Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Uutiset Urheilu Hyvä elämä Kulttuuri Mielipiteet Moro Näköislehti Tähtijutut

Suomalaisten asuntovelka on vakaalla tasolla, nollakorkoaika antaa hyvät mahdollisuudet toteuttaa unelmia

Suomalaisilla kotitalouksilla oli vuonna 2018 asuntovelkaa keskimäärin noin 100 030 euroa, kertovat Tilastokeskuksen tuoreet luvut. Velkamäärät ovat suurimmat pääkaupunkiseudulla ja ainakin osassa suurimpia kaupunkeja. Tampereella keskimääräinen asuntovelka oli hieman tavanomaista suurempi eli 105 630 euroa. Alueittain tarkasteltuna keskimääräinen asuntovelka kasvoi vain pääkaupunkiseudulla ja Ahvenanmaalla. Tampere erottautuu ympäristöstään, sillä Tampereella velkamäärä kasvoi noin 2500 euroa. Suomi on omistusasumisen maa ja tämä näkyy myös velkamäärissä. Asuntovelkaa on noin hieman yli puolella kaikista asuntokunnista. Tilanne on suhteellisen vakaa, sillä viime vuonna määrä kasvoi vain prosentin. Tätä taustaa vasten on mielenkiintoinen tieto, että esimerkiksi Tampereelle syntyi viime vuonna yli 3000 uutta asuntokuntaa, mutta asuntovelallisia tuli lisää vain 159. Tämä osoittaa, että Tampereelle muuttaa paljon opiskelijoita, mutta myös muita asukkaita, jotka asettuvat ainakin aluksi vuokra-asuntoihin. Kokonaisuutena asuntovelkojen keskimääräistä tasoa voi pitää hallittavina. Kun viitekorot ovat lähellä nollaa tai sen alapuolella, jää asuntovelalliselle korkomarginaalin kanssa korkokuluista kertyy maksettavaa keskimäärin noin 995 euroa vuodessa. Aika ajoin on oltu huolestuneita kansalaisten lainamääristä. Asiaa onkin syytä seurata ja ennen kaikkea pikavippien osalta. Sen sijaan asuntovelallisten asiat ovat melko hyvällä mallilla. Pankit tekevät jokaisen kohdalla stressitestin, jossa katsotaan lainanottajan maksukyky, jos korot nousevat kuuteen prosenttiin. Tämänhetkisten ennusteiden mukaan korkojen ei uskota kääntyvän nousuun ainakaan ihan lähitulevaisuudessa. Jo pelkästään orastavat kauppasodat, brexit ja yleinen pelko lamasta pikemminkin luovat paineita korkojen laskuun. Kansantaloustieteilijät ovat alkaneet epäillä, että niin sanottu nollakorkoaika voi olla pitkäkestoinen ja on voinut tulla jopa ”jäädäkseen”. Tähän ei kannata kuitenkaan tuudittautua. Asunto on ihmisen keskeisiä perustarpeita. On hienoa, jos ihmisillä on mahdollisuus toteuttaa unelmiaan ilman, että siitä joutuu maksamaan korkojen kautta liikaa ylimääräistä. Aikaisempien kriisien vuoksi Suomen lainsäädäntöön on luotu sellaisia perälautoja, ettei huomaamattomia laajamittaisin velka-ahdinkoja pitäisi kovin helposti syntyä.