Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Koronavirus Live Uutiset Urheilu Hyvä elämä Kulttuuri Näköislehti Moro Mielipiteet Tähtijutut

Koukkuniemen Havula, Varpula, Iltala ja Juhlatalo remontoidaan lähivuosina – Näin 35 miljoonan euron uudistus etenee

Tampereella Koukkuniemen alueella perusparannetaan Havula-, Varpula- ja Iltala-talot sekä Juhlatalo. Sosiaali- ja terveyslautakunta hyväksyi 4. kesäkuuta tarveselvityksen jatkosuunnittelun pohjaksi. Suunnitelmana on peruskorjata rakennukset niin, että ne kestävät ja palvelevat tulevaisuuden tarpeita. 1950-luvulla rakennetut talot ja niiden tekniikka tarvitsevat korjausta ja uudistamista. Havulassa, Varpulassa ja Iltalassa on tällä hetkellä vanhainkotiasumista, joka muutetaan perusparannuksessa tehostetuksi palveluasumiseksi. Käytännössä se tarkoittaa ryhmäkoteja. Ryhmäkodissa asuu 15 asukasta, yhteiset tilat ovat kodinomaisempia ja huoneet ovat isompia ja kylpyhuoneellisia. Nyt yhteisiä wc-tiloja on käytävillä. Asukkaiden yhteiseen käyttöön tulee esimerkiksi keittiö, ruokailuhuone ja sauna. – Kyse ei ole mistään uudesta tai ihmeellistä, sanoo projektijohtaja Anne-Mari Ahonen . Hänen mukaansa ryhmäkoteja rakennetaan nyt paljon muuallekin, ja uudistamalla Koukkuniemestä saadaan kaikkien näkökulmasta toimivampi. Jokaiseen taloon on suunnitteilla ryhmäkotiasuntoja 60 asukkaalle eli kustakin talosta paikkamäärä vähenee 20:lla. Myös Iltalan yhteydessä olevan Juhlatalon tilat remontoidaan ja nykyaikaistetaan. Juhlataloon tulee muun muassa hissi. 35 miljoonaa euroa Kaupungin omistamalla Koukkuniemen tontilla on 14 rakennusta. Nyt käsiteltävä suunnitelma koskee Havulan, Varpulan ja Iltalan ja sen yhteydessä olevan Juhlatalon rakennuksia. Rakennukset on suojeltu edellisessä kaavamuutoksessa 2018. Hankkeelle esitetty kustannusarvio on 35,7 miljoonaa euroa. Sillä on tarkoitus korjata kaikki rakennusosat, kuten salaojat, julkisivurappaukset, tekniset järjestelmät ja kiintokalusteet. Havulan, Varpulan ja Iltalan rakennushankkeissa hyödynnetään vuonna 2014 valmistuneen Jukola-talon perusparannuksen rakennusratkaisuja. Havulaa lukuun ottamatta hankkeisiin haetaan Asumisen rahoittamis- ja kehittämiskeskus Aran investointiavustusta. Rakennusten perusparannus edellyttää vielä sosiaali- ja terveysministeriön poikkeuslupaa. Talo kerrallaan Perusparannus tehdään talo kerrallaan. Ensimmäisenä kunnostetaan Havula, jonka perusparannus on suunniteltu vuosille 2022–2023. Sen jälkeen vuosina 2024–2025 kunnostetaan Varpula ja vuosina 2026–2027 Iltala ja Juhlatalo. Väistötilana käytetään Koukkuniemen Koivula-taloa. Koukkuniemen alue on ollut pitkään kehittämissuunnitelmien kohteena. Suunnitelma tehtiin vuonna 2010, ja 2014 vanhainkodin Jukola-rakennus peruskorjattiin vuonna 2014. Toukola valmistui 2017, ja Männistön uudisrakennusta korjataan paraikaa. Suunnitelmissa huomioidaan pitkän tähtäimen tarpeet. Nyt rakennukset pidetään palveluasuntoina, mutta suunnitelmissa varaudutaan siihen, että joskus tulevaisuudessa saattaa olla enemmän tarvetta esimerkiksi opiskelija-asunnoille. Nyt korjattavia rakennuksia voitaisiin pienillä muutoksilla uudistaa tarpeen mukaan, sanoo suunnittelupäällikkö Sisko Hiltunen . Uusi asemakaava mahdollistaa, että jatkossa alueella voisi olla myös tavallisia asuntoja. Tämä oli myös korkotukilainan ehtona, kun kaavaa tehtiin. Hiltusen mukaan kerrostalot monipuolistaisivat ja elävöittäisivät aluetta. Päivitys 4.6. kello 21.08: Päivitetty juttuun sosiaali- ja terveyslautakunnan päätös ja täydennetty tietoja suunnitelmista.