Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Live Uutiset Urheilu Hyvä elämä Kulttuuri Mielipiteet Moro Tähtijutut Näköislehti

Tampereen keskusvirastotalon jättiremontti maksaa 57 miljoonaa euroa – Miten kaupunki pystyy rahoittamaan sen tiukassa taloustilanteessa?

Tampereen kaupunginhallitus saa pian käsiteltäväkseen Frenckellin aukion kupeessa sijaitsevan keskusvirastotalon mittavan remontin tarveselityksen. Viime keväänä käynnistetty tarveselvitys liittyy kaupungin suunnitelmaan keskittää nykyisen virastotalon ja Frenckellin noin 800 työntekijää keskusvirastotaloon. Samalla rakennukseen suunnitellaan myös uusia, kaupunkilaisille avoimia toimintoja, kuten palvelupistettä, ravintolaa sekä kokous- ja näyttelytiloja. Jotta virastojen yhdistäminen ja Frenckellistä luopuminen onnistuisivat, keskusvirastotaloa aiotaan laajentaa ja sen talotekniikkaa uusia. Tämän kaupunki kaavailee tekevänsä purkamalla virastotalon matalan, Puutarhakadun puoleisen osan ja perusparantamalla korkeampaa osaa. Kaupunginhallitus käsittelee tarveasiaa seuraavassa kokouksessaan ensi maanantaina 19. elokuuta. 57 miljoonan euron kokonaisuus Esiselvityksen perusteella tehtyjen laskelmien mukaan keskusvirastotalon remontin kokonaiskustannusten arvioidaan olevan 57 miljoonaa euroa. Samaan aikaan kaupungin talous on tiukilla. Tämän vuoden tulosennuste on kymmeniä miljoonia euroja alijäämäinen. Miten rahat voivat riittää näin isoon remonttiin? – Idea on, että Frenckellin myynnistä tulee osa remontin rahoista. Ei tietenkään kaikkea, mutta noin 20 miljoonaa euroa. Mistä loppusumma sitten tulee, se täytyy miettiä, sanoo Tampereen kaupungin konsernijohtaja Juha Yli-Rajala . Kaupunki kertoi huhtikuussa myyvänsä Frenckellin entisen tehdasrakennuksen ja siirtävänsä työntekijät remontoitavaan keskusvirastotaloon. Virastotalon remontin suurin summa, yli 31 miljoonaa euroa, kohdistuu keskusvirastotalon perusparannukseen. Matalan osan purkamisen arvioidaan maksavan noin 230 000 euroja ja sen tilalle rakennettavan laajennuksen noin 15 miljoonaa. Lisäksi taidehankinnasta, velvoiteautopaikoista ja uudesta arkistosta arvioidaan syntyvän kustannuksia yhteensä noin 10,4 miljoonaa euroa. Matala osa käyttökelvoton Kustannuksista huolimatta rakennushistoriallisesti arvokkaalle keskusvirastotalolle on Yli-Rajalan mukaan tehtävä jotakin. Vuonna 2018 tehtyjen kuntoselvitysten mukaan virastotaloa on perusparannettava. Matalan osan taas on katsottu olevan kunnoltaan käyttökelvoton. Rakennushankkeelle asettaa rajoituksia ja vaatimuksia myös se, että virastotalo katsotaan arvokiinteistöksi, jota koskee asemakaavan mukainen suojelumääräys. – Purku ei ole mahdollinen ja jotkut tilat on meillä oltava. Olemme saaneet Museovirastolta luvan purkaa matalan osan. Sen edellytyksenä on kuitenkin se, että rakennuksen korkea osa säilytetään, Rajala kertoo. – Lisäksi peruskorjauksen kustannukset ovat tässä tapauksessa pienemmät kuin uudisrakentamisen. Virastotalon perusparannuksen on laskettu maksavan bruttoneliöltä noin 2 300 euroa, vastaavanlaisen kokonaisuuden uudisrakentamisen puolestaan 3 200 euroa. Rakennustyöt alkaisivat vuonna 2021 Virastotalon remontin hanke- ja toteutussuunnittelua esitetään toteutettavaksi vuosien 2019–2021 aikana. Varsinaiset rakennustyöt alkaisivat vuona 2021 ja valmista tulisi vuonna 2024. Rakennustöitä kaupunki ehdottaa tehtäväksi kahdessa vaiheessa. Ensin purettaisiin virastotalon matala osa ja rakennettaisiin sen tilalle uusi laajennusosa. Näiden jälkeen alkaisi korkeamman osan perusparannus. Töiden ajaksi henkilöstö väistäisi työskentelemään uuteen laajennusosaan.