Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Koronavirus Live Uutiset Urheilu Hyvä elämä Kulttuuri Näköislehti Moro Mielipiteet Tähtijutut

Asuntolainojen kysyntä lähti kovaan nousuun – Kuluttajien luottamus on nyt ratkaisevaa

Koronaviruskriisi aiheutti keväällä merkittävää epävarmuutta asuntomarkkinoilla. Massalomautukset, työttömyyden kasvu ja alkava talouskriisi saivat kuluttajat varovaisiksi. Kiinteistövälitysalan keskusliiton mukaan koko maan asuntomyynti jäi toukokuussa yli 31 prosenttia pienemmäksi kuin vuosi sitten samaan aikaan ( AL 10.6.2020). Tampereella kauppoja tuli 33 prosenttia vähemmän kuin toukokuussa vuonna 2019. Nyt asuntomarkkinoilta kuuluu kuitenkin myönteisiä viestejä – ja hyvä niin. Kauppamäärät ovat välittäjien mukaan kääntyneet toukokuun lopulla varovaiseen nousuun. Välittäjien mukaan koronakriisi ei toistaiseksi ole merkittävästi vaikuttanut asuntojen hintoihin. Sekä Osuuspankin että Nordean mukaan asuntolainojen kysyntä on elpynyt tuntuvasti. Osuuspankille tuli toukokuun lopulla kaksinkertainen määrä asuntolainahakemuksia huhtikuun alkuun verrattuna. Silloin asuntolainahakemusten määrä oli alimmillaan. Osuuskaupan mukaan ensin elpyi mökkikauppa, sen jälkeen palasivat ensiasunnon ostajat. Nyt erityisen paljon asuntolainoja on haettu Tampereen, Turun ja Helsingin seuduilla – jopa enemmän kuin vastaavaan aikaan viime vuonna. Myös sijoitusasuntojen kysyntä on Osuuspankin mukaan elpynyt näillä alueilla nopeasti toukokuun aikana. Mökin ostoon lainoja on Osuuspankin mukaan haettu selvästi viime vuotta enemmän koko maassa, mutta esimerkiksi Pirkanmaalla toukokuussa jopa kaksinkertaisesti verrattuna viime vuoden toukokuuhun. Myös Nordealta kysytään asuntolainoja nyt vilkkaasti. Pankin mukaan asuntolainahakemuksia on tullut huhti- ja toukokuun vilkkaimpina viikkoina 25 prosenttia enemmän kuin vastaavaan aikaan viime vuonna. Asuntolainahakemusten määrän kasvu kertoo yhtäältä kuluttajien luottamuksen palautumisesta ja toisaalta siitä, että asuntokaupan tarve ei katso yleistä taloustilannetta, jos asuntolainan hakijalla on itsellään vakaa taloustilanne. Kuluttajien luottamus on keskeistä asuntomarkkinoilla. Vakauden säilyminen on tärkeää, koska merkittävällä osalla suomalaisista suurin osa omaisuudesta on kiinni omassa kodissa. Jos työttömyys pitkittyy, yhä useampi uhkaa kuitenkin joutua vaikeuksiin asuntolainojensa kanssa. Silloin asuntomarkkinakin voi alkaa horjua, millä voi olla kauaskantoisia seurauksia.