Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Live Uutiset Urheilu Hyvä elämä Kulttuuri Tähtijutut Moro Näköislehti Mielipiteet

Poikkeuksellinen suunnitelma Tampereella: keskustan arvokortteli saattaa kokea uskomattoman muodonmuutoksen – ”Kaunis ei ole välttämättä kallista”

Tuomiokirkonkadun ja Lapintien kulmatontille Tampereella harkitaan täysin uudenlaista rakentamista. Ajatuksena on purkaa nykyinen kuusikerroksinen asuintalo ja korvata se perinteistä rakennustyyliä edustavalla kolmiosaisella kokonaisuudella. Havainnekuvissa uudisrakennus kiertää korttelia Lapintieltä Tuomiokirkonkadulle ja edelleen Sukkavartaankadulle. Nykyisin Tuomiokirkonkatu 1:n tontilla on 1971 rakennettu valkopintainen betonielementtitalo, jossa on kuusi asuinkerrosta. Talossa on 30 huoneistoa ja saunaosasto seitsemännessä kerroksessa. Suunnitelmat on tilattu Virosta tallinnalaiselta arkkitehtitoimisto Allan Strusilta , ja ne ovat julkisesti esillä internetissä. Kuvat ovat herättäneet vilkasta keskustelua myös sosiaalisessa mediassa. – Sellaista saatiin, mitä tilattiinkin. Tämä julkisuus on kuitenkin vähän ennenaikaista, sillä edes taloyhtiön hallitus ja asukkaat eivät ole vielä nähneet näitä suunnitelmia, Asunto oy Säilänportin hallituksen puheenjohtaja Erkki Ottela toteaa. Tallinnalaisen arkkitehtitoimiston selvityksestä käy ilmi, että nykyisessä rakennuksessa olisi joka tapauksessa edessä kattoremontti 4–5 vuoden kuluessa. Myös lämpö-, vesi- ja viemäriputket sekä talon sähköjärjestelmä ovat tulossa käyttöikänsä päähän. Niiden uusimisen kustannuksiksi on arvioitu noin tuhat euroa neliömetriä kohden. Korjausvelkaa on siis paljon. – Haluan korostaa, että mitään päätöksiä jatkosuunnitelmista ei vielä ole tehty. Toki taloyhtiö on käsitellyt tätä asiaa jo useammassa kokouksessaan ja tietää hankkeen valmistelusta, Ottela sanoo. Ylimääräinen yhtiökokous on kutsuttu koolle kahden viikon kuluttua käsittelemään suunnitelmia. Arvokasta jugendtyyliä Uudisrakennuksen suunnitellut tallinnalainen arkkitehtitoimisto katsoo, että nykyinen rakennus ei sovi kaupunkikuvaan arvokkaalle tontilleen. Se on piirtänyt tilalle täysin uudenlaisen, uusvanhan korttelin. – Kaunis ei ole välttämättä kallista. Elementtibulkin sijaan kaupungin keskeisille paikoille pitäisi tehdä nykyaikaisilla tekniikoilla kauniita rakenteita. Uskon, että meidän rakennusteollisuutemme yltää tähän, jos vain on tilausta, Ottela toteaa. Isoin, pyöreäkulmainen A-rakennus on hahmoteltu Tuomiokirkonkadun ja Lapintien kulmaan. Sen kivijalassa olisi liikkeitä ja viidessä yläkerroksessa asuntoja. Tuomiokirkonkadun ja Sukkavartaankadun kulman yli jatkuva B-rakennus edustaisi arkkitehtuuriltaan jugendia. Se olisi tyylillisesti samaa henkeä kuin viereinen, Tuomisen Kivimuurina tunnettu Birger Federleyn suunnittelema arvorakennus. Sukkavartaankadulle sijoittuva C-rakennus olisi kaksi kerrosta matalampi kuin rakennukset A ja B, jotka ovat havainnekuvien perusteella kutakuinkin samankorkuisia kuin nykyinen talo. Kaavamuutos tarvitaan Uudisrakentaminen ja tontin rakennusoikeuden kasvattaminen edellyttävät kaavamuutosta. Jos taloyhtiön hallitus siunaa suunnitelmat, kaupungille lähtee seuraavaksi kaavamuutoshakemus. – Asia on jo ollut kaupungin alustavassa kaavaharkinnassa. Sieltä näytettiin vihreää valoa, Ottela kertoo. Asemakaavapäällikkö Elina Karppinen vahvistaa, että taloyhtiön edustaja on ollut yhteydessä kaavoitukseen ja tiedustellut mahdollisuutta kaavamuutokseen. – Kaavavaiheessa tulemme pohtimaan rakentamisoikeuden määrää, rakennusalaa ja kerroslukua sekä uudisrakennuksen sopeutumista kaupunki- ja korttelirakenteeseen. Kaavoittaja ei ota kantaa rakennuksen tyylisuuntaan, vaan sitä käsitellään rakennuslupavaiheessa. Lupahakemus menee myös kaupunkikuvatoimikuntaan lausunnolle. – Suunnitelmissa on uusvanha rakennus, mutta kieltämättä aika hienon näköinen, rakennusvalvonnan päällikkö, rakennustarkastaja Eija Muttonen-Mattila toteaa. Muttonen-Mattilan mukaan vanhojen rakennusten plagiaatteja ei silti välttämättä katsota hyvällä. – Tässä on kaksi koulukuntaa. Osa katsoo, että uudisrakennusten pitäisi olla nykyaikaisia ja ajan hengen mukaisia. Itse olen nähnyt juuri Tallinnassa todella hienoja moderneja rakennuksia, mutta myös sopeutettuja rakennuksia, kuten tässä.