Ladataan
Pääaiheet 100 tuoreinta Näköislehti Live Uutiset Urheilu Hyvä elämä Kulttuuri Mielipiteet Moro Tähtijutut

Asuntojen hintojen nousu jatkuu Tampereella – pääkaupungin ja muun Suomen välinen kuilu jatkaa kasvuaan: ”Hinnat saattavat nousta vielä huomattavasti”

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat heinä–syyskuussa Tampereella hieman viime vuoden vastaavaan aikaan verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 1,5 prosenttia, Tampereella ja Turussa hieman vähemmän. Muualla Suomessa ne laskivat hieman. Edelliseen neljännekseen verrattuna hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla ja Oulussa. Hinnat nousivat hieman Turussa ja Tampereella. Syyskuussa vanhan osakeasunnon keskihinta oli Tampereella 2 645 euroa. Oulussa keskihinta oli 1 000 euroa halvempi. Vuoteen 2015 verrattuna vanhojen osakeasuntojen hinnat ovat nousseet eniten Helsingissä, Turussa ja Tampereella. Espoossa, Vantaalla ja Oulussa hintakehitys on ollut maltillisempaa. Kiinteistömaailma Tampereen Ratinan yrittäjä Misa Roito uskoo, että hintakehitys jatkuu Tampereella samanlaisena tai jopa kiihtyy. – Tiettyjen asuntojen osalta hintojen nousu jatkuu. Hyväkuntoisten ja keskustassa tai sen läheisyydessä olevien asuntojen hinnat saattavat nousta vielä huomattavasti. Roiton mukaan asiakkaiden ostokäyttäytymisessä on tapahtunut muutoksia. – Moni tekee hyvistä asunnoista nopeasti korkeitakin tarjouksia eli tarttumisnopeus on lyhentynyt. Vielä muutama vuosi sitten asiakas saattoi vertailla useita vaihtoehtoja, mutta nyt he alkavat neuvotella entistä useammin asunnosta heti, Roito kuvaa muutosta. Helsingin kalleimmilla alueilla yli 7 000 euron neliöhintoja Hintaerot suurienkin kaupunkien välillä ovat jo isoja. Asuntoneliön hinta kerrostalokaksiossa Helsingin kalleimmalla alueella oli tämän vuoden kolmannella neljänneksellä 7 179 euroa ja Turun kalleimmalla alueella 3 257 euroa. Eri puolilla maata asuntojen hinnat ovat viime vuosina laskeneet, mutta Tilastokeskuksen mukaan on huomioitava suuret alueittaiset ja kaupunkien sisäiset erot hintakehityksessä ja hintatasoissa. Esimerkiksi Porissa vanhojen osakeasuntojen hinnat ovat laskeneet vuoteen 2015 verrattuna lähes 8 prosenttia. Porin keskusta-alueella hinnat ovat laskeneet 2,7 prosenttia, kun taas kauempana keskustasta ne ovat laskeneet lähes 12 prosenttia. Myös esimerkiksi Helsingin sisällä erot hintakehityksessä ovat suuret.