Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Näköislehti Live Uutiset Urheilu Hyvä elämä Kulttuuri Mielipiteet Moro Tähtijutut

Tampereen kalleinta miljoonataloa on myyty lähes kolme vuotta – poikkeuksellisesta luksuskodista tehty yksi tarjous

Tampereen Ranta-Kaarilassa on ollut myynnissä kohta kolme vuotta kaupungin poikkeuksellisin ja kallein asunto. Pyhäjärven rannalla sijaitsevan marmoriverhoillun betonitalon pyyntihinta on 3,4 miljoonaa euroa. Se on Tampereella historiallisen korkea hinta, yksi kaikkien aikojen korkeimmista. Luksuskoti tuli julkiseen myyntiin maaliskuussa 2017. Aamulehti kirjoitti talosta tuolloin kattavan artikkelin. Lue lisää: Tämän talon saadakseen kalustemiljonääri myi kotinsa, mökkinsä ja yrityksensä Liian alhainen tarjous Arvokohdetta myyvä kiinteistönvälittäjä Pekka Salo Kiinteistömaailma Ratinasta sanoo, että kohteesta on tehty vuosien aikana yksi tarjous. – Se oli kahden miljoonan euron luokassa, mikä oli sen verran alhainen, ettei kauppoja syntynyt. Myös viime aikoina kiinnostusta on ollut hieman. Viimeksi kolme viikkoa sitten yksi soittaja kysyi talosta. Mitään konkreettista puhelusta ei kuitenkaan seurannut. – Kun puhutaan kohteista, joissa on usean miljoonan hintalappu, ostajat ovat aika harvassa. Miksi hintaa ei ole laskettu näiden liki kolmen vuoden ajan, kun asunto on ollut myynnissä? – Tällaisissa arvokohteissa hinta ei ole se olennaisen tekijä. Kiinnostunut ostaja tekee kyllä tarjouksen, jos kokonaisuus ja sijainti kiinnostavat. Ostajalla monta kysymystä Pekka Salo muistuttaa, että tällaisten miljoonakohteiden ostajista moni miettii myös, millaisen talon voisi rakentaa samalla hinnalla uudelle tontille. Toisaalta todennäköinen Ranta-Kaarilan palatsin ostaja halunnee myös remontoida talosta mieleisensä. Tämäkin pitää laskea kokonaishintaan mukaan. – Tosiostajat ovat harvassa, mutta kaikille kodeille löytyy lopulta ostajansa. Millainen ihminen sitten voisi Ranta-Kaarilan miljoonatalon ostaa? Näin kohteen myyntiä kommentoi Kiinteistömaailma Ratinan yrittäjä Tommi Luosmala vuonna 2017: – Ostaja voi hyvinkin olla muualta kuin Suomesta. Tällaisen kohteen myyntiaika voi olla lyhyt tai hyvinkin pitkä. Viikossa tällaisia toki harvoin myydään, sillä tämän luokan kauppa on suuri kenelle hyvänsä. Arvokohteen tyypillinen ostaja on yrittäjä, urheilutähti, viihdetaiteilija tai suuren yrityksen johtoryhmän jäsen. Hekin ovat silti tavallisia ihmisiä ja kodin ostamisessa mietitään samoja asioita kuin meillä muillakin: toimivuutta perheen arjessa ja käytännön elämässä, Luosmala arvioi. Kalustemiljonääri rakennutti Harvinaislaatuisen kodin rakennutti perheelleen Kruunukalusteen perustaja Kauko Salmela yhdessä vaimonsa Anja Salmelan kanssa vuonna 1983. Anja Salmela on asunut talossa yksin sen jälkeen, kun Kauko Salmela kuoli vuonna 2009. Hänen poikansa, Kruunukalusteen toimitusjohtaja Kai Salmela kommentoi kotia Aamulehdelle vuonna 2017. – Talo on ollut koti ihan siinä kuin kenen tahansa koti. Siellä on juhlava edustuspuoli ja arkikäytössä olevat huoneet, eivätkä kaikki tilat ole olleet käytössä päivittäin. – Elämä kodissa muodostui lopulta vain osaan taloa. Siihen pariinsataan neliöön sisältyivät makuuhuoneet, keittiö, terassi ja arkiolohuone. Lisäksi lastenlapset toivat kavereitaan uimaan altaalle. Talossa on yhdeksän huonetta ja lähes 600 neliötä Talossa on käytetty rakennusmateriaaleina esimerkiksi onyxia, marmoria ja alabasteria. Talo on valettu betonista. Erityisen kokonaisuudesta tekee rakennusmateriaalien lisäksi se, että sisällä on käytetty harvinaisia käsintehtyjä ratkaisuja. Moderni ja klassinen Kun Ranta-Kaarilan taloa suunniteltiin ja rakennettiin, Kauko Salmelalla oli talosta selkeä näkemys, eikä perheen lapsilla ollut talon arkkitehtuuriin ja sisustusratkaisuihin sanomista. – Talon piti olla ulkoa moderni, sisältä klassinen. Talon on suunnitellut arkkitehtitoimisto Savolainen&Torvikoski Oulusta. Talo on valettu betoniin niin, että jokainen antura on kalliossa kiinni. Kai Salmela arvelee talossa käytetyn niin paljon marmoria, alabasteria ja muita luonnonkiviä siksi, että hänen isänsä omisti tuolloin puolet italialaisesta huonekalutehtaasta. Tehtaan italialaisilla omistajilla oli kontaktit kivilouhokseen, joten Kauko Salmela sai materiaalit järkevään hintaan. – Isä ajatteli, että kun tekee kaiken graniitista ja aidoista kivistä, kukaan ei voi vuosikymmentenkään jälkeen sanoa, kuinka kauan materiaalit ovat olleet paikoillaan.