Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Koronavirus Live Uutiset Urheilu Hyvä elämä Kulttuuri Näköislehti Moro Mielipiteet Tähtijutut

Paraatipaikalle Tampereen Kalevaan nousee harvinaislaatuinen kerrostalo: tarjolla halpoja asuntoja muusikoille ja kulttuuriväelle – Näin hakijat valitaan

Tampereen Kalevaan nousee tulevan vuoden aikana kerrostalo, jonka asunnoista iso osa on pienituloisten kulttuurialan työntekijöiden haettavissa. M2-Kotien ja Elävän musiikin säätiön Elmun yhteistalo Jallukka rakentuu Sarvijaakonkadulle entisen Nesteen huoltoaseman paikalle. M2-Kodit omistaa yleishyödyllinen Y-Säätiö, joka pyrkii asunnottomuuden vähentämiseen. Asunnoista 22 on M2-Kotien vuokra-asuntoja. Elmu-säätiön vuokrakoteja eli niin sanottuja taiteilija-asuntoja on 17. Säätiöt ovat anoneet lupaa saada lähes koko talo pienituloisten kulttuuri- ja taidealan tekijöiden käyttöön. Tampereen Jallukalla on Helsingissä isosisar: vuonna 2017 Jätkäsaareen valmistui osin musiikkialan työntekijöille osoitettu talo. Mistä Tampereen Jallukassa on kyse, projektipäällikkö Riku Lehtiö? – Kyse on siitä, että rakennetaan kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja muusikoille ja elävän taiteen esittäjille. Lisäksi Tampereen kaupunki on mukana kymmenen prosentin siivulla. Kaupunki valitsee taloon muutamia asukkaita, ja se vastaa neljän asunnon asukasvalinnoista. Tampereen kaupungilla ei ole osuutta yhtiössä. Ketkä taloon pääsevät muuttamaan, Elmu-säätiön hallituksen puheenjohtaja Juha Tynkkynen? – Ajatuksena on se, että musiikkialan toimijoiden lisäksi pääsevät mukaan esittävät taiteet, mikä tarkoittaa näyttämötaidetta, tanssia ja elokuvaa. Myös televisiota, koska Tampereella on siitä Tohlopin kautta pitkä historia. Tampere on maan johtava teatterikaupunki. – Talon treenitilat soveltuvat paremmin musiikkiin ja näyttämötaiteeseen, kuin jos mentäisiin kuvataiteen puolelle. Tällöin on luontevaa, että talossa pitäisi olla ateljee-tiloja. – Tampereen Jallukka on kokonaiskerrosneliöiltään pienempi kuin Helsingin Jallukka, minkä vuoksi päätimme yhdessä Y-Säätiön kanssa anoa koko talolle erityiskriteerejä. Valitaanko taloon siis vain taiteilijoita ja kulttuuriväkeä, Y-Säätiön toimitusjohtaja Juha Kaakinen? – Asiasta on keskusteltu ja Y-Säätiöstä on lähdössä kaupungille hakemus rajatusta asukasvalinnasta. Tarkkaa kriteeristöä ei ole laadittu, mutta ajatuksena on ollut, että asukkaat olisivat Ara-kriteerit täyttäviä pienituloisia kulttuuri- ja taidealan työntekijöitä. Miten taloon haetaan, Elmu-säätiön hallituksen puheenjohtaja Juha Tynkkynen? – Hakiessa täytetään perushakemus, joka sisältää henkilötiedot. Sen lisäksi hakemukseen pitää liittää ansioluettelo, josta katsotaan, että hakija on oikealla alalla. Olemme rajanneet opiskelijat ulos, koska heistä huolehtivat opiskelija-asuntosäätiöt. Ansioluettelolla voi osoittaa, että esimerkiksi musiikki on päätulonlähde, eikä vain harrastus. – Tuetuissa vuokra-asunnoissa on myös muita kriteerejä, kuten asunnon tarve, joka tulee keskeisesti vaikuttamaan valintaan. Milloin asuntoja voi hakea? – Alun perin oli ajatus, että asunnot olisivat tulleet keväällä hakuun, mutta silloin rakennusaikataulu ei ollut vielä aivan tarkka. Helsingissä asunnot laitettiin hakuun noin puoli vuotta ennen rakennuksen valmistumista. Valistunut arvaus on se, että jos talo valmistuu 2021 keväällä, syksyllä 2020 asunnot pantaisiin hakuun. Mitä yhteisiä tiloja talossa siis on, projektipäällikkö Riku Lehtiö? – Normaalien yhteisten tilojen lisäksi kellarissa on kolme kappaletta äänieristettyjä bänditreenikämppiä. Tiloja palvelee iso varasto, jossa voi säilyttää lukituissa häkkikomerossa soittimia, jotta niitä ei tarvitse joka kerta viedä ylös. Sisäpihan tasossa on avara yhteiskäyttötila, jossa on keittiö ja niin paljon avattavaa lasiseinäpintaa kuin julkisivuun saa. Ajatuksena on se, että kesäisin voidaan järjestää tässä tilassa ja ulkona pienimuotoisia konsertteja tai muita vastaavia tapahtumia, joita järjestetään esimerkiksi Helsingin Jätkäsaaren Jallukassa. Minkälaisia taiteilija-asuntoja voi hakea? – Talossa on yksiöitä, kaksioita ja kolmioita. Sekä M2:n että Elmun asunnot ovat ulkonäöltään ja varustelutasoltaan samanlaisia. Asunnot on jaettu tasaisesti taloon, jotta molemmilla osapuolilla on kaikenlaisia asuntoja. Peruskerroksessa on kolme yksiötä, kaksi kaksiota ja kaksi kolmiota. Ylin kerros on kerroskorkeudeltaan noin 1,5-kertainen verrattuna tavalliseen kerrokseen, ja siinä on isot parvitilat. Myös ylin kerros on jaettu molempien osapuolten kesken. Onko rakentaminen sujunut suunnitellusti? – Kaikki on sujunut hyvin. Tietysti joka projektissa on haasteensa, mutta ne on jo selätetty. Tässä rakennuksessa on bändi- ja treenikämppiä eli eristettyjä harjoitustiloja, joiden kustannusten mahduttamisessa Ara-raamiin on riittänyt tekemistä. Mitä asuminen Jallukassa tulee maksamaan, Y-Säätiön asiakkuusjohtaja Eeva Tammisalo? – Vuokranmääritystä ei ole vielä tehty, mutta tässä kohteessa keskineliövuokra tulee olemaan arviolta noin 15 euroa, eikä M2-Kodeilla pääsääntöisesti ole vuokravakuutta. Talon asujille on tulorajat. Joutuuko Ara-asunnosta muuttamaan pois, jos esimerkiksi musiikkialalla nousee supertähdeksi? – Sehän olisi hienoa, jos kohtuuhintaisella asumisella ja oman talon treenikämpillä voidaan edesauttaa tällaista ammatillista kehittymistä! Asukasvalinnan kriteerit tulee täyttää vain asuntoa hakiessa. Me sovellamme normaaleja vuokrasopimusehtoja eli supertähteyden vuoksi kukaan ei joudu talosta muuttamaan. Muokattu 25.2.2020 kello 11.00: Tekstiin on tarkennettu jälkimmäinen Juha Tynkkysen nimike Elmu-säätiön hallituksen puheenjohtajana. Aiemmin nimikkeessä ei ollut mainittuna säätiötä.