Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Koronavirus Live Uutiset Urheilu Hyvä elämä Kulttuuri Näköislehti Moro Mielipiteet Tähtijutut

Viitekoron yllättävä nousu pelästytti monet asuntovelalliset – lainan ottaneilla on kuitenkin yksi hyvä valttikortti

Asuntolainojen yleinen viitekorkona eli 12 kuukauden euribor-korko nousi yllättäen maaliskuussa koronakriisin keskellä. Nousu oli suhteellisesti huomattava, mutta käytännössä viitekorko on yhä miinuksella. Moni asuntovelallinen saattoi huolestua, onko talouden pysähdyksen lisäksi odotettavissa myös korkotason nousu, joka söisi entisestään käteen jääviä tuloja. Tällaisen pelon toteutuminen vaikuttaa tässä vaiheessa kuitenkin suhteellisen epätodennäköiseltä. Euroopan keskuspankki (EKP) aikoo omalta osaltaan helpottaa ahdinkoa ja tekee varmasti työtä sen eteen, etteivät korot lähde nousuun. Pikemminkin EKP etsii kaikkia muitakin keinoja, joilla yrityksiä saataisiin investoimaan ja ihmisiä kuluttamaan. EKP on kertonut ostavansa markkinoilta massiivisesti velkakirjoja ja luonut sitä kautta uskoa sijoittajiin, että kriisi voitetaan ennen pitkää. Asuntovelalliset voivat olla sikälikin helpottuneita, että nollakorkojen aikaan lainojen lyhennysten lykkääminen voi antaa omaan talouteen pelivaraa. Tässä mielessä asuntovelalliset ovat jopa paremmassa asemassa kuin vuokralla asuvat, jotka eivät voi niin helposti säädellä asumiskulujaan. Pankit ovat myöntäneet viime aikoina auliisti asuntolainoihin lyhennysvapaita tai pidentäneet laina-aikaa. On onni, että suomalaispankit ovat paljon paremmassa kunnossa kuin vaikkapa 1990-luvun laman aikoihin. Näin myös joustavuuteen on ihan eri mahdollisuudet kuin tuolloin. Samoin EKP on tullut pankkien tueksi paljon nopeammin kuin vaikkapa finanssikriisissä 2008. Lainanhoitokulujen säätö on monessa mielessä hyvä ratkaisu. Lomautukset ja irtisanomiset vievät mittavan määrän euroja pois kulutuksesta. Asunto- ja muiden lainojen lyhennysten lykkääminen pienentää omalta osaltaan shokkia. Kysymyksessä voi olla satojen miljoonien eurojen siirtyminen veloista kulutukseen. Useimpien kotitalouksien kohdalla summa liikkuu sadoissa euroissa. Talouskriiseille on tyypillistä, että ne ruokkivat itse itseään. Kaikki alkavat käyttäytyä samalla tavalla ja vetää nyöriä kiinni, vaikka henkilökohtaisesti ei olisi tarvetta. Tämän vuoksi olisi tärkeää, että ihmiset jatkaisivat elämää niin normaalisti kuin mahdollista, vaikka ilman valtion tukitoimia se ei ole monellekaan mahdollista.