Asuntolainan korko voi tuplaantua kahdessa vuodessa

09.02. - 16:42 (Luotu: 29.01. - 08:21) - Kommentit: 15

Asuntovelallisia on jo alettu pelotella koron nousulla viiteen prosenttiin. Pahimmat huolet voi kuitenkin karistaa pois, sillä niin korkealle korko tuskin nousee pariin vuoteen.

Sen jälkeen tilanne voi olla toinen, ja siihen on asiakkaan on varauduttava, jos ottaa suuren lainan pitkäksi ajaksi. Sampo Pankin pääekonomisti Lauri Uotila uskoo asuntolainakorkojen olevan vuoden lopussa korkeintaan yhden prosenttiyksikön korkeammalla kuin nyt.

- Viime aikoina asuntolainoja on saatu pankeista kahden prosentin koroilla. Tämän vuoden lopussa korko voisi olla kolmessa prosentissa, hän povaa.

Uotila uskoo, että korko saavuttaisi neljä prosenttia vasta seuraavan vuoden eli vuoden 2011 lopussa.

Suomen Pankin tietojen mukaan asuntolainojen keskikorko laski viime vuoden lopulla niin, että se oli marraskuussa 2,01 prosenttia. Noin puolet siitä on viitekorkoa ja toinen puoli pankkien marginaalia.

Useimmat uudet lainat sidotaan 12 kuukauden euriboriin, joka on nyt noin 1,22 prosenttia.

Kiinteä korko kolmeksi vuodeksi Tampereella on esimerkiksi Sampo Pankissa 2,86 prosenttia, viideksi vuodeksi 3,37 prosenttia.

Tapiola-pankilla kiinteät korot ovat 3,5 eurossa. Tapiola ei suosittele kiinteää korkoa, koska ei usko korkojen nousuun.

Uusien asuntoluottojen ottaminen väheni jonkin verran viime vuoden loppua kohden.

Fakta: Esimerkkivelka

Määrä: 200 000 euroa

Laina-aika: 20 vuotta

Korko: 2,3 prosenttia

Ensimmäinen maksu: 1 040 euroa

Ensimmäinen korko: 384 e

Jos korko nousee

Korko: 4 prosenttia

Ensimmäinen maksu:1 212 e

Ensimmäinen korko: 667 euroa

Aila-Liisa Laurila

Aamulehti Lue lisää aiheesta perjantain Aamulehdestä.

Kommentoi Kerro kaverille

15 kommenttia

"Tapiola-pankilla kiinteät korot ovat 3,5 eurossa. Tapiola ei suosittele kiinteää korkoa, koska ei usko korkojen nousuun." --> siirrän heti lainat Tapiolaan..tuntuu reilulta ja pieneltä..

Lähettäjä: jos kk-korko määrästä riippumati | pe 29.1 klo 10:35

Kaiken takana on asunnonvälittäjät, jotka nyt kaikenlaisillaan tiedonannoilla yrittää saada ihmiset ostamaan heidän ylihintaisia asuntoja. EI KANNATA MENNÄ VIPUUN NYT!!! Kukas siitä sitten hyötyy, kun olet ostanut kalliin asunnon ja pankki yllättäen nostaa korkoa? Arvauksia

Lähettäjä: Asunnonvälittäjät | pe 29.1 klo 12:56

Juurihan Tapiola lopetti lainojen myynnin, jotka on sidottu 1kk tai 3kk euriboreihin. Kyllä ne "tietää" korkojen nousevan, vaikkeivat sitä ääneen sanokaan.

Lähettäjä: Bullero | pe 29.1 klo 16:22

Sehän on selvää, että korot ja hinnat alkaa nouseen heti kun talous elpyy.
Mitä yhteistä on pankeilla, kiinteistönvälittäjillä ja vakuutusyhtiöillä? Kaikki hyötyvät asuntojen hintakuplasta ja em. palveluja tarjoavat löytyvät usein saman katon alta. Niin kauan kun lainaraha tekee kauppansa, asuntojen hinnat nousevat.

Lähettäjä: m | pe 29.1 klo 23:22

Ei tämän selvempää merkkiä ole korkojen noususta, onneksi olkoon kaikille ylisuurten asuntolainojen omaaville. Talo maksettu, eikä muutakaan velkaa =)

Lähettäjä: Mika | ma 1.2 klo 13:32

Korko 3,5 euroa??? Tapiola, otan kohta yhteyttä!!

