Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Koronavirus Live Uutiset Urheilu Hyvä elämä Kulttuuri Näköislehti Moro Mielipiteet Tähtijutut

Tampere myy 130-vuotiaan merkittävän rakennuksen yhdeltä kaupungin kauneimmista paikoista –  ”Rakennus vaatii melko mittavan korjauksen”

Suojeltu Hatanpään kartanon entinen navetta Tampereen Hatanpään alueella on tullut myyntiin. Tampereen kaupunki etsii Jukola-nimiselle rakennukselle ostajaa, joka kunnostaisi huonokuntoisen navetan päiväkoti- ja liiketilarakennukseksi ja alkaisi pyörittää rakennuksessa päiväkotitoimintaa. Noin 2 400 neliömetrin rakennus on valmistunut arviolta vuonna 1890. Vuonna 1917 se muutettiin mielisairaalakäyttöön. Viimeiset vuosikymmenet rakennus on toiminut kaupungin varastona. Rakennukseen tulisi 120-paikkainen kaupungin palvelusetelipäiväkoti. Rakennuksesta voivat jättää tarjouksia yhteenliittymät, joissa on mukana varhaiskasvatuksen palveluntuottaja ja rakentaja. – Varhaiskasvatuspuolella on kriteerit toimijan valintaan. Yksi kriteeri on se, että saadaan laadukkaat päiväkotitilat. Toimijalla on oltava viitesuunnitelmat ja sitouduttava toteuttamaan tilat, Tampereen kaupungin maanhankintapäällikkö Ari Kilpi kertoo. Rakennukselle tehty laajat tutkimukset Vanhaa rakennusta ei ole kunnostettu enää vuosikymmeniin. Rakennus on määritelty kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi, joten rakennuksen ulkoista olemusta ei voi muuttaa. Korjaus- ja muutostyöt on tehtävä niin, ettei rakennuksen rakennushistoriallinen luonne kärsi. – Rakennus vaatii melko mittavan korjauksen. Sisätiloja on muutettu niin paljon, että siellä ei enää ole alkuperäistä, mikä rajoittaisi rakentamista, Kilpi kertoo. Kiinnostuneiden ei tarvitse ostaa sikaa säkissä. Rakennukselle on tehty laajat kuntotutkimukset haitta-ainetutkimuksineen. – Se on hyvin tyypillinen kohde, missä on tietyn ajan haitta-aineita. Eristeissä on käytetty asbestia ja PAH-yhdisteitä. Haitta-aineista ja rakennusteknisestä kunnosta on aika kattavat selvitykset. Asemakaavan mukaisesti alueen käyttötarkoitus on palvelurakennusten korttelialue. Rakennukseen saadaan sijoittaa päiväkodin lisäksi kulttuuriympäristöön soveltuvaa liike-, palvelu-, tuotanto- ja harrastustoimintaa palvelevaa yksityistä tai julkista tilaa. Määritelmä mahdollistaa monenlaisen liiketoiminnan rakennuksessa. Asumistilojen rakentamista kaava ei mahdollista. – Periaatteessa kaikki toiminta käy, mikä soveltuu kulttuuriympäristöön. Esimerkiksi ravintolatoiminta voidaan ymmärtää palvelutoiminnaksi. Pelkkä raha ei ratkaise Kilven mukaan ei ole arvioitu, paljonko rakennuksen myyntihinnaksi voisi muodostua. – Pääasia on, että siihen saadaan kaavan mukainen toimija ja rakennukselle löytyy jatkokäyttö. Päiväkotitoimijan saaminen on se ykkösasia. Tarjouksen jättäneiden tahojen haastatteluissa tulee olemaan mukana edustajia sivistyspalveluista ja Kiinteistöt, tilat ja asuntopolitiikka -yksiköstä. Pelkkä raha ei ratkaise valinnassa. – Viitesuunnitelmat ja ajatukset pitää olla toimijalla selkeät, että se pystyy ne myös toteuttamaan. Rakennuksen edessä oleva leikkipiha- ja saattoliikennekäyttöön tarkoitettu alue tullaan vuokraamaan rakennuksen ostajalle. Varastona oleva rakennus on tarkoitus tyhjentää kokonaan ennen elokuussa järjestettävää ensimmäistä esittelytilaisuutta. Noin vuonna 1890 Hatanpään kartanon navetaksi valmistunut rakennus. Muutettiin sairaalakäyttöön vuonna 1917. Viimeiset vuosikymmenet toiminut varastona. Rakennuksen pinta-ala noin 2 396 neliömetriä. Vuokratontin pinta-ala on 3 764 neliömetriä. Esittelytilaisuudet 11.8, 19.8. ja 1.9. Tarjoukset jätettävä viimeistään 30.9. Neuvottelut pyritään saamaan päätökseen loka-marraskuun aikana. Lisätietoja rakennuksesta löydät kaupungin sivuilta .