Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Koronavirus Live Uutiset Urheilu Hyvä elämä Kulttuuri Näköislehti Moro Mielipiteet Tähtijutut

Rakentamispäätös Tampereen Kannelle suunnitelluista kolmesta tornitalosta yhä tekemättä – Näin SRV ja kaupunki kommentoivat mittavan rakennushankkeen tulevaisuutta

Tampereen Kannen areenan työmaalla rakennustyöt etenevät nyt vauhdilla, mutta Sorin sillan pohjoispuolella on vielä hiljaista. Se miten pitkään hiljaisuus jatkuu, riippuu siitä, milloin Kansi ja areena -hankkeen toinen vaihe käynnistyy. Vielä kesäkuun alussa päätöstä toiseen vaiheeseen kuuluvan pohjoiskannen ja kolmen tornitalon rakentamisesta ei ole tehty. Optio pohjoiskannen rakentamisesta sisältyy Tampereen kaupungin ja rakennusyhtiö SRV:n Kansi ja areena -hankkeesta tekemään toteutussopimukseen. SRV:n varatoimitusjohtaja ja yhtiön strategisesta hankekehityksestä vastaavan Timo Niemisen mukaan yhtiö tekee koko ajan selvitystyötä pohjoiskannen rakentamisesta. – Olemme vieneet pohjoiskannen suunnitelmaa eteenpäin, tarkentaneet suunnitelmia ja tehneet selvityksiä. Valmistaudumme siihen mahdollisuuteen, että tulemme optiota käyttämään, Nieminen sanoo. – Tarkemmin se on sitten jatkossa sijoittajaryhmän, missä SRV on yksi osakas, päätöksistä kiinni. Lue myös: Kannen areenan työmaalla on otettu isoja harppauksia – Aamulehden kuvaaja ikuisti katsomorakenteet, Liigan pukuhuoneiden ja lipputiskien paikat Jääkiekon MM-kisat painavat päälle Joulukuussa 2018 Aamulehti kertoi, että pohjoiskannen rakennuslupasuunnittelija on valittu. Samassa yhteydessä SRV:n hankejohtaja Henrik Eklund totesi, että lopullinen päätös jatkorakentamisesta tehtäisiin vuoden 2019 aikana . Miksi päätöstä pohjoiskannen rakentamisesta ei kuitenkaan ole vielä tehty? Timo Nieminen nostaa esiin useampia syitä. Yksi niistä on se, ettei pohjoiskannen suhteen ole samanlaista aikataulupainetta kuin eteläkannen kokonaisuuden kanssa on. Vuosi sitten Aamulehti kertoi areenan rakentamisen olevan 2,5 kuukautta aikataulusta jäljessä . Painetta aikataulussa pysymiseen on, sillä keväällä 2022 areenalla pelataan miesten jääkiekon MM-kilpailut. – Paukut on laitettu nyt eteläkanteen, areenaan sekä Topaasi- ja Opaali-tornitaloihin. Pohjoiskantta ei ole siinä mielessä nähty ajankohtaiseksi, koska optio ei häivy mihinkään. Tehdään askel kerrallaan, Nieminen sanoo. Kevään 2022 MM-kisoihin liittyy myös toinen syy siihen, miksi päätöksiä pohjoiskannesta ei vielä ole syntynyt. – On katsottu, että ei ehkä ole järkevää, että pohjoiskannella ja alueella on suuret rakennustyömaat menossa juuri kisojen aikoihin. Tämä, miten näitä tahdistetaan, on yksi sellainen seikka, mikä on ollut pohdinnassa, Nieminen kertoo. Helmikuussa SRV kertoi myyvänsä huomattavan osan omistuksistaan Kansi ja areena -hankkeesta. Kauppa oli osa rakennusyhtiön viime syksynä julkaisemaa taloutensa tervehdyttämisohjelmaa. Onko näillä asioilla ollut vaikutusta siihen, että optio-oikeutta pohjoiskannen osalta ei ole vielä käytetty? – Ei ole. Ei näillä ole ollut mitään keskinäistä suhdetta toisiinsa. Tervehdyttämisohjelma