Lähettäjä: Mikke | ti 9.2 klo 21:21

Meillä 3kk euribor 0,6%, ei paha tuplanakaan ole

Lähettäjä: Niin | ke 10.2 klo 08:27

Korot laskee, korot nousee, se on vain luonnollista. Ei kai kukaan aikuinen ihminen voi kuvitella korkojen ikuisesti pysyvän nykytasolla. No joo, jos koittaisi puhumalla ja selittelemällä pitää ne vakaina. Ei onnistu, se ei onnistu edes amerikan keskuspankilta.

Lähettäjä: höh | ke 10.2 klo 15:04

siis nouseeko vai ei...pitäs tietää

Lähettäjä: mokomat asiantuntijat | ke 10.2 klo 15:33

Niin-no, no niin. Periaatteessa, lehmätkin saattaa vielä joskus lentää, joskus. Tuntee kai lajien evoluutiohistoria näitäkin tapauksia. Tai sitten voi olla että ei lennä. Eipä sen väliä, pääasia että siitä saadaan uutinen.

Lähettäjä: Uutispommi | ke 10.2 klo 15:34

Mitä ne lainakorot oli ennen lamaa ? 8 prosenttia ?. Sinne noustaan varmasti, eikä mene montaa vuotta.

Lähettäjä: Muurari78 | ke 10.2 klo 16:07

nää on kyllä kokolailla viisaita nää pankin pääanalyytikot. hypon inha veikkas korkojen nousua jo vuosi sitten ja laskee vaan !! nyt uotila viisastelee että korot nouse loppuvuodesta prosentilla ja samaa tää kyseinen uotila veikkas jo viime vuonna samaan aikaan , tietty kun joka vuosi toitottaa että korot nousee niin joskushan sen on osuttava paikalleen.euroalueen talous ei ikävä kyllä näytä mitään paranemisen merkkejä (kreikka, espanja jne...) joten olkaa huoleti velalliset,ei hätää vielä vuosiin. nyt jos koskaan kannattaa maksaa lainoja pois niin paljon kuin mahdollista.

Lähettäjä: kurulainen pellimies | to 11.2 klo 12:10

Apua, sittenhän vuoden euribor KORKO ON JO 2,44 %!!! Nyt tuli paniikki... Ja vain KAKSI VUOTTA AIKAA VARAUTUA moiseen katastrofiin...

Lähettäjä: IIK | to 11.2 klo 13:47

No sittenhän korko olisi marginaaleinee jo 2%.

Taitaa olla aika painaa paniikkinappulaa...

Lähettäjä: Korkokenkä | pe 12.2 klo 13:31

Haloo, se 8% oli ennen EU:ta ja täysin Suomen itse määrittelemä tapa saada omaisuudet uusjakoon. Ei onnistu enää kun EU kontrolloi markkinoita. 3-4% seuraavan muutaman vuoden sisään on maksimi.

Lähettäjä: paaste | la 13.2 klo 10:39

Kauppalehden talousuutiset

Max Paynen tekijöiden seuraava hitti

Lauantai 20.03.2010 klo 06:00

Espoolainen Remedy on julkaisemassa ensimmäistä uutta peliään kahden Max Payne -menestyksen jälkeen. Kauppalehti tapasi kolmimiehisen Remedy-ryhmän Los Angelesissa, jossa he olivat esittelemässä Alan Wake -nimistä uutuutta amerikkalaismedialle.

Lue

Pirkamaan lamakampanja onnistui: ketään ei irtisanottu

Lauantai 20.03.2010 klo 15:07

Syksyllä 2008 tamperelaisyrittäjä Pekka Markula lukee lehtiä ja kyllästyy. Huonot uutiset vyöryvät otsikoista. Pelko hiipii mediasta työmaille ja toimistoihin: jos naapurissa lomautetaan ja irtisanotaan, niin varmasti kohta myös meillä. Markulan yrityksellä, PM-Juomatukulla, menee kuitenkin ihan hyvin.

Lue

Päivän talous

	Päivän nousija Nordic Aluminium +6.18%	Lisää osakkeista Kauppalehti.fi:ssä
	Korot 12 kk Euribor 1.214%	Lisää koroista Kauppalehti.fi:ssä
	Valuutat USD 1.3548 euroa	Lisää valuutoista Kauppalehti.fi:ssä