Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Uutiset Urheilu Hyvä elämä Kulttuuri Mielipiteet Moro Näköislehti Tähtijutut

Tästä syystä taloyhtiö ja yhtiökokous tarvitsevat ulkopuolisia asiantuntijoita

Keskustelu osakkaiden osallistumisaktiivisuudesta taloyhtiöiden yhtiökokouksiin on nyt ajankohtainen aihe. Yhtiökokouksissa päätetään yhtiöiden yhteisistä asioista, joilla on muun muassa taloudellisia seurauksia osakkaille. Taloyhtiöiden osakkaat muodostavat hyvin laajan kirjon yhteiskuntamme jäsenistä. Hallituksen jäseniksi ei yleensä ole kovasti tungosta. Kokemus ja pitkäjänteisyys ovat tässäkin työssä valttia. Taloyhtiön ulkopuolelta on myös mahdollista valita ammattilaisia hallituksen jäseneksi. He voisivat antaa puhtia hallitustyöskentelyyn. Keskustelu osakkaiden osallistumisaktiivisuudesta taloyhtiöiden yhtiökokouksiin on nyt ajankohtainen aihe. Yhtiökokouksissa päätetään yhtiöiden yhteisistä asioista, joilla on muun muassa taloudellisia seurauksia osakkaille. Hallituksen jäsenille pitäisi maksaa kunnollinen palkkio. Erityisesti puheenjohtajan työpanos pitäisi tunnustaa ja korvata. Joissakin yhtiöissä maksetaan hallituksen jäsenille pieni vuosikorvaus, kokouksien ja asioiden määrästä riippumatta. Tämä maksumenettely ei ole kovin kannustava eikä palkitseva. Nykymaailmassa hallitustyöskentely ei ole talkootoimintaa. Se vaatii tietotaitoa ja ajankäyttöä. Taloyhtiön pitäisi toimia kustannustehokkaasti. Ajatusta mahdollisimman edullisesta vastikkeesta, taloyhtiön rakennuksen ja pihapiirin hyvinvoinnin kustannuksella, pitäisi luopua. Tämä "pihistäminen" kostautuu rakennuksen ja laitteiden ikääntyessä. Joka hallituksen jäseneksi ryhtyy, hän "leikin kestäköön". Jäsenten tulee viime kädessä myös kantaa vastuunsa. Kouluttautuminen tehtävään lisäisi myös itseluottamusta. Matkan varrella tulee vastaan monenlaista yrittäjää ja "kauppahenkilöä", jotka pyrkivät hyödyntämään yhtiön käyttövaroja tarjoamalla epäkelpoa työtä tai korjausosaamista. Hallituksen kaikkien henkilöiden tulisi olla aktiivisia päätöksenteossa. Näinkin pienessä joukossa yksittäinen henkilö voi toimia manipuloivasti. Tuolloin rajoittuu hallituksen sisäinen keskustelu ja päätösvaihtoehdot käyvät vähiin. Pitää muistaa, vastuun kantavat kaikki hallituksen jäsenet. Valittaminen osakkaiden passiivisuudesta ei pelasta yhtiötä. Jonkun on kuitenkin toimittava toimeenpanevana "moottorina". Yhtiökokous on se foorumi, jossa viimekädessä ratkaisevat päätökset tehdään.