Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Uutiset Urheilu Hyvä elämä Kulttuuri Mielipiteet Moro Näköislehti Tähtijutut

Historiallisella Frenckellin talolla kolme ostajaehdokasta – rakennukseen ideoidaan hotellia, ravintolaa, toimistotiloja, kulttuuritoimintaa ja asuntoja

Frenckellin talon ostamisesta on kiinnostunut kolme ehdokasta. Määräaikaan mennessä ostajakandidaateiksi ilmoittautuivat Aare Invest oy, Erikoissijoitusrahasto eQ Liikekiinteistöt ja Finesco Capital oy/Skanska Talonrakennus oy. Tampereen kaupunki myy vuokraoikeuden tonttiin ja tontilla sijaitsevan historiallisen tehdasrakennuksen. Vuonna 1904 valmistunut rakennustaiteellisesti arvokas kokonaisuus myydään tarjousten perusteella kaksivaiheisella myyntiprosessilla. Kaikki kolme ehdokasta täyttivät tarjousvaiheen valinnalle asetetut ehdot. Ideoita tulevaan Ostajaehdokkaat ovat toimittaneet Tampereen kaupungille alustavat ideansa rakennuksen uudesta käyttötarkoituksesta, rahoituksen järjestämisestä ja mahdolliset näytöt samankaltaisten hankkeiden toteuttamisesta. Samanaikaisesti myynnin kanssa vireillä on kaavamuutos, jonka myötä Frenckellin kiinteistö on tarkoitus muuttaa kaupunkitoimintojen korttelialueeksi, mikä mahdollistaa kiinteistön nykyistä vapaamman käytön. Alustavina ideoina Frenckellin tulevasta käytöstä esitettiin muun muassa hotelli- ja matkailutoimintaa, ravintola- ja kahvilatoimintaa, toimistotilaa, kulttuuri- ja teatteritoimintaa sekä jonkin verran korkeatasoista asumista. Kaupungin mukaan ideoissa korostui vanhan kulttuuriympäristön, historian ja suojelunäkökulmien kunnioittaminen. Tiloista halutaan luoda kiinnostava kohde matkailijoille ja kaupunkilaisille. Rakennuksen korjaus- ja muutostöillä ei saa turmella kohteen rakennustaiteellisia, rakennusteknisiä eikä kulttuurihistoriallisia arvoja. Lopullinen kauppa vuonna 2021 Ostajaehdokkaat kutsutaan tarjousvaiheessa alustavaan suunnittelukokoukseen syyskuussa 2019. Tarjoukset tulee jättää 7. lokakuuta mennessä. Esitettyjen suunnitelmien perusteella yksi tai kaksi ostajakandidaattia pääsee neuvottelemaan kaupoista kaupungin kanssa. Valitun ostajaehdokkaan kanssa solmitaan ehdollinen aiesopimus tammikuussa 2020 ja lopullinen kauppa pyritään tekemään vuoden 2021 loppuun mennessä, kun kaavamuutosprosessi on päättynyt. Rakennuksen huoneistoalasta noin 90 prosenttia on tällä hetkellä kaupungin käytössä. Kaupan yhteydessä kaupunki tekee käyttämistään tiloista vuokrasopimuksen vuoden 2023 loppuun saakka, yhden vuoden optiolla. Lisäksi Teatteri Frenckellin tilaan kaupunki tekee toimistokäytön päätymisen yhteydessä uuden määräaikaisen 25 vuoden vuokrasopimuksen. Tampereen keskustassa , Keskustorin vieressä sijaitseva kiinteistö. Pääosin virastokäytössä olevan punatiilisen rakennuksen huoneistoala on noin 14 000 neliömetriä ja tontin pinta-ala on 8 213 neliömetriä. Alkuperäinen tehdasrakennus rakennettiin vuonna 1785, uusi tehdasrakennus vuonna 1907. Rakennus siirtyi Tampereen kaupungin omistukseen vuonna 1929. Tampereen teatterin Frenckell-näyttämö valmistui vuonna 1982. Teatterille on vuokrattuna 1 900 neliön tilat. Kaupunki myy Frenckellin kiinteistön kaksivaiheisella menettelyllä. Kaupunki tekee ostajan kanssa pitkän vuokrasopimuksen tontista.