, seitsemän neliön miniyksiö on löytänyt ostajan. Aleksis Kiven kadulla Alppilassa sijaitseva yksiö tuli remontoituna myyntiin 6. toukokuuta ja herätti heti huomiota. Asunto sijaitsee vuonna 1928 rakennetussa talossa, ja siihen kuuluu itse asuntoa suurempi kellarikomero. Miniasunto myytiin tarjouskaupalla, ja sen velaton lähtöhinta oli 59 000 euroa. Asunnon lopulliseksi hinnaksi tuli 100 000 euroa ja sen ost i Ossi Hakans uu yhdessä vaimonsa kanssa. Asunto saattaa olla jopa Helsingin pienin yksiö tai ainakin yksi pienimmistä. "Erikoisuus huvitti” Päivätyönään liiketoimintapäällikkönä työskentelevä Hakansuu kertoo ostaneensa pikkuisen asunnon sijoitusasunnoksi. Ostopäätös syntyi kuvien perusteella. – En ole vielä käynyt siellä, Hakansuu paljastaa. Ensimmäistä kertaa hän huomasi seitsemän neliön asunnon asuntovälityspalvelussa netissä. Tämän jälkeen hän luki asunnosta lehdestä. – Asunnon erikoisuus huvitti. Saimme myös ostettua sen järkihintaan. Kaupat kuvien perusteella Vaikka Hakansuu ei ehtinyt nähdä asuntoa ennen kauppoja, aikoo hän mennä katsomaan sitä heti avaimet saatuaan. – Kyllä se niin paljon kiinnostaa. Asunto on menossa pian vuokralle. Toiveissa on pitkäaikainen vuokralainen, mutta se ei ole ehdoton kriteeri. Ensimmäinen vuokralainen pääsisi muuttamaan kaupunkiasuntoon näillä näkymin kesäkuun ensimmäisenä päivänä. Pikkuyksiön kuukausivuokraksi Hakansuu on ajatellut noin viittäsataa euroa. – Vuokrahinta tulee olemaan suhteessa ostohintaan, ja tässä tapauksessa edullinen. Sijainti nostaa vuokraa Asunnon sijainnin vuoksi vuokra tulee olemaan kilpailukykyinen, vaikka neliöitä onkin vähän. – Yksiötä ei oikeastaan enää saa viidelläsadalla ratikkakiskojen varrelta. Ehkä huoneen kimppakämpässä voi löytää siihen hintaan, mutta toiset tarvitsevat enemmän omaa rauhaa. On mukava tarjota mahdollisuutta vuokra-asuntoon hyvin yhteyksien päässä kohtuuhintaan. Aleksis Kiven kadun pikkuasunto on Hakansuun viides sijoitusasunto. Ensimmäisen sijoitusasuntonsa hän osti vuonna 2015. – Vaimon kanssa näitä on tullut ostettua, hän tarkentaa. Vaikka tätä asuntoa ei tarvitse remontoida, kiinnostaa Hakansuuta myös asuntojen remontoiminen. Hän kertoo tehneensä remonttia osaan sijoitusasunnoistaan. – Yhdessä asunnossa kunnostin muovimaton alta löytyneen puulattian. Hakansuun isä on puuseppä, ja päivätyönsä vastapainoksi Hakansuu korjaa ja remontoi asuntoja mielellään. – Olen pienestä pitäen tykännyt tehdä käsilläni. Se taitaa olla minulla verissä. Ei ensimmäinen miniasunto Asuntojen arvoa voi nostaa itse remontoimalla ja kunnostamalla. Sijoittamismuodoista Hakansuu kertoo asuntosijoittamisen sopivan hänelle parhaiten. – Sijoitusasunto on yksi sijoittamisen muoto, ja kyllä se tällaiselle insinöörille sopii paremmin kuin virtuaaliset osakkeet. Se on paljon konkreettisempaa. Miniasunnoista tämä ei ole Hakansuun ja hänen puolisonsa ensimmäinen. Hän kertoo, että yksi heidän omistamansa sijoitusasunto on Helsingin Punavuoressa sijaitseva 11 neliömetrin kokoinen kaupunkiasunto. Se oli ennen nykyistä hankintaa pienin, jonka Hakansuu oli koskaan nähnyt. – Siitä oli aikoinaan tosi kiinnostunut eräs ihminen joka oli töissä laivalla, ja hän tarvitsi asuntoa vain maissa ollessaan. Siinähän pääsee vähän samaa tunnelmaan kuin laivahytissä, Hakansuu sanoo ja nauraa. Pienet neliöt ovat omistusasuntojen kohdalla etu varsinkin taloon tehtävien isompien remonttien kohdalla, sillä niistä aiheutuvat kulut suhteutetaan neliömäärään. – Jos taloon tulee esimerkiksi putkiremontti, niin on aika kunkkua olla seitsemän neliön asunnon omistaja. Asunto vaihtoi omistajaa toistamiseen Pikkuyksiön sai alun perin myytäväkseen SP Kodin kiinteistönvälittäjä Monica Teraste alkuvuodesta 2020, kun sen perinyt porilaismies otti häneen yhteyttä. – Tämä on ehdottomasti pienin asunto, joka minulla on koskaan ollut myytävänä, Teraste kertoi tuolloin. Ensin asunnon osti AS-kiinteistöt, joka remontoi sen siihen kuntoon, missä se nyt myytiin Hakansuulle ja tämän puolisolle.