Välittäjät uskovat: Tämän vuoksi uudet asunnot menevät loppuvuonna kaupaksi
Ensi vuodeksi kaavailtu varainsiirtoveron muutos lisää asuntokauppoja loppuvuonna, uskovat kiinteistönvälittäjät. Kiinteistömaailma ja Huoneistokeskus arvioivat, että piikki näkyy etupäässä uusien asuntojen kaupassa.
Asunto-osakkeen ostajan varainsiirtovero on nousemassa 1,6 prosentista 2 prosenttiin. Veroa maksetaan uudistuksen jälkeen asunnon velattomasta hinnasta, mikä voi tarkoittaa etenkin uuden asunnon ostajalle tuhansien eurojen kulua.
Esimerkki
Uuden asunnon myyntihinta on 100 000 euroa ja velaton hinta 200 000.
- Tähän asti ostaja on asunnon myyntihinnalla ostaessaan maksanut asunnosta varainsiirtoveroa 1,6 % eli 1600 euroa.
- Vuoden vaihteen ostaja maksaa varainsiirtoveroa asunnon velattoman hinnasta 2 % eli 4000 euroa.
- Veronkorotus maksaa ostajalle täten 2400 euroa.
Suomi autioituu ja pätevät ihmiset muuttavat muualla tekemään töitä, ainakin ne jotka ei saa hyväpalkkaista työtä täältä.
Ilmoita asiaton kommentti