Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Koronavirus Live Uutiset Urheilu Hyvä elämä Kulttuuri Näköislehti Moro Mielipiteet Tähtijutut

Kangasalan uuteen kaupunginosaan halutaan vanhan kaupungin tunnelmaa nykyajan arkkitehtuurin keinoin: ”Rakennuttajia ei päästetä sieltä, missä rima on matalin”

Yhteen Tampereen seudun suurimmista uusista kaupunginosista rakennetaan lähivuosina moderneja asuinkortteleita. Kangasalan uuden asuin- ja yritysalueen Lamminrahkan ensimmäisten korttelien rakennuttajat on valittu. Tässä ensimmäisessä vaiheessa haettavana oli yhtiömuotoisia tontteja. Lamminrahka on Tampereen ja Kangasalan yhteishankkeena toteuttaman uuden kaupunginosan toinen alue. Alueen Tampereen puoleista osaa kutsutaan Ojalaksi ja Kangasalan puolta Lamminrahkaksi. Lamminrahkan asuinalueelta ensimmäisenä haettavana olleisiin 15 kortteliin on tulossa esimerkiksi erillispientaloja, kaupunkipientaloja, paritaloja hirrestä ja puisia rivitaloja. Lisäksi alueelle suunnitellaan kauppakeskittymää. Kerrostalokohteisiin on suunnitteilla muun muassa tavallista korkeampia huoneita, loft-asuntoja, asuntokohtaisia pihoja ja kattohuoneistoja isolla terassilla. Alueelle rakennetaan vaihtelevasti sekä vapaarahoitteisia omistus- ja vuokra-asuntoja että kohtuuhintaisia, ARA-tuettuja vuokra- ja asumisoikeusasuntoja. Monimuotoisilla asumismuodoilla halutaan estää alueellista eriytymistä. – Vältetään kaikella tavalla alueiden leimautumista, Lamminrahkan projektipäällikkö Sanna Karppinen sanoo. Mobiilikäyttäjä: Klikkaa alla olevaa kuvaa, niin pääset vierittämään sitä sivuttaissuunnassa. Rakennuttajien suunnitelmat täyttivät kaavan vaatimukset Kortteleihin lähetettiin yhtiöiltä yli 20 hakemusta. – Joissakin kortteleissa jouduttiin tekemään todella tiukkaa valintaa, ja valinnat olivat pienistä nyansseista, kuten rakennusaikataulusta, kiinni, Karppinen sanoo. Myös Kangasalan kaupunginjohtaja Oskari Auvinen on tyytyväinen siihen, että uusi kaupunginosa herätti rakennuttajissa kiinnostusta. – On erittäin suuri ilo todeta, että jo Lamminrahkan ensimmäinen korttelien haku osoittautui suureksi menestykseksi, Auvinen sanoo Lamminrahkan tiedotteessa. Lamminrahkan asuinalueen hiilijalanjälki pyritään pitämään mahdollisimman pienenä, joten ympäristöratkaisut vaikuttivat rakennuttajien valintaan merkittävästi. Muita valintaan vaikuttavia tekijöitä olivat muun muassa talo- ja asuntotyyppien moninaisuus, pysäköintiratkaisut, rakentamisaikataulu, laatutaso ja asumisen lisäpalvelut. 15 kortteliin on tulossa koteja noin 2800 asukkaalle. Tämä vastaa noin kolmasosaa koko Lamminrahkan alueesta. Näiden yhtiömuotoisten asuintonttien haku alkoi 3. helmikuuta ja päättyi 12. kesäkuuta. Pirkanmaalainen perheyritys näkee vaativan kaavan haasteena Kangasalalainen perheyritys Rakennusliike J. Malm on yksi valituista rakennuttajista. Yhtiön toimitusjohtaja Mikko Suopanki kertoo Lamminrahkan hankkeen olevan yksi merkittävä syy siihen, että yritys on palannut tauon jälkeen asuntorakentamisen pariin. – Ajattelemme, että tämä on alueellisesti hieno hanke koko seutuyhteisön ja erityisesti erityisesti Kangasalan kannalta, Suopanki kertoo. Suopanki on tyytyväinen alueen kunnianhimoiseen kaavaratkaisuun ja ympäristöystävällisyyden korostamiseen. – Rakennuttajia ei päästetä sieltä, missä rima on matalin, vaan ohjataan oikeaan suuntaan. Kaava vaatii paljon, mutta halusimme nähdä sen ennemmin haasteena kuin haittana. Yhtiö haluaa tuoda perinteiseen kerrostalorakentamiseen uusia piirteitä pientalomaisista ratkaisuista. Tällaisia ratkaisuja ovat esimerkiksi kaksikerroksiset kerrostaloasunnot ja toiminnalliset sekä osin katetut yhteiskäyttösisäpihat. J. Malm aikoo rakennuttaa kortteliin kolmea eri rakennustyyppiä: kerrostaloja, rivitaloja ja townhouseja eli kaupunkipientaloja. Tavoitteena on luoda yhteen kortteliin mahdollisimman monimuotoista asumista. Suopanki kertoo, että yhtiö haluaa myös tuoda rakentamiseen vahvaa paikallista näkemystä. – Meille on tärkeää, että tekijät ja tarvikkeet pystytään mahdollisuuksien mukaan hankkimaan läheltä. Haluamme tuoda esille myös sen, että me pienemmätkin toimijat voimme olla toteuttamassa kunnianhimoisia hankkeita, Suopanki sanoo. YIT suunnittelee alueelle kauppakeskittymää Lamminrahkan alueelta varattiin Lahdentien kupeesta kolme korttelia YIT:lle. Kortteleihin on tarkoitus laatia ensi vuoden aikana kaavamuutos, joka mahdollistaisi kauppakeskittymän. Kauppakeskittymään tulee todennäköisesti ainakin päivätavarakauppa ja erikoistavarakauppoja. – Enempää en voi tässä vaiheessa kertoa. Sijainti ja saavutettavuus ovat suunnitelman kannalta loistavat, YIT:n hankekehityspäällikkö Janne Salonen sanoo. Kauppakeskittymän liiketilojen avajaisia on tarkoitus viettää jo vuoden 2022 lopussa. Oikaisu 25.6.2020 kello 12.42: Grafiikassa YIT:n korttelit on merkitty symbolilla A virheellisesti yritysalueen päälle. Todellisuudessa YIT:n varaamat korttelit sijaitsevat grafiikassa oikealla alueella, jossa lukee YIT.