Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Koronavirus Live Uutiset Hyvä elämä Kulttuuri Näköislehti Moro Mielipiteet Tähtijutut

Nämä suurkiinteistöt seisovat käyttämättöminä upeissa järvimaisemissa Pirkanmaalla – tiloja tyhjillään hehtaarikaupalla, 120-vuotiaalle sairaala-alueelle tulossa isoja muutoksia

Pirkanmaan sairaanhoitopiiri (PSHP) lähtee teettämään asemakaavan muutosta psykiatrisesta laitoshoidosta vapautuvalle Nokian Pitkänniemen sairaala-alueelle. Sairaanhoitopiirin käynnistämä hankintakilpailutus kaavatyöstä päättyi 25. helmikuuta. PSHP tavoittelee Pyhäjärveen työntyvälle niemelle ainakin osittain asuinkäyttöä yli 100 vuotta vanhoihin ja suojeltuihin sairaalakiinteistöihin. Ylöjärven Ylisellä puolestaan on vapautunut kehitysvammaisten kuntoutuskäytöstä PSHP:n omistama Ylisen alue. Sinnekin voisi tulla esimerkiksi asuntoja, jos tavoite sopii Ylöjärven kaupungille. Kysymysmerkkejä tulevan käyttötarkoituksen osalta ovat sen sijaan Kangasalan Kaivannon entisen psykiatrisen sairaalan sekä Mäntän sairaalan alueet. Luonnoksia vuoden 2020 kuluessa? Sairaanhoitopiirin kiinteistöjohtajan Petri Laurikan mukaan tavoitteena on, että suojeltuihin sairaalarakennuksiin saataisiin ainakin osittain asuinkäyttöä. – Kaavamuutoksen tekijä valitaan lähiviikkoina, ja ja tarkoituksena on, että voisimme saada jonkinlaisia luonnoksia vuoden 2020 aikana. Laurikan mukaan valtaosa 1900-luvun alussa valmistuneesta Pitkänniemen kiinteistömassasta on rakennussuojelulailla suojeltua. – Olemme käyneet alueen läpi rakennus rakennukselta, ja edellytykset asuinkäyttöön muuttamiselle ovat hyvät. Ajatuksena on, että saisimme työn myötä käyttöön alustavan kokonaissuunnitelman, joka sisältäisi joitakin eri mitoitusvaihtoehtoja, sanoo Laurikka. Psykiatrisen hoidon loppumisen jälkeen PSHP:lle jää Pitkäänniemeen edelleen kehitysvammahuollon yksiköitä, joten tulevan käytön tulisi soveltua alueella edelleen jatkuvaan toimintaan. Nokian kaupunki ei ota taloudellista riskiä Nokian kaupunginjohtaja Eero Väätäinen pitää tärkeänä, että Pitkänniemen alue kehittyy ja että siellä on jatkossakin aktiivista toimintaa. – Kaupunki on valmis auttamaan kaavoituksellisin keinoin, mutta mitään taloudellisia velvoitteita tai riskiä emme ole valmiita ottamaan, sanoo Väätäinen. Uuden omistajan on Väätäisen mukaan sitouduttava sekä rakennuksia että ympäristöä koskeviin merkittäviin suojelullisiin arvoihin. Ylisen jätevesihuoltoalue Ylöjärven vedelle? Ylöjärven Ylisen entisen kuntoutuslaitoksen alueella PSHP on saanut Ylöjärven kaupungilta Petri Laurikan mukaan ”ainakin vaalean vihreää valoa” kohteen kaavoittamiseen johonkin muuhun tarkoitukseen, esimerkiksi asunnoille. Lue myös: Pirkanmaan rannoilta tulossa tarjolle herkullisia alueita uuteen käyttöön Ennen kuin Ylisellä voidaan tehdä mitään tulevaisuuden ratkaisuja, on PSHP:n kiinteistöinsinöörin Saara Vänskän mukaan sairaanhoitopiirille vahvistetun jätevesihuollon toiminta-alueen tilanne ratkaistava. – Alue on jo nyt liitetty kaupungin vesi- ja viemäriverkostoon, mutta alueelle aikanaan vahvistetun jätevesihuollon toiminta-alueen toiminnanharjoittajana on kuitenkin edelleen sairaanhoitopiiri, jonka asiakkaina on neljä rannassa olevaa kerrostaloa, sanoo Vänskä. Kartano, rengintupa ja kappeli suojeltuja Tarkoituksena on, että PSHP:lle vahvistettu jätevesihuollon toiminta-alue siirrettäisiin Ylöjärven vedelle. – Haemme ratkaisua asiaan kevään kuluessa. Saara Vänskä pitää selvänä, etteivät kaupunki ja sairaanhoitopiiri ole aloitteellisia alueen uudelleen kaavoittamiseen, vaan se jäisi mahdollisen uuden omistajan tehtäväksi. Ylisen suojellut osat eli kartano, rengintupa ja kappeli pidetään toistaiseksi peruslämmöllä. Kaivannon kiinteistöt jäävät kylmilleen Kaivannon sairaala-alue ei Kangasalan kaupunginjohtajan Oskari Auvisen mukaan sovellu asuinkäyttöön, mutta sitä on kaavailtu maakuntakaavassakin matkailutarkoituksiin. – Aluetta yritettiin aiemmin myydä, mutta potentiaalisia ostajia ei ole löytynyt. Sote-uudistuskin hidasti myyntiaikeita. Pshp:n kiinteistöjohtajan Petri Laurikan mukaan lämmitystä jatketaan Kaivannossa niin pitkään kuin öljysäiliöissä riittää öljyä, ja rakennukset jätetään sen jälkeen kylmilleen. Mänttä-Vilppulan kaupungilla ei kaupunginjohtaja Markus Auvisen mukaan ole käyttöä tyhjillään olevalle Mäntän sairaalalle. – Yli 10 000 neliötä saattaisivat soveltua yritystoimintaan, mutta neuvottelut eivät ole johtaneet tuloksiin.