Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Live Uutiset Urheilu Hyvä elämä Kulttuuri Mielipiteet Moro Tähtijutut Näköislehti

Orivesi ei hanki opiston kiinteistöjä – yksi kaupunginhallituksen jäsen oli kauppojen kannalla

Oriveden kaupunki ei hanki sille tarjottuja entisen Oriveden opiston yli 8 000 neliön tiloja ja 3,5 hehtaarin maa-alueita, koska kauppa olisi kuntalain näkökulmasta kielletty ja sotisi myös EU:n valtiontukilainsäädäntöä vastaan. Kaupungin palvelutuotannolla olisi kaupunginhallituksen maanantaina tekemän päätöksen mukaan käyttötarvetta vain pienelle osalle rakennuksista. – Kaupungilla ei ole perustetta ryhtyä harjoittamaan yritystoimintaa toimimalla markkinoilla kiinteistövuokraustoiminnan harjoittajana tai kiinteistökehittäjänä. Suurella todennäköisyydellä kaikkia tiloja ei ole mahdollista saada kustannusneutraalisti vuokrattua. Osa tilojen ylläpitokuluista ja peruskorjauksista tulisi katettavaksi verorahoituksella, mikä on kuntalain vastaista, päätöksessä mainitaan. Kaupunginhallituksessa ei saanut kannatusta päätösesityksestä poikkeava esitys, jonka mukaan kauppoihin olisi ryhdytty. Esityksen jättänyt Reijo Kahelin (vas.) jätti kaupunginhallituksen päätökseen eriävän mielipiteen. Klemetti-sali kunnostettuna mahdollisesti vuokralle Kaupunki on päätöksen mukaan kuitenkin valmis neuvottelemaan Klemetti-salin vuokraamisesta pitkäaikaisella sopimuksella, mikäli omistaja eli Ahlmanin koulun säätiö tekee kiinteistöön kaupungin teknisten palvelujen laatiman korjaussuunnitelman mukaiset peruskorjaukset. Kiinteistön välitön peruskorjaustarve olisi 270 000 euroa ja viiden–seitsemän vuoden kuluttua edessä oleva korjaustarve 300 000 euroa. Vuonna 2013 laaditun kuntoarvion mukaan kaikkien opiston käytössä olleiden rakennusten peruskorjaussuunnitelma vuosille 2014–2023 oli 1,9 miljoonaa euroa. Liian suuret taloudelliset riskit Kaupunginhallituksen kielteistä kantaa perustellaan sillä, ettei kunta voi tehdä sellaisia taloudellisia riskejä sisältäviä päätöksiä, jotka vaarantaisivat tulevaisuuden. Asianajaja Jari Gadd asianajotoimisto Boreniuksesta toteaa lausunnossaan, että vaikka kiinteistön hankkiminen olisi kunnan toimialasäännön mukaan perusteltua, hankintaan liittyvä taloudellinen riski tekee siitä kuntalain näkökulmasta kielletyn. Toinen asiantuntija, julkishallinnon ja -talouden tilintarkastaja, JHTT Jorma Kesä puolestaan mainitsee, että koska tilojen hankinta ei ole kaupungille sijoitus oman palvelutuotannon tulevia tarpeita varten, muodostaa se suuren riskin ja varsin todennäköisesti suuret tilakustannukset tulevaisuudessa. – Mikäli opiston kiinteistöt hankittaisiin ilman merkittävää käyttöä palvelutoiminnassa, voidaan EU:n valtiontukilainsäädännön mukaan tulkita, että kysymyksessä olisi julkinen tuki taloudellista toimintaa harjoittavalle yhteisölle eli Ahlmanin koulun säätiölle, Kesä toteaa. Mikäli hankinnan mahdollisuutta vielä harkitaan, tulisi Kesän mielestä hankkia vain niitä tiloja, joilla on kaupungille todellista tarvetta.