Professori vastaa talojen kunnosta huolestuneen insinöörin väitteisiin: "Tyhmyydestä sakotetaan"

Hanna Haukijärvi, Riikka Lehtovaara, Aamulehti Aamulehti kertoi aiemmin mielipidekirjoituksesta, jossa insinööri oli huolissaan talojen ilmastoinnin huonosta kunnosta. Kirjoittajaa huolestuttaa, missä kunnossa talot ovat tulevaisuudessa, kun kiinteistöjen ilmanvaihtojärjestelmät ovat niin huonossa kunnossa. Rakennustekniikan laitoksen johtaja Matti Pentti Tampereen teknillisestä yliopistosta kommentoi insinöörin väitteitä. Hän huomauttaa, että painovoimainen ilmanvaihto on toki toiminut rakennuksissa menneinä vuosikymmeninä, aikana, jolloin suihkuja ja saunoja oli paljon nykyistä vähemmän. - Nyt kosteuden tuotto on taloissa aivan eri luokkaa kuin silloin, kun vanhimmat omakotitalomme on rakennettu. Painovoimainen ilmanvaihto ei nykyoloissa enää riitä. Pentti huomauttaa, että on ilmanvaihto mikä tahansa, pääsääntö on se, että ilman pitää talossa kiertää ja vaihtua. Painovoimaisessa talossa ilma vaihtuu paljon hitaammin ja vähemmän kuin koneellisessa. - Mutta tottakai ilmanvaihtojärjestelmää pitää myös huoltaa, ihan samalla tavalla kuin autoa tai mitä tahansa konetta. Jos ei sitä tee, voi sanoa, että tyhmyydestä sakotetaan. Pentti kommentoi, että rakennusten kuntoa pitää muutenkin tarkastella kokonaisuutena. Etenkin kosteusongelmien näkökulmasta julkisuuteen nostetaan säännöllisin väliajoin jokin yksi seikka. - Jokaista rakennusta pitää tarkistella kokonaisuutena ja ottaa monen tekijän yhteisvaikutus huomioon, Pentti sanoo. "Energiankulutusta pienennettävä" Samoilla linjoilla on myös professori Risto Kosonen Aalto-yliopistosta. Hän huomauttaa, että koneellisessakin ilmastoinnissa on ongelmia kuten missä tahansa teknisessä laitteessa. Koneellista ilmastointia on huollettava, kuten myös ilmanvaihtopumppua tai liesituuletinta. - Lähtökohta on, että ilmaa suodattavat laitteet vaativat huoltoa, mutta esimerkiksi suodattimen vaihto kerran vuodessa ei ole mikään ylivoimainen tehtävä. Hän huomauttaa, etteivät nykyiset rakennusmääräykset kiellä painovoimaisen ilmastoinnin rakentamista, mutta käytännössä se on usein vaikeaa vaikka ei mahdotonta. Painovoimainen ilmastointi kuluttaa enemmän sähköä, mikä on ongelma talon energiatehokkuuden kannalta. Kososen mukaan on uudiskohteita, joissa on painovoimainen ilmanvaihto, mutta näissä rakennuksissa on kiinnitettävä tavallista enemmän huomiota talon muihin energiaratkaisuihin. Kososen mukaan koneellista ilmanvaihtoa puoltaa kaksi asiaa. - Ensinnäkin jos haluamme ehkäistä ilmastonmuutosta, meidän täytyy pienentää rakennusten energiankulutusta. Siinä ilmanvaihto on iso tekijä. Konellisessa ilmanvaihdossa, jossa on lämmön talteenotto, voimme pienentää ilmanvaihdon lämmitystarvetta melko paljon. Kosonen huomauttaa, että rakennukset kuluttavat kaikesta energiasta noin 40 prosenttia. Toinen seikka liittyy siihen, miten ilmanvaihtoa voi hallita rakennuksessa. Koneellisessa ilmanvaihdossa saadaan sopivasti ilmaa oikeaan paikkaan haluttuna aikana. Painovoimainen ilmastointi toimii kylmässä ilmassa liian hyvin ja kuumassa ilmassa taas huonosti. Se ei myöskään suodata ilmaa. Esimerkiksi allergikoille kevät on hankala aikaa, kun myös katupöly tulee sisään. Pidä huoltokirjaa talosta Tamperelainen LVI-alan yrittäjä Jarmo Kuitusen mukaan on ensisijaista on rakennuksen ilmastointi suunnitellaan ja rakennetaan oikein. - Vähintään yhtä tärkeää on, että ilmastointilaitteisto toimii ja sitä huolletaan. Se on kiinteistöomistajan vastuulla. Kuitusen mukaan ei voi yleistää, että ilmastointilaitteet olisivat Suomessa huonossa kunnossa. - Meidän kohteissamme on aina rakennusautomaatiojärjestelmä. Huolehdimme siitä, että tarvittavat mittaukset tehdään. Jos arvoissa on poikkeamia, tulee hälytys vastuussa oleville henkillöille. Uusiin rakennuskohteisiin on myös laadittava huoltokirja. Siihen merkitään, milloin ja miten taloa on huollettava. - Painovoimaisen ilmanvaihdon ongelma on se, että sitä ei saada toimimaan tarpeeksi hyvin silloin kun lämpötilaerot ovat liian suuret sisä- ja ulkoilman välillä. Vanhoissa hirsitaloissa se oli ylivoimainen ilmanvaihtotapa, mutta tuotiin vastoin parempaa tietoa 1950-luvulla kerrostaloihin. Kuitunen vinkkaa, että pientalon asujien kannattaa pitää huoltokirjaa. He voivat myös laittaa esimerkiksi siivouskomeron oveen, milloin kotia on huollettu. - Tämän päivän omakotiasujat eivät ole niin osaavia kuin ennen. Toki talotkin ovat teknisempiä. Talon myyjän pitäisi aina kertoa ostajalle, miten taloa on hoidettu ja mihin uuden asukkaan kannattaa kiinnittää huomiota. Autojen katsastusta valvotaan, mutta taloja ei kukaan valvo, miten niitä on huollettu. Esimerkiksi rivitaloissa jokaisessa asunnossa saattaa olla oma ilmanvaihtolaitteisto. Kuitusen mukaan laitteiden huoltoa ei saa jättää asukkaiden kontolle, vaan kaikki laitteet on huollettava samaan aikaan ja yhtä usein. - Minun mielestäni ei ole muuta vaihtoehtoa kuin, että taloyhtiö sopii huoltoyhtiö sopii määräaikaishuolloista. Esimerkiksi vääränlainen suodatin voi muuttaa merkittävästi kodin ilmanvaihtoa. Kuitusen mukaan ilmanvaihdon suodattimet pitää vaihtaa kaksi kertaa vuodessa tai jopa useammin, jos talo on paikalla, jossa on paljon katupölyä. Lämmöntalteenottolaite tulee imuroida niin ikään kaksi kertaa vuodessa ja katsoa ulkosäleiköt kuntoon.


← Arkistoon

Tämä juttu on vanhan sivustomme juttu. Se saattaa olla puutteellinen sisällöltään. Pahoittelemme. Tutustu uusimpiin juttuihimme etusivulla

Pääaiheet