Pääaiheet 100 tuoreinta Uutiset Hyvä elämä Urheilu Kulttuuri Tähtijutut Näköislehti Moro Mielipiteet

Jaanus Juss on Tallinnan Telliskiven kaupunginosan ihmeen takana – hänellä on selvä neuvo Tampereen kehittäjille

Rakennukset eivät tee kaupunkia, vaan ihmiset. Sisältö ei synny seinistä, vaan ideoista. Luovuus alkaa kukkia, kun ihmisille annetaan tilaa toimia. Pysyvä julkinen rahoitus tappaa innovaatiot. Tässä muutamia Jaanus Jussin , 37, teeseistä. Tätä miestä kannattaa kuunnella, sillä hän on Tallinnan Kalamajan kaupunginosassa sijaitsevan Telliskiven muodonmuutoksen takana. Jussin visioista voi olla hyötyä, kun Tampere pyrkii Euroopan kulttuuripääkaupungiksi vuonna 2026. Muodonmuutos Vielä 2000-luvulle tultaessa Tallinnan Kalamajan kaupunginosaa leimasi ankea, neuvostoaikainen tehdasmiljöö. –Alue oli teollisuuden jättömaata, jolla oli epämääräinen maine. Kalamaja sijaitsi rautatieaseman takana, ihan lähellä keskustaa ja vanhaa kaupunkia, mutta henkisesti kuitenkin kaukana, Juss kertoo. Nykyään Kalamaja on Tallinnan kuumin kaupunginosa ja hipsterien mekka, jonne trenditietoiset kaupunkilaiset ja turistit suuntaavat viettämään aikaansa. Vanhat tehdasrakennukset ja työläisten puutalot ovat saaneet uuden elämän. Alue on täynnä korkeatasoisia ravintoloita, mielenkiintoisia putiikkeja, käsityöläisten työpajoja ja monipuolista kulttuuritarjontaa. Tulokkaita tuetaan Alueen sydän on Telliskiven Loomelinnak eli Tallinnan luova keskus. Entisessä teollisuuskiinteistössä on nykyään 250 toimijaa. Ravintoloita on yhdeksän. Niistä vanhin ja tunnetuin on vuonna 2009 perustettu F-Hoone. –Toimijoista yhdeksän kymmenestä edustaa luovia aloja. Joukossa on arkkitehtejä, tanssijoita, koreografeja, taiteilijoita, käsityöläisiä ja niin edelleen. Toiminnan sisältö ratkaisee, ketkä hyväksytään vuokralaisiksi. Tulokkaiden on sovittava yhteisöön ja täydennettävä sen tarjontaa. Jos yhteiselo ei suju, vuokralaiset ovat vapaita lähtemään kahden viikon irtisanomisajalla. Uusia pienyrittäjiä tuetaan alkuun edullisilla vuokrilla, jotka ovat noin puolet markkinoiden hintatasosta. Asemansa jo vakiinnuttaneilta kaupallisilta toimijoilta, esimerkiksi ravintoloilta, peritään kovempia vuokria. –Emme kunnostaneet tehdasta etukäteen valmiiksi, vaan toimitiloja remontoidaan tila kerrallaan sitä mukaa, kun uusia yrityksiä saadaan. Satoja tapahtumia Telliskivessä järjestetään noin 700 kulttuuritapahtumaa vuosittain, esimerkiksi katuruokafestivaali, kirpputori aina lauantaisin, vaihtoehtoista teatteria, konsertteja ja olohuonebileitä. Omaehtoisille tapahtumajärjestäjille kynnys on matala. He saavat tilat ilmaiseksi ja puolet tapahtumien tuloista. Kaupalliset toimijat maksavat enemmän. –Rohkaisemme hullujakin ideoita, ne sopivat meille. Mitä hullumpi idea, sen parempi! Telliskivessä kulttuuri ja bisnes kukoistavat rinnakkain. Yksityisesti rahoitettu yritys ei saa mitään julkista tukea. Jussin mukaan se on ollut toiminnalle vain hyväksi. –Pysyvä julkinen rahoitus tappaa luovuuden ja innovaatiot. Neuvo Tampereelle Juss vieraili Tampereella myös Onkiniemessä ja Hiedanrannassa. Hänen mielestään alueilla on paljon mahdollisuuksia. Yhden neuvon hän kuitenkin antaa. –Kaupunki ei saa tehdä asioita liian valmiiksi. Parhaat jutut syntyvät luonnostaan. Juss toteaa myös, että Telliskiven menestystarinaa ei suoraan voi kopioida. –Tarvitaan muutakin yhteistä, kuin pelkkä tyhjä tehdas. Kukaan ei voi tulla ulkoapäin sanomaan, että toimikaa näin. Innon ja ideoiden pitää tulla yhteisön sisältä. 1300-luvulla syntynyt Kalamajan alue oli alun perin kalastajakylä. Tallinnan–Pietarin-radan valmistuttua vuonna 1870 radan ja merenrannan välinen kaupunginosa muuttui teollisuusalueeksi. Rahoitusalalla ja kiinteistöbisneksessä kannuksensa hankkinut kauppatieteilijä Jaanus Juss osti vanhan tehdasalueen kymmenisen vuotta sitten. Alueen sydän on Telliskiven Loomelinnak eli Tallinnan luova keskus. Entisessä teollisuuskiinteistössä on 250 toimijaa: luovia yrityksiä, designkauppoja ja käsityöläisten työpajoja. Telliskivi Loomelinnakissa järjestetään noin 700 kulttuuritapahtumaa vuodessa. Toiminta on yksityisesti rahoitettua.