Pääaiheet 100 tuoreinta Uutiset Hyvä elämä Urheilu Kulttuuri Tähtijutut Näköislehti Moro Mielipiteet

Tampereella jännittävä markkinatilanne – kalliit toimistotilat täyttyvät, vanhat ja edulliset pysyvät tyhjinä

Toimitilamarkkinat ovat Tampereella kaksijakoiset. –Edulliset tilat jäävät tyhjiksi ja kalliit tilat täyttyvät. Markkinatilanne on jännittävä, sanoo kiinteistösijoitusyhtiö Technopoliksen Tampereen yksikön johtaja Henri Rantalainen. Technopoliksen Asemakeskuksen peruskiven muuraustilaisuus järjestettiin tiistaina. Toimistotornit nousevat Erkkilän sillan lähelle rautatieaseman pohjoispuolelle. Rakennushankkeen pitäisi olla muuttovalmis vuoden 2020 alussa. Kampuksen kokonaisinvestointi on 46 miljoonaa euroa. Vuokrattava pinta-ala on 13 200 neliötä. Vuokrausaste on Rantalaisen mukaan nyt 42 prosenttia. Technopolis on julkistanut kolmen vuokralaisen nimet. Ankkurivuokralainen on Solita, jolla on lähes koko b-torni käytössään. Kaksi muuta ovat Deloitte ja Skanska. Kolmannen tornin rakentamispäätös on mahdollista tehdä syksyllä. Talouden hyvästä vireestä huolimatta Tampereella on kaikista toimistotiloista 15 prosenttia tyhjänä. Lattiapinta-alana se tarkoittaa yli 100 000 neliömetriä. –Se on liian paljon. Markkina on jakautunut. On paljon vanhoja tiloja, joihin ei löydy vuokralaisia, ja uusiin löytyy asiakkaita helposti, Rantalainen sanoo. Hänen mukaansa iso trendi on se, että toimistotiloista on tullut yrityksille kilpailuvaltti. Esimerkiksi ict-alan yritykset haluavat panostaa tiloihin, joissa henkilökunta viihtyy.