johtuu siitä, että asioita pitää laittaa kuntoon ja siihen liittyy myös tämä osuuden myynti, mutta ei niillä ole ollut mitään tekemistä tämän aikataulun kanssa, Nieminen sanoo. – Vielä riittää tekemistä eteläkannella. Se on ehkä se syy siinä. Hanke kiinnostaa SRV:tä yhä Vaikka päätöstä pohjoiskannen rakentamisesta ei vielä ole, Niemisen mukaan SRV on yhä kiinnostunut pohjoiskannesta. – Kun olemme sijoittajaryhmänä olleet näitä sopimuksia tekemässä, olemme olleet ja olemme edelleen aidosti kiinnostuneita tämän hankkeen toteuttamisesta, Nieminen toteaa. Entä uskotaanko SRV:ssä siihen, että pohjoiskansi toteutuu? – Ei ole mitään sellaista tullut ilmi, etteikö se voisi toteutua. Myös hankejohtaja Tero Tenhunen Tampereen kaupungilta sanoo uskovansa siihen, että hankkeen toinen vaihe saadaan vietyä maaliin. Kaupungin näkökulmasta pohjoiskansi asettuu osaksi laajempaa asemaseudun Kannen alueen kokonaisuutta. Tenhusen mukaan kaupungin vakaa tahto on, että pohjoiskansi toteutuu. Vuonna 2017 tehty kauppa pohjoiskannen tonteista ei sisällä ehtoa, jonka mukaan tontit palautuisivat kaupungille, mikäli hanke ei käynnisty. – Jos kasvukeskuksiin rakennetaan ja Tampereellakin vielä parhaalle paikalle, niin kyllä tällaiset hankkeet ennen pitkää käyntiin lähtevät. Kaupunki pitää kiinni siitä, että teemme toisen vaiheen edistämisen suhteen sen, mitä pystymme, Tenhunen toteaa. Niemisen ja Tenhusen usko pohjoiskanteen pohjaa juuri sen sijaintiin Tampereen keskustassa. Siinä missä hankkeen ensimmäiseen vaiheeseen sisältyvät muun muassa uusi areena ja hotelli, toisen vaiheen rakentaminen sisältää pitkälti asuntoja. Koko hankkeen osalta SRV on puhunut jopa tuhannesta uudesta asunnosta. Niemisen mukaan näistä asunnoista noin kolme neljäsosaa sijoittuu pohjoiskannelle. – On vaikea kuvitella, että megatrendi siitä, että kaupunkiseudut vetävät asukkaita puoleensa, olisi muuttumassa, Nieminen sanoo. Korona voi vaikuttaa päätösten aikatauluun Tampereen kaupungin viimeisimmän SRV:ltä saaman tiedon mukaan pohjoiskantta on suunniteltu valmistuvaksi vuonna 2025. Aiemmissa yhteyksissä SRV on kaavaillut pohjoiskannen rakentamisen alkavan, kun ensimmäinen vaihe on saatu valmiiksi ja valmistuvan vuonna 2024. Valmistumisen aikataululla on merkitystä, koska pohjoiskansi linkittyy kaupungin suunnitelmiin asemakeskuksen kehittämisestä. Tenhunen vakuuttaa, että vaikka pohjoiskannen rakentaminen lykkääntyisi, asemakeskusta pystyttäisiin edistämään esimerkiksi asemapuiston ja pysäköintilaitoksen kohdalle tulevan uuden korttelin osalta. – Silloin vain täytyy katsoa ratkaisut ja vaiheistukset erikseen. Olemme erittäin sitoutuneita koko Kannen alueeseen. Se on meille tärkeä alue. SRV:n Timo Nieminen ei ota kantaa siihen, millaisella aikataululla päätöstä pohjoiskannen rakentamisesta oltaisiin mahdollisesti tekemässä. Nieminen vetoaa koronavirustilanteeseen, joka on heiluttanut taloutta ja sijoittajamaailmaa. Niemisen mukaan paljon riippuu nyt siitä, miten nopeasti koronakuopasta noustaan. – Minusta se on se, mikä nyt enempi vaikuttaa päätöksentekoon ja aikatauluun.