Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Uutiset Urheilu Hyvä elämä Kulttuuri Mielipiteet Moro Näköislehti Tähtijutut

Asumisen hinta helpottaa kaupungistumista – aika on kypsä vaikkapa Tampereen tai Tesoman mallille

Tampereen Tesomalla on nupuillaan kiinnostava asumishanke. Tesoman koulun alueelle halutaan kaavoittaa kohtuuhintaisia asuntoja ja etenkin omistusasuntoja. Ajatus sisältyy kaupungin asemakaavoitusohjelmaan vuosille 2019–2023. Tampereen väkiluvun arvioidaan kasvavan vuoteen 2030 mennessä kymmenillätuhansilla ihmisillä. Tämä tarkoittaa, että asuntotuotannon kaikilla osa-alueilla on asetettava tavoitteeksi hakea ennakkoluulottomia ja luovia ratkaisuja. Kaupungistuminen on maailmanlaajuisesti vääjäämätön ilmiö. Inhimillisesti katsoen on hieno asia, että kaupungistuminen poikii yleensä runsaasti uusia työpaikkoja. Varjopuolena on lähes aina ollut, että asuminen takkuaa. Moni huomaa, että oman kukkaron ulottuvissa olevia asuntoja on hyvin vähän, jos ollenkaan. Yleensä kohtuuhintaisista asunnoista puhuttaessa ajatus kääntyy vuokra-asuntoihin, mutta kaikki asumismuodot on syytä pitää kelkassa. Tarvitsemme vuokra-asuntojen lisäksi myös kohtuuhintaisia omistusasuntoja ja asumisoikeusasuntoja. Ja varmasti myös aivan uusia omistusmuotoja. Voisi jopa toivoa , että Tesomalla yritettäisiin löytää kunnianhimoisesti jotakin ihan uutta. Niin uutta, että voisi puhua jopa Tesoman tai Tampereen mallista. Alkupohdinnoissa on kaavailtu, että kaupunki, rakentajat ja rakennuttajat porautuisivat yhdessä rakentamisen kustannustekijöihin ja analysoisivat keinoja alentaa hintaa ilman, että laatu ja kaupunkikuva kärsivät. Samoin on pohdittu valtakunnallista käsikirjaa, joka hahmottelisi eri rakennusratkaisujen vaikutusta hintatasoon. Lähtökohdat ovat kannatettavia. On ensiarvoisen tärkeää, että koko rakennusketju hakee yhdessä uutta ja kertoo avoimesti löydöistään. Kaupungit toimivat vain, jos kaikilla tulotasoilla olevat saavat hankituksi asunnon suhteellisen läheltä. Vaikka julkinen liikenne pystyy tulevaisuudessa kuljettamaan ihmisiä yhä kauempaa, ei lähtökohta voi olla se, että työmatkoihin menee tunteja vuorokaudesta. Kohtuuhintainen vuokra-asuntotuotanto on jäänyt Tampereelle selvästi jälkeen tavoitteistaan. Yksi rajoittava tekijä on ollut tonttipula. Tänä vuonna on ensimmäistä kertaa määritelty kohtuuhintainen rakentaminen osana kaupungin luovuttamien tonttien hakua. Kohtuuhintaiselle tuotannolle on luvassa enemmän rakennusoikeutta. Suunta on oikea.