Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Uutiset Urheilu Hyvä elämä Kulttuuri Mielipiteet Moro Näköislehti Tähtijutut

Upofloorin arvokkaat tehdaskiinteistöt Nokian kaupungin omistukseen kesällä 2020

Upofloor oy lopettaa tehdastoimintansa Nokialla, joten Tehdassaaressa sijaitsevat toimitalo ja tehdaskiinteistö siirtyvät Nokian kaupungin omistukseen 17. kesäkuuta 2020 alkaen. Siirtyvä rakennuskanta on pinta-alaltaan noin 13 000 neliömetriä, ja sen ensimmäiset osat ovat valmistuneet 1800-luvun lopulla. Nykyisen kaavan mukainen käyttötarkoitus rakennuksille on ”muut teollisuuden tuotantorakennukset”. Kaupunki ryhtyy selvittämään käyttöä Nokian kaupungin tarkoituksena on selvittää, millaisia vaihtoehtoja rakennusten käytölle, hyödyntämiselle ja omistamiselle on tulevaisuudessa. Jo nyt tiedetään, että omistuksen siirtyminen edellyttää kaupungilta taloudellisia resursseja, eikä rakennuksia todennäköisesti tarvita kaupungin omaan ydintoimintaan. – Vanhan rakennuskannan siirtyminen kaupungille sisältää taloudellisia riskejä, kuten ylläpitokustannuksia ja mahdollisia korjaus- ja investointikustannuksia. Kuitenkin kulttuurihistoriallisesti merkittävä Tehdassaari sisältää myös hienoja kehittämisen mahdollisuuksia. Eri vaihtoehtojen kartoittaminen voisi tapahtua perustettavan kiinteistökehityshankkeen kautta, toteaa kaupunginjohtaja Eero Väätäinen . ”Paljon hyväkuntoista tilaa tarjolla” Nokian talousjohtajan Mikko Koskelan mukaan kiinteistöt siirtyvät kaupungille veloituksetta, mutta merkittävällä paikalla olevilla rakennuksilla on paljon kehittämispotentiaalia. – Alustavan selvityksen mukaan rakennuksissa on paljon hyväkuntoista tilaa hyödynnettäväksi, sanoo Koskela. Kaupungin omistukseen tulevat rakennukset on aikanaan tehty Nokia-yhtiön käyttöön ja ne ovat merkittävä osa nokialaista teollisuushistoriaa. Kaupunginhallitus käsittelee asiaa kokouksessaan ensi maanantaina eli 12. elokuuta. Taustalla vuonna 1989 tehty kauppakirja ja sopimus Nokian kaupunki on aikanaan, 14.3.1989 allekirjoitetulla kauppakirjalla ostanut 300 000 markalla Oy Nokia Ab:ltä Tehdassaaresta noin 28 500 neliön suuruisen määräalan. Kaupan kohteena ollut määräala on ollut vuokrattuna Lattiakiinteistö oy -nimiselle yhtiölle, (myöhemmin Upofloor oy). Hallintaoikeus kaupan kohteeseen on ollut sidottuna maanvuokrasopimukseen. Kauppakirjan ehtojen mukaan kyseinen maanvuokrasopimus on siirtynyt määräalan kaupan myötä Nokian kaupungille vuokranantajan oikeuksineen ja vastuineen. Upofloor irtisanonut sopimuksen Upofloor siteeraa irtisanomisilmoituksessaan muutosvuokrasopimuksen ehtoa, jonka mukaan vuokralaisella ei ole velvollisuutta vuokra-ajan päättymisen jälkeen siirtää vuokralaisen omistamaa rakennusta pois, vaan se jää vuokranantajalle korvauksetta. Nokian kaupungin tämänhetkisen käsityksen mukaan Upofloorin ilmoitus perustuu osapuolten keskinäisiin sopimuksiin ja on siten kaupunkia velvoittava. Yhtiö panostaa Ikaalisiin Upofloor ilmoitti kesäkuussa lopettavansa toimintansa Nokialla. Nokian tehtaalla valmistettavien tuotteiden kysyntä on pienentynyt viime vuosina. Upofloor keskittää toimintansa Ikaalisiin, minne voi siirtyä osa Nokian 22 työntekijän henkilöstöstä. Ikaalisiin siirtyvät Nokialta muun muassa tuotekehitystoiminnot, osto ja taloushallinto. Ikaalisissa työskentelee nykyään 59 henkilöä. Kokonaistyöntekijämäärä Ikaalisissa kasvaa siirtojen jälkeen noin 68–70 henkilöön. Lisätty jutun loppuun 8.8. kello 11.00 tieto Upofloorin panostuksista Ikaalisten tehtaaseensa. Lisätty 8.8. kello 12.30 kartta Upofloorin tilojen sijainnista Tehdassaaressa.