Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Koronavirus Live Uutiset Urheilu Hyvä elämä Kulttuuri Näköislehti Moro Mielipiteet Tähtijutut

Nokian Edenin alueelle on suunnitteilla uusia asuntoja lähes tuhannelle asukkaalle, myös satama uudistetaan – näin jopa kymmenen vuoden rakennusprojekti etenee

Nokian satamaan ja kylpylähotelli Edenin alueelle on suunnitteilla uusia asuntoja. Myös satama-alue uudistetaan. Viholan asuinalueelle rakennettaisiin kerros- ja pientaloja lähes tuhannelle asukkaalle, Nokian kaupungin tiedotteessa kerrotaan. Asemakaavamuutos koskee satama-alueen läheisyydessä olevia kiinteistöjä, joiden pinta-ala on yhteensä noin seitsemän hehtaaria. Asemakaavamuutosta käsitellään Nokian kaupunkikehityslautakunnan kokouksessa 16. kesäkuuta. Asemakaavassa halutaan luoda alue, jossa huomioitaisiin niin asukkaiden kuin matkailijoiden viihtyvyys. Nokian kaupunkikehitysjohtaja Mikko Niemisen mukaan satama- ja kylpyläalueen asemakaavamuutos tukee kaupungin strategian ja sen yhden kärkihankkeen, rantojen kaupungin, toteutumista. – Tämä satama- ja kylpyläalueen asemakaavamuutos edistää strategian toteutumista ja monipuolistaa tulevaisuudessa Nokian asuntotarjontaa, Nieminen sanoo Nokian kaupungin tiedotteessa. Noin 1,5 kilometriä Nokian keskustasta sijaitsevalla satama- ja kylpyläalueella on Nokian kaupungin ja yksityisen maanomistajan Kiinteistö oy Nokian Paratiisikatu 2:n maanomistuksia. Asemakaavamuutoksen tavoitteena on kehittää matkailupalveluiden ja sataman toimintaedellytyksiä sekä lisätä alueen asukasmäärää, joka tukee samalla myös kylpylähotellin ja satama-alueen käyttöä. Alueelle on tehty kaksi vaihtoehtoista kaavaluonnosehdotusta. – Ehdotukset ovat pääpiirtein samanlaisia. Eroa on lähinnä suunnittelualueen eteläosassa joidenkin rakennusten ja kerrosalan määrien osalta, Nieminen kertoo. –  Kaavamuutoksella muodostetaan satama- ja kylpyläalueelle uudet Paratiisiranta- ja Paratiisitori-nimiset kadut, joiden kulmaukseen tulisi toriaukio. Kolmeen eri kortteliin on suunniteltu 2–8-kerroksisia kerros- ja rivitaloja, ja niiden väliin piha- ja puistoalueita sekä pihakatuja. Kerrostalot sijoitetaan niin, että niiden väliin jää näkymät Pyhäjärvelle, sanoo maankäyttöjohtaja Kari Stenlund tiedotteessa. Uusien rakennusten sijoittamisessa huomioidaan jo olemassa olevat rakennukset. – Lähtökohta suunnittelussa on ollut se, että maisema järvelle pyritään säilyttämään myös aiemmin rakennetuissa kiinteistöissä, Nieminen kertoo. Stenlundin mukaan Viholan uudet kerrostalotontit tullaan jakamaan useiden rakennusalan toimijoiden kesken ja alueella mahdollistetaan toteutettavaksi myös kohtuuhintaista asuntotuotantoa. Lisäksi lapsiperheiden ja erityisryhmien tarpeet huomioidaan, jotta voidaan varmistaa monipuolinen asuntotarjonta eri elämäntilanteissa oleville asukkaille. Vierasvenesatama ja ranta-alue uudistetaan Asemakaavaluonnoksessa tutkitaan mahdollisuutta osoittaa satama-alueelle uutta rakennusoikeutta 500 kerrosneliömetriä, jolla mahdollistettaisiin esimerkiksi asunto- ja saunalauttojen sijoittaminen satamaan. –  Satama-alueelle on suunniteltu rantaa mukaileva jalankulku- ja pyöräilytie sekä laitureita veneitä ja lauttoja varten. Ranta kunnostetaan kaupunkilaisten virkistykseen sopivaksi alueeksi. Jalankulku- ja pyöräilytietä pitkin pääsee Nokian Kartanolle ja aina keskustaan asti, avaa projektiarkkitehti Jorma Hakola Nokian kaupungin tiedotteessa. Kaupunkikehityslautakunnan käsittelyn jälkeen Nokian satama- ja kylpyläalueen asemakaavamuutoksen valmisteluaineisto tulee nähtäville Nokian kaupungin verkkosivustolle ja virastotalolle. Tavoitteena on, että kaavaluonnos on nähtävillä kesän ajan. Luonnoksesta saadun palautteen perusteella valmistellaan kaavaehdotus, joka pyritään saamaan nähtäville syksyllä 2020. Kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi kaava voisi tulla ensi talvena. Alueen rakentaminen voidaan aloittaa asemakaavan saatua lainvoiman. Rakentumisen arvioidaan kestävän noin kymmenen vuotta.