Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Live Uutiset Urheilu Hyvä elämä Kulttuuri Mielipiteet Moro Tähtijutut Näköislehti

Kunta kaavoitti 180 pientalon alueen lähelle luontoa ja keskustaa – Sitten alkoivat painajaismaiset vaikeudet

”Unelmien koti Roholasta" markkinoi Pälkäneen kunta verkkosivuillaan uutta omakotivaltaista asuinaluettaan, jonka tontit sijaitsevat lähellä Kostianvirtaa, Lahdentietä, luontoa ja kuntakeskuksen palveluita. Kunta kaavoitti omilleen ja yksityisten maille yhteensä 180 uutta omakoti- ja 25 kytkettyjen asuinpientalojen tonttia. Kunnallistekniikan rakentaminen aloitettiin kesällä 2018, mutta jo ensimmäisen vaiheen rakennusurakat ovat osoittautuneet painajaismaisen vaikeiksi. Roholan peltoalueen maaperä on paljastunut erittäin haasteelliseksi. Teitä, vesijohtoja ja viemäreitä alueelle rakentavat urakoitsijat ovat joutuneet turvautumaan erikoisratkaisuihin ja mahdollisilla tontinostajilla on edessään paalutuksia, jotta pohja saadaan rakennuskelpoiseksi. Kun selaa Pälkäneen teknisen lautakunnan pöytäkirjoja viime vuodelta tähän päivään, niin lähes jokaisessa kokouksessa on jouduttu hyväksymään lisätyötarjouksia, urakka-ajan pidennyksiä, suunnitelmien muutoksia tai lisämäärärahahakemuksia. Ensimmäisen vaiheen urakoiden loppusumma oli noin 1,5 miljoonaa euroa, mutta matkan varrella lisärahoitusta on jouduttu myöntämään puoli miljoonaa, joten lopulliset kustannukset ovat nyt jo reilut kaksi miljoonaa euroa. Pälkäneläisten tuskaa Roholan rakentamisen kanssa osoittaa se, että kunnanhallitus joutui turvautumaan sisäiseen tarkastukseenkin teknisen lautakunnan Roholan kunnallistekniikan urakoita syynätessään. PWC julkistarkastus oy ei kuitenkaan löytänyt mitään huomautettavaa lautakunnan urakointimenettelyistä. Kunta lisäsi omalta osaltaan urakoitsijoiden paineita, kun se sisällytti urakoihin viiden vuoden takuuaikavelvoitteen. Oma lukunsa on ollut tonttien markkinointi. Kolmisenkymmentä ensimmäisen vaiheen tonttia eivät lähteneet tekemään kauppaansa millään, joten kunta yritti myydä niitä viime kevään 50 prosentin alennuksella. Eivät menneet kaupaksi alessakaan. Toukokuun lopulla järjestetyn tonttipäivänkin pilasi armottoman huono sää. Roholan ensimmäisen vaiheen kunnallistekniikan urakat alkavat olla valmiina, mutta tonttikaupan osalta tilanne on murheellinen. Roholan tontteihin on tasan kaksi varausta, eikä kukaan toistaiseksi ole lyönyt lapiotaan pälkäneläiseen maaperään.