Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Koronavirus Live Uutiset Urheilu Hyvä elämä Kulttuuri Näköislehti Moro Mielipiteet Tähtijutut

Taloyhtiöiden kokoukset pitää järjestää päiväaikaan – Uusi työaikalaki saattaa tuoda tullessaan muutoksia

Taloyhtiön asioiden hoitaminen vaatii ammattitaitoa ja vastuuta. Vanhakantainen käytäntö on ollut usein harrastepohjaista työskentelyä puheenjohtajan ja isännöitsijän johdatuksella. Taloyhtiöiden hallituksissa, joissa päätöksiä valitettavan usein tehdään mutu-tuntumalla, vaaditaan kokouksien pitämistä myöhään iltaisin. Tämä venyttää isännöitsijän työaikaa kohtuuttomasti. Usein isännöitsijän työaika kiireisimpinä päivinä muodostuu yli 10 tunnin mittaiseksi. Uusi työaikalaki saattaa tuoda tullessaan muutoksia kokouskäytäntöön. Laki tuo tullessaan niin sanotun isännöitsijän työajan enimmäisajan seuraamisen isännöintitoimistoissa. Taloyhtiöiden hallitusten kokouksien pitämisessä pitäisikin tehdä täyskäännös ja ryhtyä pitämään niitä virka-aikana. Myös yhtiökokousten aikaistamista pitäisi samalla suosia. Toimiva konsti voisi olla myöhään illalla pidettävien kokousten hinnoittelu selvästi kalliimmiksi kuin aiemmin päivällä pidettyjen kokousten. Tämä kuitenkin edellyttäisi isännöintitoimistoilta yhtenäistä käytäntöä. Uusi laki toivottavasti lyhentää isännöitsijän työpäivän pituutta ja lisää ammattihenkilökunnan määrää isännöitsijätoimistoissa. Tavoitteena pitäisi olla töiden kunnolla suorittaminen samalla, kun isännöitävien taloyhtiöiden lukumäärä vähenee. Taloyhtiöiden hallinnossa tehdään tärkeitä taloudellisia ja asuinviihtyvyyteen tähtääviä päätöksiä, jotka vaativat tietämystä ja ammattimaisuutta. Tästä syystä kokouspalkkioiden tulisi olla ajankäyttöön ja tehtäviin nähden vertailukelpoisia, ei harrastelupalkkioita. Hallitukseen valittavalta pitäisi edellyttää vastuuntuntoa. Jäseniä valittaessa tulisi tarvittaessa painottaa ammattilaisia.