Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Koronavirus Live Uutiset Urheilu Hyvä elämä Kulttuuri Näköislehti Moro Mielipiteet Tähtijutut

Patouma asuntokaupassa saattaa purkautua – Tampereen tilanne toistaiseksi rohkaiseva

Merkittävä osa suomalaisten varallisuudesta on kiinni asunnoissa, ja siksi asuntokaupan tilannetta on tärkeää seurata etenkin kriisioloissa. Asuntomarkkinan toiminta kertoo paljon kansalaisten luottamuksesta talouteen. Nyt näyttää siltä, että pahimmat pelot eivät välttämättä ole käymässä toteen – ainakaan tässä vaiheessa kriisiä Tampereen seudulla. Koronakriisin synkimmässä pudotuksessa yt-uutisia joutui lukemaan päivittäin. Talouden sukeltamisen pelättiin heijastuvan asuntokauppaan dramaattisesti. Monet tärkeät mittarit ovat kuitenkin vaivihkaa kääntymässä vihreälle. Kuukausia patoutunut tilanne voi hiljalleen purkautua, kun tartuntoja ei ole todettu Taysissa yli kahteen viikkoon ja ihmiset uskaltavat tehdä isoja taloudellisia siirtoja. Jo aiemmin kesäkuussa Aamulehti uutisoi, että asuntolainojen kysyntä on elpynyt toukokuussa. Nordea, Osuuspankki ja S-pankki ovat kertoneet lainahakemusten määrän olevan suurempi kuin viime vuonna vastaavaan aikaan. Tilannetta helpottaa se, että Finanssivalvonta nosti asuntolainojen lainakaton lakisääteiselle perustasolle 90 prosenttiin. Tampereella myös asuntojen hinnoissa on tapahtunut käänne. Tilastokeskuksen tiistaina julkaisemien tietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat viime vuoden toukokuuhun verrattuna 1,3 prosenttia (Uutiset A4–5). Helsinkiä lukuun ottamatta muualla Suomessa hinnat ovat laskeneet tai pysytelleet nollassa. Tampereen kaltaisessa kasvukaupungissa hintojen nousu poikkeuskeväästä huolimatta on erittäin hyvä ja rohkaiseva merkki. Asuntokauppojen määrä Tampereella oli yhä selvästi alle vuodentakaisen. Asumiseen erikoistunut luottolaitos Hypo ennakoi toukokuussa, että myyntimäärien laskemisen jälkeen putoavat hinnat. Ainakaan Tampereella ja pääkaupunkiseudulla niin ei näytä vielä käyneen. Kesäkuun kauppatilastot kertovat paljon. Hypon Juhana Brotherus ennustaa hintakuoppaa myös Tampereelle. Sen sijaan pankkien lainahakemusten määrä ja paikallisten kiinteistönvälittäjien kommentit hyvästä myynnistä ovat rohkaisevaa luettavaa. Jos kesällä hinnat ja kauppamäärät nousevat, voimme puhua pahimman kriisin selättämisestä, toistaiseksi.