Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Koronavirus Live Uutiset Urheilu Hyvä elämä Kulttuuri Näköislehti Moro Mielipiteet Tähtijutut

Kokonaista kerrostaloa myydään perheauton hinnalla Pirkanmaalla – Tässä ovat maakunnan halvimmat asunnot: ”Monesti kauppahinnat ovat aivan naurettavia”

Omistusasuntojen hintahaitari on tällä hetkellä Pirkanmaalla suuri. Tamperelaisen kerrostalokaksion hinnalla voi saada maakunnan reuna-alueilta jopa kymmenkunta asuntoa. Neliöhinnaltaan alhaisimmat kohteet löytyvät Punkalaitumelta. Siellä myydään kokonaista kerrostaloa tarjouskaupalla 25 000 euron lähtöhinnalla. Pienessä kerrostalossa on huoneistoja yhteensä kahdeksan ja asuinneliöitä kaikkiaan 395. Neliöhinta on reilut 60 euroa. Rakennuksessa viimeksi toiminut Marjalinnayhteisön hoitolaitos. Tarjouskauppakohdetta on yritetty myydä pitkään. Talosta kirjoitti ensin Talouselämä. Samassa pihapiirissä on lisäksi myynnissä kokonainen kymmenen asunnon rivitalo ja neljän asunnon puukerrostalo samassa paketissa 25 000 euron lähtöhinnalla. Molempia kohteita välittävä Kiinteistömaailman Kaj Foudila kertoo, että kokonaisina taloina myytävät Punkalaitumen kohteet ovat ensimmäisiä hänen urallaan. Foudilan mukaan molemmista kohteista on tehty yksi tarjous. – Rivitalokompleksista tammikuussa tehty tarjous olisi hyväksytty, mutta jostain syystä ostaja meni puihin. Vaikka kohteet ovat olleet myynnissä jo pari vuotta, ostajaehdokkaita ilmoittautuu vieläkin. – Niitä kysellään tasaisesti. Viimeksi eilen kävin näyttämässä molemmat. He tekevät laskelmia ja lupasivat palata asiaan, Foudila kertoo. Alle 20 000 euron kodit Oikotie.fi-sivustolla on 16. heinäkuuta myynnissä kahdeksan asuntoa, joiden velaton myyntihinta on alle 20 000 euroa. Asunnot sijaitsevat Virroilla, Mänttä-Vilppulassa, Urjalassa, Ylöjärvellä ja Nokian Linnavuoressa. Halvimmillaan omaan asuntoon pääsisi käsiksi Virtain Nallelassa, missä on myynnissä 30 neliön kerrostaloasunto hintaan 12 000 euroa. Metsän reunassa sijaitseva talo on rakennettu vuonna 1970, ja asunnon kunto on myynti-ilmoituksen mukaan erinomainen. Virtain Killinkoskella on myynnissä 50 neliön omakotitalo omalla tontilla 17 000 euron hintaan. Etuovi.fi-sivustolla korkeintaan 20 000 euron kohteita on 15, joista osa on samoja kuin Oikotie-sivustolla. Etuovessa on myynnissä myös kaksi kohdetta Parkanosta: vuoden 1938 omakotitalo Kissakiven alueella ja kerrostaloyksiö Kallionahteen kaupunginosassa. Kohteista monen hintaa on alennettu hiljattain. Hyväkuntoisen kaksion neliöhinta 230 euroa Molemmilta sivustoilta löytyvät samat kaksi kohdetta Urjalan Nuutajärveltä. Samassa vuoden 1968 rivitaloyhtiössä on myytävänä kaksio ja kolmio. Vähän alle 20 000 eurolla saisi tyydyttävässä kunnossa olevan 83 neliön kolmion ja reilulla 15 000 eurolla hyväkuntoisen 65 neliön kaksion. Asuntoja välittää Quick Tradingin yrittäjä Pauli Natunen . Hänen mukaansa viime vuodet vuokrattavina olleet asunnot ovat olleet myynnissä nyt pari kuukautta. – Jos ajatellaan, että saisit 65 neliön täysin uusitun kaksion 15 000 eurolla ja kauppa ei käy, niin onhan se huono asia. Keskukset vetävät hyvin, mutta kun mennään sivualueille, niin kaupankäynti on aika minimaalista. Kaksiosta on tullut kahden kuukauden aikana kaksi yhteydenottoa, mutta ne eivät ole johtaneet tapaamiseen. Natunen arvelee, että halpa hinta on innostanut ottamaan yhteyttä, mutta mielenkiinto on lopahtanut, kun ostajaehdokkaille on selvinnyt, että Nuutajärvellä ei ole juurikaan palveluja. – Reuna-alueet ja varsinainen maaseutu ovat vaikeuksissa. Monesti kauppahinnat ovat aivan naurettavia. Kolmiota ei ole kysellyt kukaan halvasta hinnasta huolimatta. Asuntoaan myyvillä on Natusen mukaan usein liian suuret odotukset asuntonsa hinnasta. – Hinnat, mitkä olivat voimassa reuna-alueilla 2–3 vuotta sitten, eivät ole enää voimassa tänään. Korona on kasannut asuntojen myyntipaineita Natusen mukaan asuntokauppa on jo toipunut koronan tuomasta notkahduksesta. – Ihmisille on syntynyt selviä paineita myydä asuntonsa, kun edellinen asunto on käynyt sopimattomaksi. Natusen mukaan heinäkuu on parhaana lomakuukautena aina rauhallisempi, mutta asuntokauppa vilkastuu kohti syksyä mentäessä. – Aina ennen koulujen alkua tehdään päätöksiä isommista asunnoista. Nyt myydään loma-asuntoja Sp-kodin kiinteistönvälittäjä Jukka Leinon mukaan korona ei enää vaikuta kaupantekoon, alkukesä on ollut myynniltään hyvä. Keväällä hän ei myynyt yhtään asuntoa tai loma-asuntoa, mutta kesäkuun alun jälkeen hän on tehnyt Virroilla ja Mäntässä useita kauppoja. – Loma-asunnot myyvät nyt. Kesäkuussa oli loistava ilma, se osaltaan edisti myyntiä samoin kuin se, että matkustaminen ulkomaille oli pysähdyksissä. Kalliit vakituiset asunnot eivät välttämättä löydä ostajaa. Leino kertoo, että hänellä loppui juuri neljän kuukauden sopimus isosta omakotitalosta, jonka myyntihinta oli lähes 300 000 euroa. Leinon välityksessä on ollut keväästä asti myös 17 000 eurolla kaupattava omakotitalo Virtain Killinkoskella. – Kyllähän se tavallista halvempi on, koska siinä on kaikki mukavuudet ja se on asumisvalmis. Sille on jo löytynyt ostaja, kauppakirjat tehdään ensi kuun alussa. Sanoma ilmoitti torstaina myyneensä Oikotien Schibstedille. Aamulehti on osa Sanomaa.