Pääaiheet 100 tuoreinta Uutiset Hyvä elämä Urheilu Kulttuuri Tähtijutut Näköislehti Moro Mielipiteet

Vuokrataloyhtiö Saton sijoituskiinteistöjen arvo laski

Asuntosijoittaja Sato paransi liikevaihtoaan vuoden kolmannella neljänneksellä 73,1 miljoonaan euroon viime vuoden 70,6 miljoonasta eurosta. Tulos ennen veroja oli 54,3 miljoonaa, kun vuotta aiemmin se oli 54,5 miljoonaa euroa. Osakekohtainen tulos pysyi ennallaan 0,77 eurossa. Heinä–syyskuussa Saton vuokrausaste Suomessa oli 98,2 prosenttia viime vuoden 97,2 prosentin sijaan. –Taloudellinen vuokrausasteemme nousi erinomaiselle tasolle , yhtiön toimitusjohtaja Saku Sipola sanoo tiedotteessa. Asuntojen nettovuokratuotto nousi 51,0 miljoonasta eurosta 52,3 miljoonaan euroon. Saton omistuksessa oli katsauskaudella yhteensä 26 029 asuntoa, kun viime vuoden heinä–syyskuussa niitä oli 25 731. Vuokra-asuntoja hankittiin ja valmistui 173 asuntoa. Realisoituja vuokra-asuntoja ja asukkaiden lunastamia osaomistusasuntoja oli 60. Suomen ja Pietarin sijoituskiinteistöjen käypä arvo oli syyskuun lopussa yhteensä 3 809,1 miljoonaa euroa, josta Pietarin sijoitusasuntojen osuus oli 108,8 miljoonaa euroa. Vertailukaudella käypä arvo oli 3 581,8 miljoonaa euroa, josta Pietarin osuus 121,4 miljoonaa. Pietarin asunto-omaisuuden arvon muutos johtuu pääosin ruplan arvon muutoksesta. Sijoituskiinteistöjen arvon muutos, johon sisältyy katsauskauden aikana hankitut ja myydyt vuokra-asunnot, oli 41,5 miljoonaa euroa, kun vuosi sitten se oli 76,3 miljoonaa. Syyskuun lopussa asuntojen arvosta noin 80 prosenttia oli pääkaupunkiseudun työssäkäyntialueella ja yhteensä noin 13 prosenttia Tampereella ja Turussa, 4 prosenttia Jyväskylässä ja Oulussa sekä noin 3 prosenttia Pietarissa. Sato ennakoi näkymissään, että ennätysvilkas asuntorakentaminen vähenee tulevina vuosina. Nettovuokratuottoprosentin arvioidaan pysyvän vuoden 2017 tasolla.